相關(guān)人員正在進(jìn)行表決

　　日前，容桂街紅星股份合作經(jīng)濟(jì)社（下稱“紅星股份社”）于紅星居委會(huì)召開(kāi)股東代表大會(huì)，對(duì)紅星聚勝工業(yè)區(qū)“三舊”改造相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行表決。經(jīng)過(guò)投票表決，與會(huì)的42名股東代表全票通過(guò)表決方案內(nèi)容，同意對(duì)紅星聚勝工業(yè)區(qū)進(jìn)行“三舊”改造。充分體現(xiàn)了村民對(duì)村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造的強(qiáng)烈意愿和信心，也標(biāo)志著容桂政府、居村勇于擔(dān)當(dāng)、奮力作為，“政府+村集體”合作開(kāi)發(fā)的村改模式取得新突破。

　　當(dāng)天會(huì)上，股份社理事會(huì)先對(duì)改造方案進(jìn)行了介紹，對(duì)股東代表提出的相關(guān)提問(wèn)，列席會(huì)議的相關(guān)部門和社區(qū)黨委及時(shí)積極地給予了回應(yīng)，并引導(dǎo)股東代表對(duì)改造方案進(jìn)行了充分而深入的解讀，讓參會(huì)的股東代表切實(shí)了解當(dāng)中的細(xì)節(jié)。

創(chuàng)新探索“政府+村集體”合作開(kāi)發(fā)模式

　　紅星聚勝工業(yè)區(qū)是街道首個(gè)村集體連片混合開(kāi)發(fā)改造項(xiàng)目，為工業(yè)改造商住、商業(yè)、工業(yè)等多種用途混合開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目位于容桂街道紅星社區(qū)，是容桂高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)內(nèi)的重點(diǎn)村改項(xiàng)目之一。項(xiàng)目總面積約27萬(wàn)平方米，東起德龍涌與南區(qū)交界、西至105國(guó)道、南接文海西路、北連文明東路，地處容桂核心區(qū)域，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目?jī)?nèi)現(xiàn)有企業(yè)以小微邊料企業(yè)為主，大多為低矮星鐵棚廠房結(jié)構(gòu)，不僅土地利用率低，而且存在極大的安全、環(huán)保、消防隱患。

　　為盤活土地資源，提升城市價(jià)值，發(fā)掘高質(zhì)量發(fā)展載體，容桂街道按照區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，開(kāi)拓思路、大膽創(chuàng)新，采用“政府+村集體”合作開(kāi)發(fā)模式，按照規(guī)劃功能布局，將紅星聚勝工業(yè)區(qū)劃分為A、B兩個(gè)區(qū)域，探索實(shí)施村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造的“一園區(qū)、雙路徑”：

　　A區(qū)為城市配套區(qū)，規(guī)劃為商住為主，配套商業(yè)及公園綠地等功能，計(jì)劃按“三舊”改造相關(guān)政策規(guī)定，政府采用掛賬收儲(chǔ)方式為主導(dǎo)，進(jìn)行公開(kāi)交易出讓，由競(jìng)得方建設(shè)高尚城市配套商住小區(qū)。B區(qū)為產(chǎn)業(yè)載體區(qū)，規(guī)劃為工業(yè)用地為主，擬由紅星股份社主導(dǎo)進(jìn)行自主改造，政府協(xié)助引入產(chǎn)業(yè)及開(kāi)發(fā)投資者，建設(shè)為統(tǒng)一管理、整體運(yùn)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　上述的“政府+村集體”合作開(kāi)發(fā)模式，是容桂繼政府主導(dǎo)開(kāi)發(fā)（順德南入口新興產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、高新環(huán)保產(chǎn)業(yè)園二期B、C區(qū)項(xiàng)目）、村集體與社會(huì)資本合作運(yùn)營(yíng)（德龍工業(yè)園項(xiàng)目）后，對(duì)村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造的又一創(chuàng)新之舉。

政府、社區(qū)、集體攻堅(jiān)村改勇于擔(dān)當(dāng)

　　城網(wǎng)君了解到，為了全力推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施，政府、社區(qū)、股份社全力配合，街道書記、主任親自掛帥，組織街道相關(guān)職能部門、紅星社區(qū)和股份社組成項(xiàng)目專責(zé)小組，協(xié)調(diào)解決難點(diǎn)問(wèn)題，積極宣傳村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造、“三舊”改造政策，全力開(kāi)展核查權(quán)屬及梳理完善用地手續(xù)情況、策劃整體改造路徑、協(xié)調(diào)規(guī)劃控制線解控等工作。

　　本次紅星聚勝工業(yè)區(qū)“三舊”改造事項(xiàng)的順利全票通過(guò)，體現(xiàn)了紅星社區(qū)廣大群眾切實(shí)轉(zhuǎn)變了觀望、懷疑態(tài)度，主動(dòng)支持、配合村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造，彰顯了政府、社區(qū)和集體在村改攻堅(jiān)戰(zhàn)中的新?lián)?dāng)和新作為，為容桂高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)建設(shè)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，也為其它居村參與村改樹(shù)立標(biāo)桿、探索路徑。

　　下階段，容桂街道各部門、社區(qū)將繼續(xù)緊密配合，以雷厲風(fēng)行的工作作風(fēng)，日夜兼程、奮勇?tīng)?zhēng)先，加快推進(jìn)各個(gè)村改項(xiàng)目，讓群眾早日享受村改成果，為順德樹(shù)立高質(zhì)量發(fā)展體制機(jī)制改革樣板貢獻(xiàn)“容桂力量”。（潘美穎）