順德新城德勝商務區德勝中路以南、觀綠路以東地塊已正式成交

　　順德城市網消息　（記者潘美穎）　3個多小時！160輪激烈競價！溢價218.28%！

　　9月7日下午，萬科以總價181696萬元、樓面價11082.80元/平方米成功拿下順德新城德勝商務區德勝中路以南、觀綠路以東逾5萬平江景靚地地塊，溢價218.28%！單價僅次于6月底北滘新城地塊合景泰富拍下的11258元/平方米。

　　根據出讓公告顯示，該地塊作為德勝商務區內剩余少量的商住用地中面積最大的一宗，出讓面積為54648.06㎡，容積率＞1.0且≤3.0，計容建筑面積約16.4萬㎡，屬于城鎮住宅用地兼容批發零售用地、住宿餐飲用地、商務金融用地、其他商服用地，起始價57086萬元，折合樓面價3482元/㎡。

順德新城德勝商務區德勝中路以南、觀綠路以東地塊規劃圖

　　地塊規劃條件顯示，項目除了須建設配電房、燃氣設備、公廁、無野管理用房等建筑，并按規范預留設置港灣式公交停靠站。另外，競得人還需在地塊范圍內建設12個班級規模的幼兒園，建筑面積不少于5350㎡；以及建設不少于2000㎡的肉菜市場，建筑規模大于1000㎡托老所。

　　該地塊位于順德東部新城德勝商務片區，順德新城德勝商務區一直以來是順德城市發展和建設的核心。據了解，東部新城首期建設項目總投資超120億元，國字號世界500強企業參建，多個基礎設施、路網、學校等城市公共配套項目將陸續啟動，東部片區將會迎來新一輪的發展高潮。

　　除了未來發展可期之外，該地塊周邊配套十分完善。宗地周圍擁有多個成熟樓盤，與龍光水悅云天隔河相望，西側緊鄰喜來登酒店和萬科金域濱江，北面與保利中環隔路相望。正準備建設的華僑城二期（歡樂海岸）、德勝幼兒園、德勝小學、德勝學校也在此附近，周邊配套設施簡直多到數不過來，用寸土寸金來形容這里也不為過。

地塊周邊配套完善，圖為順德新城俯瞰美景（順德城市網攝影俱樂部成員“榮品軒”攝）