好消息！倫教又一宗望江靚地掛牌！周邊規(guī)劃有兩所學(xué)校！

　　日前，順德倫教掛牌了一宗占地26580.72㎡商住地，起拍總價(jià)46251萬元，折合樓面價(jià)5800.07元/㎡。

　　據(jù)公告顯示，地塊位于倫教街道彩虹路以東、倫教大涌以南，為商住性質(zhì)，1＜容積率≤3，綠地率不小于30%，建筑密度不大于30%，建筑限高不高于90米。

　　配建方面，除了需要配建配電房、郵政智能包裹柜、物業(yè)管理用房、社區(qū)用房、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施以外，還需配建一所12班或以上的幼兒園，要求獨(dú)立占地，用地面積≥5040㎡，計(jì)容建面不少于3758㎡，需與首期項(xiàng)目同期開發(fā)、驗(yàn)收。

　　從地圖上看，地塊緊鄰中山正德倫教項(xiàng)目，該項(xiàng)目是中山正德于2021年4月以總價(jià)42390萬元斬獲，彼時(shí)樓面價(jià)約10480元/㎡。目前已出規(guī)劃，擬規(guī)劃3棟住宅樓，可提供房源424戶，1棟樓高33層，2棟和3棟均樓高31層，小區(qū)南側(cè)則規(guī)劃有一所幼兒園，西側(cè)規(guī)劃有垃圾收集站。

　　地塊位于倫教成熟大成圍商住區(qū)，緊鄰倫教大涌，屆時(shí)高層可望一線江景，周邊鄰近年內(nèi)完成優(yōu)化提升的彩虹公園，仕版奮揚(yáng)學(xué)校、匯賢實(shí)驗(yàn)學(xué)校等配套。

　　據(jù)板塊規(guī)劃顯示，地塊周邊還規(guī)劃有1所九年一貫制學(xué)校、1所小學(xué)。

　　編輯：潔玲

　　來源：宜居倫教