陳大滘工業(yè)區(qū)舊廠房被拆

　　昨日（9月19日）上午，由北滘鎮(zhèn)人民政府主辦，北滘鎮(zhèn)總商會協(xié)辦的北滘鎮(zhèn)村級工業(yè)園改造清拆儀式在北滘陳大滘工業(yè)區(qū)舉行。順德區(qū)人大常委會副主任周馭洪，北滘鎮(zhèn)黨委副書記陳林等領(lǐng)導(dǎo)嘉賓參加活動。

　　據(jù)悉，陳大滘工業(yè)區(qū)改造項目是北滘鎮(zhèn)2018年村級工業(yè)園改造示范項目，依托北滘政企社聯(lián)動的系統(tǒng)優(yōu)勢，堅持走“政府鼓勵，政策支持，社會資金作為改造主體”的路徑，在區(qū)鎮(zhèn)兩級的大力支持和北滘總商會、園區(qū)各企業(yè)主的積極參與配合下，部分地塊已達成改造協(xié)議，今日正式啟動廠房拆除工作，這標志著陳大滘工業(yè)區(qū)改造項目邁出了實質(zhì)性的一步。

　　據(jù)北滘總商會會長冼錫彬介紹，目前陳大滘工業(yè)區(qū)舊改項目占地352畝，建于90年代，以單層廠房為主，土地利用率較低，園區(qū)產(chǎn)業(yè)急待提升。

　　根據(jù)《順德區(qū)村級工業(yè)園升級改造實施意見》等系列文件精神，北滘總商會牽頭與區(qū)、鎮(zhèn)國資、深圳伙伴集團，共同參與陳大滘工業(yè)區(qū)的改造工作，制訂切實可行方案。陳大滘工業(yè)區(qū)將改造為產(chǎn)業(yè)加文創(chuàng)雙主題產(chǎn)業(yè)園，承接廣東工業(yè)設(shè)計城，美的全球創(chuàng)新中心等成熟載體平臺的產(chǎn)業(yè)和人才溢出。以“雙智”產(chǎn)業(yè)配套為核心，鏈接廣深科技創(chuàng)新走廊，打造成“文創(chuàng)+科研”特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　北滘鎮(zhèn)黨委副書記陳林表示，村級工業(yè)園改造是區(qū)委區(qū)政府的“頭號工程”，事關(guān)順德產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間、城鎮(zhèn)建設(shè)、生態(tài)文明建設(shè)和生產(chǎn)安全，是影響順德高質(zhì)量發(fā)展牽一發(fā)而動全身的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。今年以來，北滘鎮(zhèn)全面推進了全鎮(zhèn)29個村級工業(yè)園共1.57萬畝用地的權(quán)屬調(diào)查，按照“限期搬遷區(qū)、保留發(fā)展區(qū)、承接園區(qū)”的分類，系統(tǒng)編制了4262畝的村級工業(yè)園升級改造三年行動計劃。陳大滘、西滘等多個村級工業(yè)園區(qū)的改造已取得了階段性進展。

西滘工業(yè)區(qū)清拆舊廠房現(xiàn)場。

　　當(dāng)日，活動出席人員來到西滘工業(yè)區(qū)清拆現(xiàn)場。西滘工業(yè)區(qū)改造項目于9月16日下午啟動廠房拆除工作，目前已拆除廠房用地面積約22000平方米，拆除建筑面積25000平方米，預(yù)計年底將清拆159畝。

　　周馭洪點贊北滘速度，并對北滘鎮(zhèn)村級工業(yè)園升級改造工作提出建議和要求：

　　第一，希望北滘鎮(zhèn)在政策上加大支持力度。區(qū)委區(qū)政府出臺的一系列政策目前未能完全解決各種需求，需要各個鎮(zhèn)街針對每個項目實際性需要，配套針對性政策，協(xié)調(diào)好各方利益，使社會各界都支持參與村級工業(yè)園升級改造。

　　第二，村級工業(yè)園升級改造中要注意空間布局。村級工業(yè)園升級改造不能局限于村級工業(yè)園，要站在全鎮(zhèn)乃至全區(qū)的高度來考量，因此要做好規(guī)劃布局，重塑北滘空間格局，形成好的城鄉(xiāng)形態(tài)，營造好的環(huán)境。

　　第三，聯(lián)動社會力量推動產(chǎn)業(yè)升級。村級工業(yè)園升級改造要和社會力量一起，北滘總商會要在項目具體實施中貢獻更多智慧和力量，將陳大滘工業(yè)區(qū)打造成為全區(qū)示范性項目。好的產(chǎn)業(yè)需要聚集高檔次人才，北滘要按照人才需求，加強規(guī)劃，同商會共同深入研究如何打造適合人才進駐的空間環(huán)境。

■工業(yè)園介紹

陳大滘工業(yè)區(qū)

　　陳大滘工業(yè)區(qū)計劃通過“拆除重建+局部加建+綜合整治”的混合模式改造，對接廣深科技創(chuàng)新走廊，承接廣東工業(yè)設(shè)計城、美的全球創(chuàng)新中心等成熟載體平臺的產(chǎn)業(yè)和人才溢出，以“雙智”配套服務(wù)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，集科技企業(yè)孵化、設(shè)計成果轉(zhuǎn)化、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地為一體的“文創(chuàng)+科研”產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

西滘工業(yè)區(qū)

　　該項目投資估算約419.87億元，項目工期為5年。根據(jù)上級工作部署，地鐵沿線的征地拆遷工作由北滘鎮(zhèn)負責(zé)，2018年計劃完成西滘村工業(yè)區(qū)19家企業(yè)的簽約工作，清理搬遷159畝用地。2019年啟動100畝用地的征地拆遷補償工作，并同步啟動復(fù)墾復(fù)綠建設(shè)方案設(shè)計，日后建設(shè)軌道交通配套設(shè)施及復(fù)墾復(fù)綠建設(shè)公園。（鄒建華）