區位示意圖。
目前,佛山市自然資源局順德分局正對《佛山市順德區SD-E-02-01編制單元(大美公園片)控規修編》及地塊開發細則進行批前公示。規劃顯示,大美公園的功能定位是構建以大美公園為生態基底、以新興產業為發展核心、以打造全生命周期生活配套為建設重點的生態健康城市示范區。
規劃范圍示意圖。
規劃區位于佛山市三龍灣潭州國際創新城的大美公園片區,屬于順德區北滘鎮管轄范圍。規劃范圍東至環鎮西路(倫桂路)、南至南河路、西至廣佛江珠高速、北至林上路,屬SD-E-02-01編制單元,規劃總用地面積為811.15公頃。
如今,作為三龍灣高端創新集聚區的重要綠芯之一,該片區與細海河公園和三龍灣公園構建三龍灣的生態綠環,凸顯三龍灣半城半綠的空間特色,形成“公園里,智慧城”的城市形態。并且,借助村改契機,該規劃計劃對區域內的村級工業園進行升級改造,結合大美公園的生態基底和干線交通的區位優勢,引導周邊的城市功能升級,并大力發展以生態健康、高新科技、智能物流等為核心的新興產業,落實數字健康順德的發展理念。
用地功能結構圖。
結合區域的空間發展需要,圍繞片區發展定位和目標,總體形成“一廊、三軸、四片區”的空間格局。“一廊”指結合北側工業區復墾計劃,打通大美公園開發空間,形成南北向的開發景觀綠廊。“三軸”則是結合林上路及環鎮西路(倫桂路)串聯各城市組團,形成南北向及東西向的城市發展軸;結合片區智慧物流的產業業態,依托廣佛江珠高速形成干線交通產業聯系軸。“四片區”則指根據用地布局將規劃區劃分為“高新產業集聚組團、特色嶺南水鄉組團、新城拓展區商住配套組團、大美公園自然生態景觀組團”等四個功能片區。
規劃詳情。
對比控規圖和衛片圖可以看出,位于環鎮西路與林上路相交的高村工業區和部分北滘社區工業區這個大范圍,這里主要將規劃成居住用地為主,兼顧2塊商業用地,規劃建設1所初中和1所小學。位于林上路以南的西滘工業區,根據此前的村改表決消息,是作為復墾用地。廣佛珠江高速東側的廣東金滿昌農副產品交易中心及周邊廠房地塊,規劃也是商業用地。目前大美公園中心地帶牌坊已建成,就在北滘莘村花卉城!(編輯:梁云)
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