順德城市網消息?。ㄓ浾呃钪久鳎?/strong>　“現在全是標準廠房了?。　痹诤暧罾樟鞴I園內，七棟撥地而起的建筑讓城建資源環境委員會主任邱敏光忍不住感嘆，因為在他記憶中，那里曾經只是簡易的工業廠房。

　　5月30日上午，區政協城建資源環境委員會來到勒流，并進行“三舊改造促進城鎮化發展”專題調研活動。城建資源環境委員會主任邱敏光及全體成員參觀了改造后的宏宇勒流工業園建筑群，以及院內的配套和綠化設施，并詳細了解了工業園周邊的配套。

用地權屬復雜，情況前所未有

　　宏宇勒流工業園的前身是宏宇陶瓷有限公司，在2010年被區政府“三舊改造”辦公室定位勒流街道“三舊改造”重點扶持項目之一。于2010年11月對舊廠房實施拆除，2012年7月工程竣工驗收。邱敏光認為，該工程經歷的各項環節在全區“三舊改造”中具有重要代表性。

　　記者了解到，該項目于2011年6月領取土地使用證并順利動工，但由于項目用地權屬比較復雜，涉及集體建設用地與國有建設用地之間的土地置換，這是勒流街道辦在“三舊改造”中未曾遇到過的情況。

　　對此，勒流在區三改辦協助下，共同摸索出一套可操作辦法，順利推進了土地置換的工作，為項目的有序開展提供了有力保障，同時也在全區“三舊改造”項目中樹立了榜樣。

經濟環境影響，企業靈活面對

　　經歷了改造過程中用地權屬復雜的難題后，園區的建設終于在2012年7月竣工驗收，可是新的難題又擺在眼前。

　　宏宇的總經理伍尚明表示，園區目前面臨最大的問題是招商，工程竣工后出租了兩棟廠房，這距離伍尚明期待的還有差距。對此，政協委員們也現場就該問題進行了探討。

　　“廠房可以一層一層租出去，電梯也可以加裝，不一定要整棟出租?！逼渲幸幻f委員針對園區整棟廠房不易出租的問題提出了建議。該委員表示，如果目前空租期達10個月之久，企業應該靈活一點運營，減少資金壓力。

　　事實上，目前受經濟大環境的影響，企業的態度相對保守，對此，有委員也談到，在靈活處理的情況，也可以盡量地整合資源，為更多的企業提供機會。