順德城市網(wǎng)消息　（記者萬家長）　今年10月31日，順德區(qū)國土城建和水利局發(fā)布信息稱，順德今年新增保障房7750套的開工任務(wù)超額完成，總體套數(shù)達(dá)到7796套，100.59%完成開工任務(wù)。為了讓更多市民享受這一政策，這批保障房該如何進行分配？準(zhǔn)入制度和退出機制又如何規(guī)定？這是順德未來安居工程不得不考慮的問題。

■現(xiàn)狀直擊

　　今年7月15日，容桂國土城建和水利局公布容桂首個新建保障性住房工程——容桂經(jīng)適房（新豪樓）72套住房合乎條件的申購者名單，并進行公示，最后有22戶申購者進入公示階段。9月2日，容桂新豪樓舉行公開抽簽選房儀式，22戶申購者進行公示后的19戶參加了抽簽并得到自己的“心水房”，剩下的53套將轉(zhuǎn)為保障房其他用途。

　　同樣是經(jīng)適房，大良順屏樓則經(jīng)歷了比較漫長的過程。2007年，大良建設(shè)首批120套經(jīng)濟適用房順屏樓，2009年4月開始出售。不過，銷售兩年后，仍有27套房子未出售。今年5月初，順德區(qū)國土城建和水利局發(fā)出通告，這批原本只面向大良市民的經(jīng)適房，向除容桂外的順德市民開放銷售，今年10月27日，剩余的27套終于售罄。

　　記者了解到，這120套大良首批經(jīng)適房銷售時間達(dá)2年多之久，主要原因也是經(jīng)適房的申請門檻過高。去年3月，為擴大經(jīng)適房的惠及面，順德區(qū)國土城建和水利局曾向上級部門提交了放寬申請條件，計劃將人均月收入1050元的條件放寬到1400元，但未獲批準(zhǔn)。

■突破思路

　　今年2月中旬，順德區(qū)國土城建和水利局在公布將建設(shè)1300套保障性住房時，便公布了相關(guān)保障房類型的標(biāo)準(zhǔn)，其中，廉租房要求人均可支配月收入不超過700元，經(jīng)濟適用房要求人均可支配月收入不超過1050元。這兩者也同時要求本地戶籍，并且人均居住面積低于12平方米，同時還規(guī)定了申請居住面積的最高限制標(biāo)準(zhǔn)。在公租房和限價房方面，僅規(guī)定了申請居住面積的最高限制標(biāo)準(zhǔn)。

　　今年8月8日，為了更好的解決住房困難家庭的住房問題，根據(jù)相關(guān)文件要求和實際情況，順德區(qū)人民政府辦公室發(fā)文確定住房保障的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　記者注意到，相對2月中旬的標(biāo)準(zhǔn)有些放松。其中，廉租房保障準(zhǔn)入家庭經(jīng)濟收入標(biāo)準(zhǔn)為每人每月不高于780 元，經(jīng)適房保障準(zhǔn)入家庭經(jīng)濟收入標(biāo)準(zhǔn)為每人每月不高于1170 元，并且人均居住面積都不得高于13 平方米12平方米。

　　同時，在申請居住面積方面沒有最高限制，僅要求廉租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)（即解決標(biāo)準(zhǔn)）為人均住房建筑面積15平方米，也都沒有戶籍限制。該份文件也沒有規(guī)定公租房申請居住面積的最高限制標(biāo)準(zhǔn)，僅在銷售方面做了相關(guān)規(guī)定，規(guī)定公租房月租金標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價為16元/平方米，以及對2001 年底前建成的政府權(quán)屬公租房（直管公房）租金標(biāo)準(zhǔn)作了規(guī)定。不過，全文并沒有提及限價房的相關(guān)內(nèi)容。

　　據(jù)了解，大良今后將不再新建經(jīng)適房，順德區(qū)國土城建和水利局表示，符合申請保障房資格、抽不到經(jīng)適房的群眾，可以申請租住正在建設(shè)的公租房。

　　記者了解到，下階段，待省住房保障條例出臺后，順德區(qū)將結(jié)合順德的實際，在現(xiàn)行住房保障政策文件的基礎(chǔ)上，整合一部綜合各類保障性住房的建設(shè)、審批、輪候、分配和清退等各方面規(guī)定的實施細(xì)則。

■市民期待

　　以前看到很多關(guān)于順德保障房的消息，看到的公示都是關(guān)于有多少套房子準(zhǔn)備銷售，需要怎么申請，有多少人申請等信息；房子最終給了誰，沒有公開名單。另外，每次公示也沒有響應(yīng)的配套政策。

　　對此，我希望保障房的信息做到完全公開化、透明化，除了多少套房可以申請，誰有資格申請，怎么申請等進行公開，還應(yīng)對誰得到了房子進行通過媒體、網(wǎng)絡(luò)進行公開，利于廣大市民監(jiān)督，也就不會出現(xiàn)其他地方有開寶馬車的人申請保障房的事情發(fā)生。

　　保障房分配過程搞得好，對市民和政府都有好處；搞得不好，政府在做了工作之后也得不到市民的認(rèn)同。——陳澤來 北滘工會 政協(xié)委員

（編輯：梅子）