龍江鎮中心區設計方案路演大會暨村級工業園改造項目招商推介會在華桂園舉行。

順德區副區長蔡偉出席活動并致辭。

　　昨日（8月31日）上午，龍江鎮中心區設計方案路演大會暨村級工業園改造項目招商推介會在華桂園舉行。本次活動向社會公開集中推介仙塘寶涌工業區、陳涌工業區、龍江中心區等產業載體項目，廣泛尋找合作方，同時分享了龍江在村級工業園改造過程中探索出的創新模式。

　　順德區副區長蔡偉、順德區人大常委會副主任梁雄釗、順德區政協副主席李梓文、龍江鎮黨委書記梁偉沛、龍江鎮鎮長何春云，以及區相關部門領導、金融機構、投資企業代表、各商協會負責人等150多人出席了本次活動。

騰籠換鳥，工業園改造釋放產業載體

　　目前，圍繞順德區村級工業園升級改造這個區委區政府的“頭號工程”，龍江鎮委、鎮政府搶抓落實，主動作為，大力推進村級工業園升級改造、鄉村振興等重點工作，取得了一系列重大的階段性成果，打造了一批村級工業園改造項目，積極效應正在逐步顯現。

　　本次活動以“智慧龍江，夢想家園”為主題，向外界分享了現階段龍江鎮村級工業園升級改造的成果，同時把龍江鎮優越的投資環境、優質的產業載體以及優惠的投資政策推介出去，以加快傳統產業轉型升級、積極招引戰略性新興產業企業。

　　龍江鎮黨委副書記、鎮長何春云表示，今年以來，龍江鎮黨政班子同心同向，努力工作，按照區委區政府的部署，努力造環境、造空間，經歷了春種、夏耕，在象征收獲的立秋季節，龍江鎮村級工業園升級改造工作取得階段性成果。

　　希望通過本次活動的契機，“以商引商”、“招才引智”，深耕細作，為龍江發展提供新動力?！拔覀儗⒊浞掷么寮壒I園改造釋放出的產業載體，采取‘騰籠換鳥’的方式，積極引進環保、高附加值等新型產業，加快改造提升龍江傳統家居產業，以此來促進龍江產業結構調整優化，逐步提升龍江鎮經濟發展的質量和效益?！焙未涸普f。

龍江鎮黨委副書記、鎮長何春云解讀龍江機遇與空間。

把握機遇，拿出兩大項目空間無限

　　“今天推介的兩個村改項目，其中的陳涌工業區是區試點項目，整個連片改造面積約470畝，按照‘政府統籌規劃，權屬人自行改造，政企聯動招商’的模式推進，將會實現統一招商、統一管理。陳涌工業區也是全鎮的騰挪園區。而仙塘寶涌工業區（一期）是龍江鎮首個經全體股民表決統一、集體轉國有、掛賬收儲公開交易的‘工改工’項目，面積達153畝。在上級支持下，我們爭取到容積率、廠房分層分宗出證等有利政策，實現土地的最大集約。兩個項目位置優越，附近有龍江、龍山、沙頭是三個高速出入口，周邊產業配套完善。騰出新空間，布局新產業，打造新龍頭，正是兩個項目的優勢所在、潛力所在、機遇所在。”何春云詳細介紹道。

　　活動中，陳涌居委會、意向進駐企業分別與深圳金地源物業管理有限公司簽訂意向合作協議書，陳涌工業區引入有成熟的招商和運營經驗的第三方專業公司協助運營管理、共建產業園區。

　　何春云表示，村改項目的成熟配上“龍江機遇”正逢其時，“龍江正處于爬坡上升的發展階段，作為順德西部重要的樞紐城鎮之一，正充分發揮承東啟西的區位優勢，立足粵港澳大灣區來說，龍江處于核心區域，是灣區西岸的重要交通樞紐之一，也是佛山一環創新圈、佛山三龍灣高端創新集聚區組成部分。另外，龍江新城儲備了3000多畝土地，朝陽開發區有3300多畝土地，龍江還規劃了4700畝將改造的村級工業園區，龍江還打造‘文旅里?！び∠笞鬄？芍^機遇條件不斷疊加?！?br />
　　對于龍江的發展形勢，順德區副區長蔡偉也看好并為龍江喝彩?！霸飙h境、造空間，龍江作為村級工業園升級改造試點鎮，敢于擔當，勇于探索，取得重要階段成果，起到很好的示范帶動作用。村級工業園改造不僅要改造好載體，還要豐富內涵，通過科技招商、載體招商，圍繞人和團隊精準招商，從而更快地使項目落地，滿足人才團隊對速度的追求。順德的發展得益于不斷把握不同時代的發展動力，分配好利益關系，包括產權制度改革，企業上市，如今村級工業園升級改造就是將社會各階層，包括政府、村居、社會資本等的利益分配好。希望龍江在基層創造方面貢獻更多‘龍江經驗’。”蔡偉說道。

龍江鎮創新推進村級工業園區升級改造。

■村級工業區升級改造項目推介詳情

仙塘寶涌工業區一期：以智能家居制造業為主導產業

　　“此次改造是促進產業升級，改善農村生產生活環境的大好事，也是仙塘振興發展、改善環境、增加集體各股民收益的一次大好機遇?！睍希商链妩h委書記賴珠興對村級工業園改造作了經驗分享。據介紹，仙塘寶涌工業區是龍江鎮2018年重點改造項目，該項目是龍江鎮首個通過政府統籌、村集體表決同意、集體土地轉為國有并以掛賬收儲形式公開推出市場進行整體連片改造的項目，對龍江鎮三舊改造工作推進有重要意義。

　　“前期與企業主協商、統籌，做了大量的思想工作。同時，我們分8批次組織村級工業園升級改造座談會，邀請駐村領導以及相關部門工作人員為股民對村級工業園升級改造事項的問題進行詳細答疑。”賴珠興介紹，由于前期的推廣宣傳工作到位，股東大會順利表決通過了《仙塘村寶涌工業園區一期升級改造實施方案》。

　　根據規劃，仙塘寶涌工業區一期改造項目總占地面積153.72畝，規劃改造后工業用途用地116.62畝，其余37.1畝規劃為道路用地和綠地。未來，仙塘寶涌工業區計劃建設商品廠房項目，擬引入的主導產業為智能家居制造業，促進龍江鎮家居產業優化升級。

陳涌工業區：積極引進環保、高附加值新型產業

　　在推介會上，龍江鎮副鎮長胡念武還對陳涌工業區改造情況作了介紹。陳涌工業區位于龍江鎮西部，處于九江大道、龍高路夾角，周邊道路交通配套設施完善。2017年初,陳涌工業區納入順德區第一批產業發展保護區，2018年，陳涌工業區被列入順德區村級工業區改造示范項目，為陳涌的產業升級改革注滿了力量。

　　為推動園區改造，龍江鎮政府先后出臺了《龍江鎮連片改造扶持辦法》《龍江鎮共建產業園（試行）辦法》《龍江鎮村級工業園產業準入指引（試行）》等制度文件。據悉，目前陳涌工業區已拆除正在改造地塊17宗，連片占地面積合約115畝，預計2018年年底將新增首批工業載體約12.3萬平方米建筑面積可供招商。未來，陳涌工業區主要發展智能家居、電子信息、輕型機械裝備制造產業，計劃采取“騰龍換鳥”的方式積極引進環保、高附加值等新型產業，加快改造提升龍江傳統家具產業，以此來促進龍江產業結構調整優化，逐步提升龍江鎮經濟發展的質量和效益。

　　隨后，舉行了陳涌工業園項目簽約儀式，由陳涌居委會、意向進駐企業分別與深圳金地源物業管理有限公司簽訂意向合作協議書，擬引入有成熟的招商和運營經驗的第三方專業公司協助運營管理、共建產業園區。（鄒建華）