順德城市網消息　（記者萬家長）　在房價水平較高的情況下，大良首批120套經適房銷售時間達2年多久，去年10月終于售罄。去年7月，容桂經適房（新豪樓）72套住房僅有22人申請，19戶參加了抽簽并得到自己的“心水房”，剩下的53套將轉為保障房其他用途。 

　　保障房需求大的情況下，市民為何對這批保障房不感冒？如何讓建成的保障房更好的到市民手上？準入和退出機制如何建設？這是順德未來安居工程不得不考慮的問題。 

　　2011年2月，順德擬建1300套保障性住房時，便公布了相關保障房類型的標準，其中經濟適用房要求人均可支配月收入不超過1050元。 

　　2011年8月8日，為了更好地解決住房困難家庭的住房問題，根據相關文件的要求和實際情況，順德區人民政府辦公室發文確定住房保障的有關標準，相對2月份的標準有些放松。其中，經適房保障準入家庭經濟收入標準為每人每月不高于1170 元。 

　　2011年10月27日，大良順屏樓經適房剩下的27套終于售罄，也就是從那時起，順德將不再建設經適房，符合保障房條件的可以在接下來的時間申請公租房和限價房。 

　　2011年10月31日，順德公布新增保障房7750套的開工任務超額完成，總體套數達到7796套，100.59%完成開工任務。 

　　今年，順德將強化住房保障，新增保障性住房3000套，其中公租房1600套，限價房1400套，加快推進南國西路公租房項目建設，完成省下達新增保障性住房建設任務。待省住房保障條例出臺后，順德區將結合順德的實際，在現行住房保障政策文件的基礎上，整合一部綜合各類保障性住房的建設、審批、輪候、分配和清退等各方面規定的實施細則。落實國家房地產市場調控政策，促進房地產市場健康發展。 

　　對此，北滘工會陳澤來認為，之前有關保障房的消息，都是準備銷售的數字，需要怎么申請，有多少人申請等信息卻難覓蹤影，“房子最終給了誰，沒有公開名單，另外，每次公示也沒有相應的配套政策。結果就是，我們市民什么情況都不了解。” 

　　政協委員葉中平也認為，除了準入機制要公開透明外，還應該建立規范的退出機制。他談到，如果在申請時，發現有人虛報情況，政府應該對此進行嚴格的處罰。“誰虛報情況，誰就要承擔責任，整個進入退出機制都是在社會監督下進行的，確保住房保障真正地發揮它的社會價值。” 

（編輯：林和）