廣州“三舊改造”項(xiàng)目一直備受社會(huì)各界的關(guān)注。今年8月24日，廣州市人大常委會(huì)主任張桂芳帶隊(duì)對(duì)廣州市“三舊改造”工作進(jìn)行調(diào)研。廣州市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)陳如桂在匯報(bào)時(shí)介紹，廣州市開展“三舊改造”以來，共計(jì)吸納社會(huì)投資近千億元，拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資近1500億元，繳交土地出讓金34億元。張桂芳透露，市人大常委會(huì)下個(gè)月將專門聽取市政府關(guān)于“三舊改造”工作的報(bào)告，并進(jìn)行專題詢問，同時(shí)將對(duì)專題詢問進(jìn)行首次網(wǎng)上直播。 

　　據(jù)介紹，自2009年開展“三舊改造”以來，廣州已經(jīng)審批158個(gè)改造項(xiàng)目，面積約17平方公里，花地村、文沖村等舊村改造已經(jīng)初顯成效。目前共吸納社會(huì)投資近千億元，拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資近1500億元，繳交土地出讓金34億元。63%的舊廠土地被納入土地儲(chǔ)備，可進(jìn)入土地公開市場(chǎng)。已辦理完善手續(xù)用地面積約57平方公里，占上報(bào)面積的36.9%。改造區(qū)域綠地率從5%提高至35%，受惠市民逾4.2萬(wàn)戶、約12萬(wàn)人。 

　　“三舊改造”如何改，怎樣造？陳如桂表示，在舊城改造中，按照歷史文化街區(qū)、風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)和一般舊城區(qū)實(shí)行分類控制，堅(jiān)持“修舊如舊，建新如故”的保護(hù)性更新策略及“重在保護(hù)、弱化居住”的原則。在城中村改造中，注重嶺南村落整體文化習(xí)俗的保護(hù)和培育，對(duì)有保護(hù)價(jià)值的嶺南古村進(jìn)行整村整治保護(hù)，對(duì)有歷史文化價(jià)值的建筑、名木古樹、遺跡等進(jìn)行遷建或者原地修繕。在舊廠房改造中，對(duì)有工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值的，在保留完整性、真實(shí)性和歷史內(nèi)涵的基礎(chǔ)上按照“修舊如舊”的方式進(jìn)行外觀修繕、結(jié)構(gòu)加固和內(nèi)部功能置換改造。 “下一步城中村改造重點(diǎn)在基礎(chǔ)數(shù)據(jù)摸查、成本核算、地價(jià)測(cè)算等核心環(huán)節(jié)”，陳如桂表示，要強(qiáng)化區(qū)政府的屬地管理責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)城中村改造項(xiàng)目社會(huì)資金參與、意見征詢、拆遷安置、公建配套及市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的監(jiān)管，確保改造順利進(jìn)行。同時(shí)也要積極引導(dǎo)社會(huì)資金投入三舊改造，要引導(dǎo)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)揮在“城中村”改造中的主體作用。

（編輯：小飛）