“開挖”！拆除鋅鐵棚類的落后廠房

　　昨日（6月15日），順德區(qū)首個(gè)正式動(dòng)工改造的產(chǎn)保區(qū)示范園區(qū)誕生——龍江鎮(zhèn)陳涌工業(yè)區(qū)。得益于眾多企業(yè)的響應(yīng)支持，挖土機(jī)昨日上午同時(shí)在工業(yè)區(qū)內(nèi)8個(gè)改造點(diǎn)“開挖”，可謂有著歷史性意義的一“挖”。

　　城網(wǎng)君了解到，龍江鎮(zhèn)計(jì)劃通過(guò)提升改造，將陳涌工業(yè)區(qū)打造成綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)區(qū)，以家具產(chǎn)業(yè)為主體，擴(kuò)展和完善家具產(chǎn)業(yè)鏈，引入設(shè)計(jì)咨詢、電子商務(wù)、現(xiàn)代物流、節(jié)能環(huán)保等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)；通過(guò)高效率流通配置資源，降低企業(yè)生產(chǎn)成本，促進(jìn)龍江家具企業(yè)實(shí)行高度專業(yè)化、規(guī)模化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，更有力地推動(dòng)了龍江家具的發(fā)展。

緊密落實(shí)戰(zhàn)略部署，創(chuàng)新舉措“快人一步”

　　城網(wǎng)君了解到，今年初，順德在全國(guó)率先提出了建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展保護(hù)區(qū)，支持產(chǎn)業(yè)有序持續(xù)發(fā)展，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，釋放出堅(jiān)守實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展道路的強(qiáng)烈信號(hào)。

　　而陳涌工業(yè)區(qū)能成為順德區(qū)首個(gè)動(dòng)工改造的產(chǎn)保區(qū)示范園區(qū)，與龍江鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府緊密貫徹落實(shí)區(qū)委區(qū)政府戰(zhàn)略部署有重大關(guān)系。

　　去年，隨著順德區(qū)出臺(tái)《順德區(qū)村級(jí)工業(yè)園區(qū)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)“雙達(dá)標(biāo)”三年行動(dòng)計(jì)劃》，龍江鎮(zhèn)就將條件較成熟的陳涌工業(yè)區(qū)作為“雙達(dá)標(biāo)”綜合整治試點(diǎn)。隨著順德推出產(chǎn)保區(qū)戰(zhàn)略，龍江鎮(zhèn)便將陳涌工業(yè)園區(qū)定位產(chǎn)保區(qū)建設(shè)示范點(diǎn)。兩個(gè)“示范點(diǎn)”的疊加效益，加上龍江鎮(zhèn)作為順德“村級(jí)工業(yè)園區(qū)改造創(chuàng)新試點(diǎn)”的創(chuàng)新探索，陳涌工業(yè)區(qū)改造推進(jìn)工作便“快人一步”。

　　其中，陳涌工業(yè)區(qū)第一期動(dòng)工廠房共9間，總用地面積約45畝，要求于2017年6月15日開始動(dòng)工拆除，于9月15日前拆除完畢；第二期動(dòng)工廠房共6間，總用地面積約23畝，計(jì)劃年內(nèi)動(dòng)工拆除。

　　此前，城網(wǎng)君也圍繞為何選擇陳涌工業(yè)區(qū)、推進(jìn)過(guò)程中遇到哪些困難、龍江鎮(zhèn)如何創(chuàng)新思維解決困難等進(jìn)行了解，詳情請(qǐng)點(diǎn)擊《落實(shí)產(chǎn)保區(qū)，龍江陳涌工業(yè)區(qū)將“大變身”》。

舉行項(xiàng)目研討會(huì)，爭(zhēng)取支持，加快推進(jìn)，村居表現(xiàn)出很高的積極性

出本地特色政策扶持，推動(dòng)改造“加快步伐”

　　在創(chuàng)新改造模式的基礎(chǔ)上，為進(jìn)一步鼓勵(lì)支持居（村）委會(huì)、業(yè)主積極性，加快推進(jìn)產(chǎn)保區(qū)建設(shè)，龍江鎮(zhèn)還印發(fā)了《龍江鎮(zhèn)促進(jìn)村級(jí)工業(yè)園區(qū)（產(chǎn)業(yè)保護(hù)區(qū)）連片“二改二”城市更新（三舊改造）試點(diǎn)辦法》（試行）（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）。

　　根據(jù)《辦法》，龍江鎮(zhèn)將評(píng)選1-2個(gè)比較具備近期改造條件的連片“二改二”城市更新（三舊改造）試點(diǎn)區(qū)域，享受試點(diǎn)政策，同時(shí)評(píng)選出3-5個(gè)備選片區(qū)，適時(shí)享受相關(guān)政策。

　　其中，被選中的區(qū)域內(nèi)，舊廠房拆除重建的，在項(xiàng)目取得《建設(shè)工程施工許可證》，并完成地上建構(gòu)筑物拆除后，土地使用權(quán)人可按項(xiàng)目用地面積向鎮(zhèn)三舊改造辦申請(qǐng)每平方96元的一次性建設(shè)期租金扶持，讓企業(yè)“放心改”。

　　為鼓勵(lì)企業(yè)“加快步伐”，《辦法》還規(guī)定，對(duì)試點(diǎn)區(qū)域內(nèi)舊廠房在2017年9月15日前動(dòng)工拆除重建的，按不同時(shí)段分別給予1-3個(gè)月獎(jiǎng)勵(lì)扶持（按每月每平方米用地面積8元計(jì)算）。

　　另外，值得一提的是，對(duì)拆除重建的項(xiàng)目，龍江鎮(zhèn)國(guó)資公司會(huì)按建筑面積不低于8元/平方米/月（不含稅）標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)先進(jìn)行租賃，解決企業(yè)“后顧之憂”。

　　據(jù)悉，龍江鎮(zhèn)還將在每個(gè)試點(diǎn)園區(qū)設(shè)立園區(qū)建設(shè)專項(xiàng)基金，專項(xiàng)用于園區(qū)道路、管網(wǎng)、綠化公建等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　除了鎮(zhèn)里出臺(tái)扶持政策，昨日，龍江鎮(zhèn)還邀請(qǐng)順德區(qū)環(huán)境運(yùn)輸和城市管理局、順德區(qū)市場(chǎng)安全監(jiān)管局等區(qū)屬部門、機(jī)構(gòu)，舉行項(xiàng)目研討會(huì)，龍江鎮(zhèn)黨委書記梁偉沛，龍江鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長(zhǎng)何春云等出席會(huì)議，并感謝各單位的支持，同時(shí)積極爭(zhēng)取上級(jí)支持。

　　城網(wǎng)君注意到，研討會(huì)上，龍江鎮(zhèn)東海、仙塘、坦西等村居書記對(duì)產(chǎn)保區(qū)建設(shè)非常積極，并稱將提前做好企業(yè)溝通，摸清楚業(yè)主情況，想好未來(lái)怎么發(fā)展等工作，以更好地迎接陳涌工業(yè)區(qū)模式快速化復(fù)制。（鄒建華）