編者按：立志通過村級工業園改造“改出新世界”的順德容桂，將依托中建國際·創新智慧城等項目載體，重塑發展新格局。作為在香港上市央企、中國建筑投資業務的排頭兵、港澳地區最大的承建商之一，中國建筑國際集團有限公司（以下簡稱“中建國際”）將筑夢灣區的首個項目落在了順德南大門容桂。中建國際投資順德、投資容桂的長遠眼光和巨大信心到底來源于哪里？

順德城市網即日起推出《創新賦能·筑夢灣區 打造產城融合智造新高地》系列報道，深入了解中建國際在灣區競合時代的央企擔當，揭開項目的面紗，以及全新產城融合產品中建國際·創新智慧城為順德容桂產業、企業提供怎樣的服務和載體，敬請關注！

中建國際·創新智慧城以智能家居為核心的產業生態體系。

　　8月8日，作為“容桂街道村級工業園升級改造示范項目”、“容桂街道村級工業園升級改造產業培育區”，也是順德承接大灣區優質資源的橋頭堡，位于105國道南頭路口旁的中建國際·創新智慧城首批高端制造廠房以高效的行動完成招商引資工作，一批家電、電子元器件智造企業即將進駐全新標準廠房。

　　中山市東鳳鎮海旭電子廠總經理丁愛勇早早就來到現場，“選擇中建國際·創新智慧城，一是因為容桂是家電制造的中心，有完整的產業鏈，二是這里離中山最近，搬遷成本最低，三是期待中建國際搭建好的平臺，對接更多優質客戶，尤其是深圳的產業溢出。”丁愛勇經常往返于容桂和中山之間，對兩地的產業構成、發展環境、風土人情等了如指掌，最近他準備把企業搬遷到容桂來。

　　目前容桂正依托村改頭號工程“拆建并舉、項目為王”，確立了順德容桂創新產業園、順德容桂智慧城等為重點打造的新發展理念千畝產業城，通過高質量招商引資，助推高質量發展，央企傾力打造的中建國際·創新智慧城為代表的一批新項目載體成為市場關注的焦點。

2020年5月，南海區黨政代表團一行到中建國際·創新智慧城調研順德村改項目。

“渴望”尋找新的產業空間謀求新發展

　　806平方公里的順德，擁有2.6萬家制造業企業，上市企業28家，連續八年位居全國綜合實力百強區榜首，與中山接壤的“家電制造重鎮”、“中國品牌名鎮”容桂是其中璀璨的一顆“明珠”，這里制造業企業云集，產業鏈上下游完整。

　　丁愛勇是江蘇人，從1999年開始即涉足電聲制造行業，2004年在中山東鳳設廠，以便第一時間完成客戶訂單，從而贏取更多市場份額。與城網君說起為何把企業遷到容桂，丁愛勇用了“渴望”一詞。對于如今一年超3000萬營業額的海旭電子，丁愛勇認為還“蝸居”在中山東鳳的舊工業區內，不僅不利于企業發展，也讓員工沒有太多歸屬感。從產品質量提升到企業形象提升再到發展空間擴容，丁愛勇和身邊做企業的朋友們都迫切希望改變。

　　在家電制造業有這樣一句話：“給我一把螺絲刀，我能在容桂生產出任何一種小家電。”一直以來，丁愛勇和身邊的朋友非常關注容桂以及容桂的產業發展和環境，迫切希望尋找新發展空間的他也考察過其他產業載體，最終他把企業發展的下一個起點定在了中建國際·創新智慧城。

　　說起選擇中建國際·創新智慧城，丁愛勇笑稱自己是在送女兒去佛山石門中學讀書的路上，看到項目樹立在105國道旁邊的T牌廣告，人沒到現場看過就做了決定。這看似“隨意”的決定背后，是因為他對處于珠江東西兩岸交匯點、作為粵港澳大灣區地理核心的容桂雄厚的產業基礎和良好的發展環境的了解和感知。

中建國際·創新智慧城是容桂對接深中通道、順深產業城的核心區。

屹立順德南大門，瞄準承接深圳產業溢出

　　無獨有偶，佛山市精測自動化科技有限公司總經理葉招也在最近成為中建國際·創新智慧城的客戶。此前在萬和工作多年的葉招對容桂以及家電行業很熟悉，他把創業的第一站選定在容桂和家電產業，通過軟件程序等服務于小微初創家電企業，目前正朝AI識別自動化方向努力，以適應智能制造的需求。之前，他的公司分別在天佑城和海尾工業區等，一方面沒有穩定的場所，無法留住人才，另一方面受制于交通等條件，也不利于跟客戶形成較快捷、便利的溝通。

　　中建國際·創新智慧城位于順德南大門，是順德對接中山、深圳的最前沿，同時針對智慧家居、人工智能兩大主題，搭建全產業鏈服務生態體系，為入駐企業提供科技金融、人才對接、政策扶持、資源對接等配套服務，這些恰恰都是葉招等小微企業突破發展瓶頸所急需的。

　　據了解，中建國際·創新智慧城分A、B、C三個地塊，南邊為C地塊，建筑面積約6.7萬㎡，主要產品是4棟高端制造廠房，建成后C1/C2自持招商，C3/C5銷售，計劃引入智慧家居、電子元器件制造、光伏設備元器件制造等類型企業入駐。

　　此外，項目北邊為A、B地塊，建筑面積約11萬㎡，A地塊主要產品由2棟高層甲級寫字樓及3棟企業獨棟組成，作為入駐大、中企業的總部研發基地，另外在底層設置了9千㎡配套商業；B地塊主要是4棟11層創意空間，作為中小企業孵化基地。

　　5月12日，容桂街道辦事處授予中建國際·創新智慧城項目“容桂街道村級工業園升級改造示范項目”、“容桂街道村級工業園升級改造產業培育區”榮譽稱號。順德區副區長、容桂街道黨工委書記劉國興表示中建國際·創新智慧城是容桂對接深中通道、順深產業城的核心區，將充分利用好區域優勢、企業優勢、產業優勢，將園區打造成為佛山南入口的產業標桿地標，推動順德高質量發展邁向新臺階。

中建國際·創新智慧城深受市場追捧。

　　隨著首期產品完成招商目標，接下來，中建國際·創新智慧城自持的租賃產品即將面市。這批自持廠房產品涵蓋了580-1200㎡面積段，單層面積2100-2800㎡，首層層高7.95米，2-7層層高4.5米，配置貨梯、客梯以及消防電梯，是新一代安全、透明、綠色、高效的智能廠房。中建國際·創新智慧城將依托其在粵港澳大灣區內的產業、平臺優勢，以智能家居為核心的產業生態體系，深挖智慧家居上下游企業及國家級高新技術企業，積極引導符合產業定位的高新技術企業、無污染工業企業進駐標準廠房，服務順德及周邊地區優質傳統小家電企業轉型升級，成為順德容桂打造“智能家居產業基地” 助推器。（李放）

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