丹桂公園停車(chē)場(chǎng)

　　進(jìn)度：正在打樁，屬舊城鎮(zhèn)改造項(xiàng)目，改造為公園停車(chē)場(chǎng)

　　改造地塊位于大良丹桂公園，總面積7904.7平方米，屬于土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)的國(guó)有土地。經(jīng)調(diào)查摸底，該地塊范圍內(nèi)的土地情況如下：

　　已取得土地使用權(quán)的土地1宗，涉及土地面積7904.7平方米，土地所有權(quán)性質(zhì)為國(guó)有，由佛山市順德區(qū)公有資產(chǎn)管理辦公室無(wú)償提供給大良街道辦事處，作為停車(chē)場(chǎng)建設(shè)用地使用(詳見(jiàn)附件1)。

　　大良丹桂公園停車(chē)場(chǎng)地塊符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，已納入我區(qū)“三舊”改造專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃和2010年度實(shí)施計(jì)劃，并已領(lǐng)取選址意見(jiàn)書(shū)（選字第440606201010935,詳見(jiàn)附件2）。

　　根據(jù)我區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖統(tǒng)計(jì)，大良丹桂公園停車(chē)場(chǎng)地塊涉及土地現(xiàn)狀分類(lèi)及土地面積如附件3所示。該地塊主要土地用途為公園，現(xiàn)有建筑面積290.52平方米。

　　該項(xiàng)目屬于單一產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，由大良街道土地發(fā)展中心投入6550萬(wàn)元資金組織改造。建成后將提供542個(gè)地下停車(chē)位，集約利用土地，緩解大良城區(qū)日益加重的停車(chē)壓力，規(guī)范交通管理秩序。

　　改造后，大良丹桂公園停車(chē)場(chǎng)地塊根據(jù)規(guī)劃要求將建成社會(huì)停車(chē)場(chǎng)、公園。首層維持公園用途，底層建設(shè)地下停車(chē)場(chǎng)，容積率0.04，車(chē)位總數(shù)542個(gè)。


金榜河西停車(chē)場(chǎng)

　　進(jìn)度：正在打樁，屬舊城鎮(zhèn)改造項(xiàng)目，改造為公園停車(chē)場(chǎng)。

　　改造地塊位于金榜河西，總面積3949.81平方米，屬于土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)的國(guó)有土地。已取得土地使用權(quán)的土地1宗，涉及土地面積3949.81平方米，土地所有權(quán)性質(zhì)為國(guó)有，由佛山市順德區(qū)共有資產(chǎn)管理辦公室無(wú)償提供給大良街道辦事處，作為停車(chē)場(chǎng)建設(shè)用地使用。

　　該項(xiàng)目屬于單一產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，由大良街道土地發(fā)展中心投入4480萬(wàn)元資金組織改造。建成后將提供379個(gè)地下停車(chē)位，集約利用土地，緩解大良城區(qū)日益加重的停車(chē)壓力，規(guī)范交通管理秩序。

大良濱河公園地塊改造項(xiàng)目

　　進(jìn)度：正在施工，屬舊城鎮(zhèn)改造項(xiàng)目，仍改造為公園。

　　改造地塊位于大良南區(qū)21號(hào)地塊東南側(cè)，總面積14607平方米，屬于土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)的國(guó)有土地。經(jīng)調(diào)查摸底，該地塊范圍內(nèi)的土地情況如下：

　　已取得土地使用權(quán)的土地76宗，涉及土地面積8440.96平方米，建筑面積8655.16平方米（詳見(jiàn)附表1），土地所有權(quán)性質(zhì)為國(guó)有。上述用地涉及違章建筑2013.8平方米。現(xiàn)地上所有建筑物已由大良街道辦事處房屋拆遷管理辦公室拆除并補(bǔ)償。

　　大良濱河公園地塊符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，已納入我區(qū)“三舊”改造專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃和2010年度實(shí)施計(jì)劃，并已領(lǐng)取佛山市順德區(qū)國(guó)土城建和水利局出具的意見(jiàn)（規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖編號(hào)Z-3、工程號(hào)1OE09，日期10月6日）。

　　該項(xiàng)目屬于多產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，由我中心投入700萬(wàn)元資金統(tǒng)一進(jìn)行改造。

　　為配合嶺南風(fēng)情美食展示中心項(xiàng)目的實(shí)施，該宗地根據(jù)規(guī)劃要求將用濱河公園項(xiàng)目用地。對(duì)濱河公園的綠化重新進(jìn)行設(shè)計(jì)，增加樹(shù)木的種類(lèi)及數(shù)量，對(duì)原有建筑進(jìn)行適當(dāng)保留并翻新。新建健身活動(dòng)廣場(chǎng)、小品雕塑、釣魚(yú)活動(dòng)平臺(tái)、特色景觀構(gòu)架，設(shè)置戶(hù)外熒幕電視和康體活動(dòng)設(shè)施，改善沿河居民的生活環(huán)境，以達(dá)到美食中心建筑風(fēng)格與大良河南岸景觀綠軸的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一，提升順德嶺南風(fēng)情美食展示中心的品位，并進(jìn)一步提升大良城市形象。

（編輯：謝全）