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追夢龍江奮斗不止:乘勢而上,打造灣區明珠



  編者按:追夢龍江,奮斗不止!一旦出發,必須到達。當前,龍江鎮上下一心,聞雞起舞,日夜兼程,風雨無阻,呈現出一派生機勃勃的發展勢頭。

  勇擔使命,奮勇向前。在順德區率先建設廣東省高質量發展體制機制改革創新實驗區踏上新征程之際,龍江鎮聯合順德城市網策劃“追夢龍江 奮斗不止”特別報道,深挖龍江探索高質量發展的路徑和做法,展示龍江成果與優勢,展望龍江發展新圖景。全面高質量發展,龍江再出發!



龍江是一座具有周邊輻射力的城市。(順德城市網網友李海廉攝)


  作為經濟發展的單元,城市是各類要素資源和經濟社會活動最集中的地方,一個城市的發展演變,宛如一幅宏幅巨制的畫卷,在不斷的擴張完善中,總會描繪出新的焦點。

  去年9月,龍江鎮舉行龍江鎮中心區城市設計國際競賽,“全球視野”下邀請各路英雄為龍江鎮中心區謀劃藍圖,一個具有區域地位、地域特色、時代風貌的“智慧龍江,夢想家園”新雛形呼之欲出!龍江鎮有著自己的城市愿景——把龍江打造成輻射周邊的區域中心,打造成粵港澳大灣區西岸的重要交通樞紐之一、灣區內別具特色的產業明珠。


龍江擁有“三山兩水”。(李海廉攝)


打造區域明珠,龍江積蓄能量

  來龍江中心區逛上一天會發現,如今中心區已經成為很多龍江以及勒流、九江等周邊鎮街市民周末休閑娛樂的好選擇?!袄先~,又來鍛煉啊?”“對,晚上出來散散步,健康。”老葉高興地回答。老葉叫葉國福,今年52歲,家住文華小區,三年前他從大良搬回龍江住,按照他的話說:“現在這里的交通、環境、生活品質與城市中心區相比有過之而無不及?!睆睦先~的話語中,可以看出這幾年龍江鎮的發展變化。

  其實,“兩龍”的繁華一直使整個龍江具有周邊影響力,于2005年開業的盈信城市廣場所在的商圈,是目前龍江鎮最成熟、最集中的商業腹地,周邊一公里范圍內遍布百佳超市、必勝客、萬歲壽司、利郎、九牧王等超過100個品牌的店鋪,包羅萬象,應有盡有。中心區還匯集了碧桂園華府、保利上城、文華花園、威斯登堡等大型住宅樓盤,成功吸納了九江、沙頭、勒流等區域的中高端消費群。

  來自廣西的覃姐在盈信廣場內經營服裝店已近10年,她告訴城網君,這些年以來無論是其他區域的商業體開業,還是電商行業帶來的網購沖擊,盈信商圈始終人氣很足,龍江雖然只是一個鎮,但“城市味”卻很濃,她和商場內的商戶都覺得在龍江做生意比較好做一些?! ?br />
  沿著325國道、前進會展中心、盈信廣場等一帶,龍江鎮中心鱗次櫛比的品質人居、迭代升級的生活配套、拔地而起的商業綜合體寫字樓遍地生花。隨著城市中心不斷拓展,全新打造的龍江鎮城市格局令人期待,可以預見,又一場現代化區域升級建設,蓄勢待發。


盈信商圈人氣很旺。


商圈不斷擴容,龍江輻射力提升

  除了盈信廣場這樣的城市生活性商圈,龍江還致力于打造生產性服務業商圈,以更好地保持龍江在家具產業方面的優勢。龍江鎮本身就擁有塑料、家具制造、家具材料三大產業以及上下游產業鏈數以千計的企業主和白領消費群體,再加上每年3月和9月舉行的家具和家具材料兩大展會,歷年來,總共有來自全球110多個國家和地區的超130萬人次的專業觀眾參加,影響和輻射的人群日益龐大。

  十多年來,在湖南長沙經營家具銷售企業的黃女士每年都來龍江參加“兩展”,與家具生產企業洽談合作。她說,除了采購產品,最關鍵還是要掌握行業發展趨勢,“這里就是行業風向標?!眮韰⒓育埣艺故畮啄辏衲挲埥淖兓岦S女士驚喜不斷,無論是整體的感覺,還是對參加展會客商的指引、服務等,都有了不小的提升。

  這些變化都源自于,今年3月“兩展一會”期間,龍江鎮邀請設計公司及施工單位重新營造了國道兩邊的產業氛圍,將沿途換上了“新裝”,還對核心區進行建設規劃編制,完善基礎設施,提升綜合環境,建設家具與材料博物館等。預計投入4000萬元打造三座人行天橋,連通省道兩側,形成統一整體性。

  與往屆不同的是,本屆展會首次設立了10家參與單位,他們當中有的是龍江本地的知名家具企業,也有的是新生的會展平臺,還有政府、行業協會和企業共同打造的平臺項目。在展會舉行期間,除了龍江前進匯展中心和亞洲國際家具材料交易中心兩大主會場,新設的各參與單位也吸引了眾多客商前往觀展、采購。
  
  龍江鎮還投入500萬元在核心區建設龍江名優家具企業展示中心,展示最能突顯龍江家具特色的產品,風格以現代化為主,在原有的家具與材料展示博物館基礎上,進一步豐富家居名鎮內涵。龍江二橋至前進匯展中心區域長約3公里的現代家居城市客廳逐漸成型,與沿線各大家具品牌展廳共同營造永不落幕的“龍家展”。


高標準規劃中心區。


區域優勢疊加,龍江做好了準備

  在粵港澳大灣區驅動下,廣佛區域內的節點城市已成為區域成長和發展的引擎,“各自為戰”的時代已然遠去。城市群的發展在于合作,無論大小區域都有一個“帶頭大哥”,要具備區域中心城市的資格,首先需要有規劃建設軌道等交通網絡所需的土地資源和計劃,其次要具備經濟發達、需求活躍、整體實力雄厚、發展動力和后勁強悍等特點。

  廣州市城市規劃勘測設計研究院關于龍江鎮中心區的規劃方案顯示,龍江鎮將重點對片區內的道路與市政設施進行統籌規劃,結合文化藝術中心等公共設施的布局,深化龍江新城景觀中軸線的設計。此外,采取TOD模式深化未來地鐵站點及其周邊地區的空間布局,落實村集體發展的相關規劃要求,引領龍江新城的城市建設、產業培育、公服配套,推動片區的高質量開發建設,力爭將中心區打造成為具有區域地位、地域特色、時代風貌的“智慧龍江 夢想家園”。

  此外,龍江規劃以一體化步行棧道連通作為新城區天然“綠肺”的龍峰山山下的天湖森林公園與金紫公園。棧道根據山的地形高差,既有繞山而過的平行道,也有上下坡的階梯,站在高處的觀景平臺,龍江新城區的面貌可盡收眼底。在龍江天湖森林公園旁打造龍江文化藝術中心,集文藝演出、會議、報告、影視放映、文化、科普、藝術展覽、群眾文化活動等多功能于一體,這將為龍江新城城市文化生活提供新平臺。

  事實上,目前龍江鎮正處于發展上升期,無論是作為順德西部重要交通樞紐城鎮之一,還是作為粵港澳大灣區、佛山一環創新圈、佛山三龍灣高端創新集聚區等重要平臺的規劃發展層面,龍江鎮在未來一段時間內都將充分發揮承接和延展的作用,龍江鎮未來依托軌道交通優勢、資源優勢、產業優勢,發揮疊加效應,龍江的區位優勢將更為凸顯。

  對于區位優勢和價值溢出,商業觸覺靈敏的開發商最會算,近年來,碧桂園、恒大、保利、中海、美的置業等知名房企紛紛搶灘龍江,如今的龍江儼然成為高手過招、群雄逐鹿的又一戰場。這輪番動作背后暗藏兩個重要信息點:一是重點房企的的動作往往代表一種方向,前期進駐房企對龍江市場的前景預期很看好;二是房企的落地將對龍江市場進行反哺,將推動龍江城市格局變更,有房地產業內人士就認為,龍頭房企齊聚之地,必定助推區域城市崛起。


  “龍江是順德最先有人生活的地方,各村居原居民較多,年青人往鎮中心靠攏,形成濃厚的中心地區的城市化氛圍。打造灣區明珠城市可利用龍江的古跡以及家具產業為題材,打造成為遠近聞名的家居名鎮,利用古跡以及家具工業、家具商業、家具設計、家具文化來推廣龍江,使龍江成為宜工、宜商、宜游、宜居的城市,再把家具展打造成城市IP、城市盛會,讓龍江以此蜚聲周邊,成為區域明珠。”龍江總商會常務副會長廖錦添說道。

  未來的龍江中心區如何譜寫?龍江鎮委鎮政府早有著明確的答案:龍江鎮將繼續推進軌道站場TOD綜合開發規劃,將7000畝的龍江新城區建設成集工作、商業、文化、教育、居住、科研等為一體的綜合開發區。同時,龍江鎮還將繼續推動村級工業園改造,騰出更多空間發展產業,在城市環境改善方面,持之以恒地推進“愛河治水”行動,全力推進里海文旅特色小鎮等,讓龍江這個擁有“三山兩水”的“廣東省歷史文化名鎮”更顯魅力。這一切都指明了一個方向:龍江鎮已經做好了充分準備。(李放)

■系列報道

  
《追夢龍江奮斗不止:唱好隊伍建設“三部曲”》

  《追夢龍江奮斗不止:筑陣地,打造基層黨建一面旗》

  《追夢龍江奮斗不止:群眾路線是怎么走出來的?》

  《追夢龍江奮斗不止:村改攻堅趟出來的龍江路徑》

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