進度：舊廠房已全部拆除，屬舊廠房改造項目，仍改造成在業廠房

　　基本情況：順德區宏宇陶瓷有限公司位于勒流街道江義黃中南路西二街6號，廠房用地總面積69795平方米（折合104.69畝），建筑面積28178平方米，平均容積率 0.4。該項目已取得土地使用權的土地2宗，涉及土地面積44316平方米，建筑面積18408平方米；未辦用地手續的歷史用地1宗，屬于集體所有土地性質，涉及土地面積25480平方米，建筑面積9770平方米。

　　該項目廠房使用至今已有十多年，日久失修，殘舊且布局分散，土地利用率較低。公司主要從事生產廣場磚、拋光磚、仿古磚和釉面磚等現代化陶瓷產品，曾被授予“廣東省高新技術企業”的稱號。隨著社會經濟的發展，生產規模需要進一步擴大，且傳統陶瓷生產高污染、高耗能、高排放，為了順應時下節能減排的時代潮流，實現節能降耗，急需對其進行改造，提升生產技術含量，發展低碳陶瓷體系，走可持續發展的道路。

　　因此，該公司計劃投入1億元，將現有簡易廠房改造成多層建筑的綜合性現代化工業大樓，用于陶瓷機械的生產、陶瓷產品的工業設計及倉儲物流基地等等。建成后，總建筑面積約為11萬平方米，容積率達1.5以上，產能將達到1億元以上，新增就業崗位500個。

　　該項目已于7月份通過區三改辦的預認定，11月份辦妥了收回建設用地的手續并獲得了區國土局的用地批文（順建用地[2010]62號），12月下旬業主已將舊廠房全部拆除完畢。下一階段將繼續開展立項、申請設計條件、供地等工作，完善相關手續，爭取于明年2月全面動工興建。

　　選定原因與亮點：該項目是我區至今用地面積最大的工業升級改造項目，改造面積超過100畝。改造方廣東宏宇集團有限公司為“廣東省高新技術企業”，其品牌曾獲“廣東省名牌產品”、“廣東省著名商標”、“中國陶瓷行業名牌產品”稱號，2008年榮膺中國建筑衛生陶瓷“影響中國30年30知名品牌”，2010年6月獲行業首批通過國建聯信“陶瓷優質產品”認證。此次通過“三舊”改造補辦了歷史用地手續，開發閑置土地資源，拓展產業發展空間，促進產業升級轉型，將會對其他大型傳統企業的升級改造起到標桿作用。

（編輯：歐璇）