均安七滘工業(yè)園拆除后。

　　沿著七滘大橋往均安方向看，細(xì)心的市民群眾會(huì)發(fā)現(xiàn)，曾經(jīng)屹立在七滘工業(yè)區(qū)低矮的廠房消失無蹤。站在七滘大橋上放眼望去，平坦的地面上豎立著幾臺(tái)大型的吊機(jī)、打樁機(jī)正在作業(yè)中，一片繁忙的景象。

　　七滘工業(yè)區(qū)在均安鎮(zhèn)西北交通大動(dòng)脈七滘大橋旁，北臨順德新港，南接白藤大橋連通廣中江高速公路，交通四通八達(dá)，有著明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。這一優(yōu)勢(shì)讓順德電子通信裝備產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目成為市場(chǎng)上的“香餑餑”，吸引了央企中建國(guó)際直接參與。

　　當(dāng)前，順德均安鎮(zhèn)正依托村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造步入“拆建并舉，項(xiàng)目為王”階段，以順德（均安）電子信息裝備產(chǎn)業(yè)園、千畝食品產(chǎn)業(yè)園以及全力打造“功夫鎮(zhèn)、創(chuàng)意城、智慧園、生態(tài)島、港灣帶”五大發(fā)展平臺(tái)，通過高質(zhì)量招商引資，積極拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，引入高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈條。

規(guī)劃建設(shè)千畝產(chǎn)業(yè)園，提升區(qū)域價(jià)值

　　近年來，均安鎮(zhèn)通過全力推動(dòng)村級(jí)工業(yè)園區(qū)升級(jí)改造，改出了近3000畝的土地空間，建設(shè)中建國(guó)際、科技紡織城、奧百達(dá)、世友制造園等主題工業(yè)園區(qū)7個(gè)，提供標(biāo)準(zhǔn)廠房39萬平方米。

　　“今年，均安鎮(zhèn)加速推進(jìn)9個(gè)村改項(xiàng)目和3個(gè)新發(fā)展理念園區(qū)建設(shè)，力爭(zhēng)完成全年整治拆除面積3082畝。”均安鎮(zhèn)城建和水利辦公室副主任梁志洪介紹，截止到目前，均安鎮(zhèn)已完成清退拆除1813畝，建設(shè)面積24萬平方米。

　　村改騰出的空間將帶來產(chǎn)業(yè)的加速重塑。以順德電子通信裝備產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃建設(shè)、招商引資、產(chǎn)業(yè)定位等方面，足以體現(xiàn)均安鎮(zhèn)對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局的加速集聚的信心和決心。據(jù)介紹，順德電子通信裝備產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目總占地面積1602畝，現(xiàn)有企業(yè)約90家，建筑面積45萬平方米，現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)以塑料、服裝加工、五金為主，產(chǎn)業(yè)類型較為粗放，土地利用效能極為低下，園區(qū)企業(yè)存在小散亂、安全環(huán)保不達(dá)標(biāo)等突出問題，園區(qū)亟待升級(jí)改造勢(shì)在必行。

均安七滘工業(yè)園拆除前。

　　6月底，順德電子通信裝備產(chǎn)業(yè)園動(dòng)工啟動(dòng)，該產(chǎn)業(yè)園分四期建設(shè)，其中一期已在建設(shè)中，二期363畝計(jì)劃通過政府掛賬收儲(chǔ)方式公開出讓地塊；三期改造面積411畝；四期改造面積670畝。

　　村改騰出的產(chǎn)業(yè)空間，對(duì)企業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入而言，將會(huì)有更多的發(fā)展空間，能夠引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備等配套。均安企業(yè)代表何裕初說，村改對(duì)政府、企業(yè)、村民來說是件大好事，村改后能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來人才聚集效應(yīng)，能夠增加村民的收入，村改是三方共贏。

　　細(xì)數(shù)村改為村民帶來的土地收益，均安鎮(zhèn)星槎村村民梁垣石臉上露出笑容。他告訴城網(wǎng)君，工業(yè)園沒改造前，村民分紅每年不足1000元，一期項(xiàng)目改造后，村民可分得每年5000元每股，約為改造前的6倍，還為村集體一定比例的物業(yè)配建，保證村集體的長(zhǎng)期受益。“村改是村民一致認(rèn)為要改的，也為村日后快速發(fā)展奠定基礎(chǔ)。”

均安七滘工業(yè)園拆除。

重塑產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，產(chǎn)城人文融合發(fā)展

　　順德電子通信裝備產(chǎn)業(yè)園是順德港澳城對(duì)接港澳深三地城市的重要載體，利用港澳深優(yōu)質(zhì)的人才、資金、信息和技術(shù)等資源帶動(dòng)信息港的發(fā)展。產(chǎn)業(yè)園將積極對(duì)接三地城市的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)元素，引進(jìn)創(chuàng)新資源和雄厚的科創(chuàng)能力的企業(yè)，圍繞新基建中的5G產(chǎn)業(yè)鏈，按照現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)，預(yù)計(jì)總投資60億元，致力打造成主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為電子信息、通信和電子設(shè)備制造業(yè)的一體現(xiàn)代化港灣式生態(tài)園區(qū)，為港澳城均安組團(tuán)建設(shè)提供產(chǎn)業(yè)支撐。

　　中建國(guó)際智造未來港項(xiàng)目總經(jīng)理趙雷晟介紹稱，作為在香港上市的央企，這是中建國(guó)際在順德投資的第二個(gè)項(xiàng)目落戶在均安，也是看中順德在村改中釋放的紅利，對(duì)于企業(yè)和產(chǎn)業(yè)招商力度都在不斷加碼，依托中建國(guó)際平臺(tái)，未來在工業(yè)生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)招商等方面形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，引入更多高端的制造企業(yè)進(jìn)駐。

順德（均安）電子通信裝備產(chǎn)業(yè)園效果圖。

　　“目前，園區(qū)一期項(xiàng)目正在打樁建設(shè)階段，一期項(xiàng)目預(yù)計(jì)將在明年上半年封頂，園區(qū)建成之后面積將達(dá)到20多萬平方米，能夠容納50家企業(yè)進(jìn)駐。”趙雷晟說道。他表示，中建國(guó)際不僅僅是讓企業(yè)“工業(yè)上樓”，更要促進(jìn)增量，一方面引進(jìn)深圳、廣州、東莞等城市外溢資源，另一方面優(yōu)先考慮本土優(yōu)質(zhì)企業(yè)的需求，引導(dǎo)區(qū)域產(chǎn)業(yè)整體轉(zhuǎn)型升級(jí)，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。

　　據(jù)悉，順德（均安）電子通信裝備產(chǎn)業(yè)園首期投資約10億元，以電氣機(jī)械、小型裝備制造、電子信息為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，引導(dǎo)區(qū)域產(chǎn)業(yè)整體轉(zhuǎn)型升級(jí)，重點(diǎn)打造多功能、高標(biāo)準(zhǔn)、生態(tài)型的智慧供應(yīng)鏈，融入灣區(qū)發(fā)展的水上黃金走廊。趙雷晟表示，接下來，將加強(qiáng)與政府、企業(yè)之間的緊密聯(lián)系，希望通過以推介、論壇等形式，宣傳推介好均安產(chǎn)業(yè)發(fā)展、政策扶持、配套服務(wù)等，向企業(yè)釋放發(fā)展信心，打造具有競(jìng)爭(zhēng)力的高端產(chǎn)業(yè)園。（袁永）