樂歌實業有限公司舊未改造前多為低層廠房，利用率低。

改造后，樂歌園區內拔起了幾幢嶄新的5層“小洋樓”。

　　順德城市網消息　（記者梁雯雯）　倫教三舊改造工作自2010年開展以來，相關項目已經陸續開展。作為倫教第一個“開動”的項目，順德區樂歌實業有限公司的廠房已于今年完成改造，并竣工驗收。

進度

9大項目被認定，3個已基本完成改造

　　除了樂歌實業有限公司通過驗收外，順德區銀泓玻璃機械有限公司也基本完成建設，預計今年內能竣工驗收。而羊大河以南、南苑中路以東地塊三舊改造（尚湖灣）基本上完成建設，已公開發售。

　　記者了解到，倫教共有9個項目被認定為“三舊”改造項目，包括有：熹涌村委會二期工業區（工業大道北側）地塊改造項目、羊大河以南、南苑中路以東地塊三舊改造、倫教新民大成工業區改造、銀泓機械廠地塊改造、順德立交東北片區舊村改造項目—濱河路建設工程項目改造、華普地塊三舊改造、周大福（裕順福首飾鉆石有限公司）地塊改造項目、舊經發辦項目、新協力地塊項目。

　　據分管倫教“三舊”改造工作的倫教黨工委委員、紀工委書記霍茂昌介紹，倫教三舊改造項目涵蓋倫教10村居，包括了舊城鎮、舊村居、舊廠房三大類。除了樂歌實業有限公司、銀泓玻璃機械有限公司、羊大河以南、南苑中路以東地塊三舊改造（尚湖灣）3個項目基本完成外，其他項目的改造工作也在陸續開展中。

典型

企業老板借“三舊”改造，自我升級

　　作為倫教第一個完成改造的項目，樂歌實業有限公司是值得一提的。該公司的自改項目屬于熹涌村委會二期工業區地塊改造項目，這次的改造是由樂歌實業有限公司自主進行的。據該公司的負責人黃先生介紹，樂歌實業有限公司始創于1993年,主要進行的是塑料薄膜包裝產品的生產和制袋機械的制造。

　　由于企業發展需要，原來的簡易廠房已經無法適應。黃先生表示，公司廠房是早期建設的，部分是半成品以及成品的低層廠房，空間利用率低，且廠房的年限也比較久，無法滿足公司未來的發展需要。

　　基于企業現實發展需要，得知倫教在推行“三舊”改造工作，作為公司的負責人，黃先生希望借此契機對企業進行“升級”。2009年，他計劃將原來用作堆放機器、半成品以及成品的低層廠房改造為五層混凝土結構的廠房，項目總用地面積12447.6平方米，總擴建建筑面積為26698.13平方米。

　　隨著“三舊”改造促進工業提升有關政策的出臺，在倫教街道工作人員的配合下，2010年，樂歌的自改項目被認定為“三舊”改造項目，并在同年破土動工，并于今年全面竣工驗收。目前，幾幢嶄新的五層高的新廠房已經呈現在眾人的面前，與以往樂歌的舊廠房相比，新廠房可以講是實現了“華麗的轉身”。

難題

村居、企業對“三舊”認識仍然不足

　　在倫教“三舊”改造工作中，銀泓玻璃機械有限公司也值得一提，因為，這一個項目也是企業自己主動要求進行改造的。目前，這兩個項目通過“三舊”改造后，都取得了較好的效果，企業自身也在改造中實現了升級。

　　不過，在談及倫教“三舊”改造工作時，霍茂昌也談到了在工作推進過程中遇到的問題。他指出，并不是所有企業都能像樂歌以及銀泓這樣主動。他表示，自2010年起，區政府下發了相關政策文件，但大部分村居以及企業對“三舊”改造的政策認識很缺乏，造成村居、企業參與改造的積極性不高，影響了“三舊”改造的進度。

　　針對村居對政策認識不夠全面的問題，幾個月前，倫教聯合區“三舊”改造辦公室的工作人員，針對有關政策進行解讀，并為他們講解了有關項目的審報要領，并通過案例的形式幫助有關人員了解“三舊”改造工作推進的必要意義。

項目介紹

　　熹涌村委會二期工業區（工業大道北側）地塊改造項目、羊大河以南、南苑中路以東地塊三舊改造、倫教新民大成工業區改造、銀泓機械廠地塊改造、順德立交東北片區舊村改造項目—濱河路建設工程項目改造、華普地塊三舊改造、周大福（裕順福首飾鉆石有限公司）地塊改造項目、舊經發辦項目、新協力地塊項目。

（編輯：小飛）