美的置業的股票預計將于今年10月11日（星期四）在香港聯交所主板開始進行買賣。

　　昨日（9月27日），中國知名的全國大型房地產開發商──美的置業控股有限公司（美的置業或公司，連同其附屬公司，統稱集團，股份代碼：3990），宣布于香港聯合交易所有限公司（香港聯交所）主板上市計劃。

　　根據美的置業官方發布的消息，美的置業將發售180,000,000股股份（視乎超額配股權行使與否而定），其中162,000,000股股份將作國際發售（可予重新分配及視乎超額配股權行使與否而定），合共占初步發售股份總數的90%；余下18,000,000股股份將于香港作公開發售（可予重新分配），合共占初步發售股份總數的10%，每股作價介于17.00港元至21.50港元。美的置業于今日（9月28日）上午9時開始在香港公開發售，并于今年10月4日（星期四）中午12時截止。美的置業的股票預計將于2018年10月11日（星期四）在香港聯交所主板開始進行買賣，股份將按每手買賣單位200股股份買賣，股票代碼為3990。

　　集團為中國知名的全國大型房地產開發商，致力向客戶提供品質生活及智慧家居解決方案。集團的業務集中于珠江三角洲經濟區及長江三角洲經濟區，以及經濟增長前景良好且有持續人口流入的二三線城市的核心區域，例如增長潛力巨大的長江中游經濟區、環渤海經濟區及中國西南經濟區的部分城市。自2004年成立，集團積極擴展業務，截至2018年6月30日，集團有142個規模化的項目組合，覆蓋全國11個省份的36個城市、1個自治區的2個城市及1個直轄市，也通過合營企業及聯營公司參與了30個項目，于2018年6月30日集團土地儲備總量的總建筑面積約40.0百萬平方米。

　　集團的業務主要分為三大部分：（i）物業開發及銷售、（ii）物業管理服務，及（iii）商業物業投資及營運。美的置業的業績持續增長，收入主要來自銷售集團開發的住宅、商業及多用途物業。集團的合約銷售額由2015年的人民幣111億元增至2017年的人民幣507億元，復合年增長率為114%；收入由2015年的人民幣8,312.7百萬元增至2017人民幣17,716.9百萬元，復合年增長率為46%；年內利潤及綜合收益總額由2015年的人民幣383.5百萬元增至2017年人民幣1,893.6百萬元；2017年度以及截至2017年及2018年3月31日止三個月，毛利率分別為27.6%、33.7%及33.5%，而凈利率分別為10.7%、17.3%及14.0%；截至2018年6月30日止六個月，收益和毛利分別為人民幣10,637.4百萬元及人民幣3,779.6百萬元。

　　集團為最早在住宅物業發展項目推行智慧家居及智慧社區概念的物業發展商之一，通過與美的集團合作，提供一站式差異化智慧家居解決方案并整合全服務價值鏈。集團推出配備人工智慧、云計算及物聯網等創新技術的“5M智慧健康社區”，為傳統社區系統帶來全面的升級，通過先進技術提供智慧解決方案滿足用戶日常需要，顯著提高用戶的體驗及生活品質，進而提升集團的形象及品牌價值。集團亦2017年于與阿里云訂立框架合作協議，計劃整合雙方在大數據、電商、物流及金融等方面的資源，搭建共享設施于一體的新型智慧社區和商業生態體系。（萬家長）