編者按：今年“五一”假期期間，佛山市委副書記、順德區(qū)委書記郭文海強(qiáng)調(diào)，全區(qū)每個(gè)鎮(zhèn)街都要加快規(guī)劃建設(shè)1個(gè)超1000畝的現(xiàn)代主題產(chǎn)業(yè)園，定產(chǎn)業(yè)、定規(guī)劃、定標(biāo)準(zhǔn)、定扶持政策；要利用村級(jí)工業(yè)園改造創(chuàng)造的有利契機(jī)，集中力量加快打造一批鄉(xiāng)村振興示范村、示范片，努力走出一條鄉(xiāng)村振興的順德之路。目前，順德各鎮(zhèn)街千畝產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)情況如何？順德區(qū)村改辦、順德城市網(wǎng)近期通過走訪十鎮(zhèn)街千畝產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行系列報(bào)道。

順德（勒流）智慧家居產(chǎn)業(yè)園一期（集龍產(chǎn)業(yè)園）項(xiàng)目正熱火朝天施工中

8月7日，地處勒良路邊的勒流龍眼工業(yè)園曾經(jīng)破舊的低矮廠房已經(jīng)不見了，工地上發(fā)電機(jī)轟鳴作響，大型吊機(jī)協(xié)調(diào)運(yùn)作，項(xiàng)目建設(shè)熱火朝天。身為龍眼村民梁家強(qiáng)經(jīng)常途經(jīng)龍眼工業(yè)區(qū)，看著龍眼工業(yè)區(qū)的變化，內(nèi)心不由地欣喜，“以后這里也要改成高大上的工業(yè)園區(qū)，村里越變?cè)矫懒恕！?br />
國(guó)有資本聯(lián)合社會(huì)資本，助力村級(jí)工業(yè)園鳳凰涅槃

　　勒流街道經(jīng)濟(jì)和科技促進(jìn)局副局長(zhǎng)、勒流村改版招商組組長(zhǎng)何振升與梁家強(qiáng)同樣期待。談起過去的龍眼工業(yè)園，何振升語(yǔ)氣中透著焦心，“改造前龍眼工業(yè)園共有83家企業(yè)，這些企業(yè)以小家電制造和塑料制品為主。年總產(chǎn)值不到8000萬(wàn)，稅收更是不到1000萬(wàn)，嚴(yán)重浪費(fèi)土地資源。”在此背景下，勒流街道大力推動(dòng)龍眼工業(yè)區(qū)連片改造，明確其將打造為順德（勒流）智慧家居產(chǎn)業(yè)園，并被納入為順德村改總攻中布局的十大千畝主題產(chǎn)業(yè)園之一。

　　順德（勒流）智慧家居產(chǎn)業(yè)園以智能制造為核心，通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)把設(shè)備、生產(chǎn)線、工廠、產(chǎn)品、供應(yīng)商等進(jìn)行緊密連接與融合，結(jié)合周邊生態(tài)環(huán)境、道路網(wǎng)絡(luò)以及“產(chǎn)、展、營(yíng)、銷”等功能要素，合理布局生產(chǎn)廠房、展銷區(qū)、研發(fā)區(qū)、辦公區(qū)、宿舍區(qū)，規(guī)劃形成“三點(diǎn)、四軸、三組團(tuán)、城市藍(lán)脈”的功能結(jié)構(gòu)，力求打造集研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、展示、銷售、運(yùn)營(yíng)于一體的綜合性新型產(chǎn)業(yè)園。

　　在何振升看來(lái)，園區(qū)鄰近廣佛江高速、廣州繞城高速、倫桂路、勒良路、港口路，交通四通八達(dá)，有著明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。這一優(yōu)勢(shì)讓順德（勒流）智慧家居產(chǎn)業(yè)園一期（集龍產(chǎn)業(yè)園）項(xiàng)目地塊成為了市場(chǎng)的“香餑餑”，吸引了來(lái)自國(guó)有資本、本土社會(huì)資本組成的聯(lián)合體參與建設(shè)，項(xiàng)目總投資約13億元。“既能發(fā)揮國(guó)有資本穩(wěn)方向、抓落實(shí)的作用，又能發(fā)揮社會(huì)資本高效靈活、熟悉市場(chǎng)的作用。”勒流街道黨工委書記王光表示。

　　7月13日，順德（勒流）智慧家居產(chǎn)業(yè)園一期（集龍產(chǎn)業(yè)園）項(xiàng)目地塊成功出讓并于7月17日正式動(dòng)工。作為順德（勒流）智慧家居產(chǎn)業(yè)園的啟動(dòng)項(xiàng)目，集龍產(chǎn)業(yè)園的動(dòng)工建設(shè)標(biāo)志著勒流千畝主題產(chǎn)業(yè)園建設(shè)進(jìn)入快車道。

集龍產(chǎn)業(yè)園正式動(dòng)工

　　未來(lái)園區(qū)將按照《順德區(qū)新發(fā)展理念超千畝主題產(chǎn)業(yè)園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建設(shè)開發(fā)，涵括建設(shè)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)、網(wǎng)絡(luò)高速化標(biāo)準(zhǔn)、綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)等方面，并配套建設(shè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)、綜合性辦公樓、公共食堂，引入銀行、物流快遞、餐飲服務(wù)等項(xiàng)目進(jìn)駐，務(wù)求打造安全高效、配套完善的新型智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　“整個(gè)園區(qū)定位為高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格，園區(qū)會(huì)整合工商、稅務(wù)以及金融一系列的配套服務(wù)，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)拎包入駐。”智慧家居產(chǎn)業(yè)園一期（集龍產(chǎn)業(yè)園）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人朱耀明向城網(wǎng)君介紹道。在招商方面，園區(qū)也有一套準(zhǔn)則，始終堅(jiān)持以智能家電、家居五金為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，聚焦智慧家居，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈延伸擴(kuò)展，服務(wù)區(qū)域內(nèi)傳統(tǒng)小家電、五金企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)電子信息和智能制造產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

　　“預(yù)計(jì)園區(qū)建成后將進(jìn)駐高新企業(yè)超30家，年產(chǎn)值達(dá)到150億元，稅收8億元，實(shí)現(xiàn)村級(jí)工業(yè)園的鳳凰涅槃。”何振升透露，園區(qū)限制、禁止高危高污染高耗能產(chǎn)業(yè)入園，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)集聚。

創(chuàng)新思維，龍眼工業(yè)區(qū)改造刷新順德村改速度

　　勒流千畝主題產(chǎn)業(yè)園的動(dòng)工，背后是勒流村改干部“5+2”，“白加黑”的激情投入，展現(xiàn)了勒流村改干部“一旦出發(fā)，必須到達(dá)”的氣魄。

　　據(jù)了解，順德（勒流）智慧家居產(chǎn)業(yè)園一期（集龍產(chǎn)業(yè)園）項(xiàng)目地塊從成功出讓到動(dòng)工，僅用時(shí)四天，刷新了順德村改速度。這得益于勒流街道先開工后審批材料的“容錯(cuò)機(jī)制”，節(jié)省了大量流程審批的時(shí)間，讓企業(yè)得以先行動(dòng)工。

　　集龍產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的順利推進(jìn)，除了政策先行，更離不開了勒流村改干部的努力。在集龍產(chǎn)業(yè)園一期改造需要拆除的建筑中，有一宗物業(yè)的業(yè)主早已定居國(guó)外，幾經(jīng)轉(zhuǎn)折，村改干部終于聯(lián)系上這名業(yè)主并闡明來(lái)意：龍眼要進(jìn)行村級(jí)工業(yè)園改造，希望能夠得到業(yè)主的支持。對(duì)于心里存疑的業(yè)主，村改干部通過電話與對(duì)方溝通、講解數(shù)回，取得了對(duì)方的信任，雙方約定回國(guó)面談，村改干部詳細(xì)解釋了龍眼工業(yè)區(qū)存在的消防、環(huán)保等安全生產(chǎn)問題，同步解釋業(yè)主參與村改可獲得的政策紅利等相關(guān)政策優(yōu)惠，最終說服業(yè)主簽下清退協(xié)議。

　　梁家強(qiáng)深有體會(huì)。“自龍眼村改推動(dòng)以來(lái)，大大小小的村改宣傳會(huì)不少，經(jīng)常能夠看到村改干部入戶宣傳，解讀政策。”71歲的梁家強(qiáng)過去對(duì)“村改是什么？為什么要改”并不清晰，然而通過村改干部不厭其煩地入戶解釋，真正了解到村改能夠基礎(chǔ)設(shè)施完善、居民福利增加、股份分紅。“這些都是村民實(shí)實(shí)在在能夠感受到的，他們的解讀很清晰，我這個(gè)老人家都能理解。”了解政策以后梁叔很快同意了村里關(guān)于村改的決定。”

　　經(jīng)過村改干部的廣泛宣傳動(dòng)員、提前全面謀劃，龍眼工業(yè)區(qū)一期、二期改造實(shí)施方案分別以全體股東97.3%和95.6%的同意率表決通過。目前龍眼工業(yè)區(qū)二期正在抓緊土地整理中。

　　下階段，勒流街道將繼續(xù)抓好項(xiàng)目的后續(xù)服務(wù)，營(yíng)造良好的營(yíng)商環(huán)境，促使項(xiàng)目早日投產(chǎn)，吸引更多國(guó)內(nèi)外重大招商引資項(xiàng)目落戶園區(qū)，力爭(zhēng)在多個(gè)千畝園區(qū)連片改造上取得突破，做大做強(qiáng)現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、發(fā)展培育新型產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)發(fā)展新體系。

科能產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為騰挪園區(qū)之一已投入運(yùn)營(yíng)

“1+7”布局村改，騰籠換鳥換來(lái)勒流新天地

　　龍眼村級(jí)工業(yè)園改造讓村民嘗到了甜頭，“這幾年村里福利越來(lái)越好了，環(huán)境也越來(lái)越靚！”梁家強(qiáng)笑瞇瞇說道。龍眼村正以村級(jí)工業(yè)園改造，順德（勒流）智慧家居產(chǎn)業(yè)園建設(shè)為契機(jī)，推動(dòng)鄉(xiāng)村振興，對(duì)水環(huán)境、河岸景觀、村路等進(jìn)行改造，打造中國(guó)龍文化村。

　　遠(yuǎn)在龍升工業(yè)區(qū)的科能產(chǎn)業(yè)園區(qū)早已嘗到了村改所帶來(lái)的收益。該工業(yè)園由順德區(qū)科能實(shí)業(yè)有限公司投入資金進(jìn)行自行改造，采用“建一拆一”的建設(shè)模式對(duì)原有舊廠房實(shí)施分步拆除重建。現(xiàn)如今工業(yè)園新建多棟7-8層的工業(yè)廠房。除了滿足自身企業(yè)要求外，順德科能實(shí)業(yè)有限公司還將廠房通過招商引入其他行業(yè)，旨在打造成產(chǎn)、學(xué)、研、服一體化的現(xiàn)代五金產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

入駐新工業(yè)園的企業(yè)對(duì)于未來(lái)充滿期待

　　“曾經(jīng)的鋅鐵棚廠房變身為多層高標(biāo)準(zhǔn)廠房，土地利用率更高了，而且由過往的平層空間到部門垂直來(lái)往，企業(yè)工作效率提升了很多。”順德區(qū)科能產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商物管經(jīng)理黃家豪表示。而且作為勒流目前投入運(yùn)營(yíng)4個(gè)的騰挪園區(qū)之一，科能產(chǎn)業(yè)園吸引了不少周邊因村改騰挪來(lái)的企業(yè)入駐。“目前一期招商已經(jīng)完成，二期也已經(jīng)有超百家有意向企業(yè)來(lái)咨詢了，大部分為村改需騰挪企業(yè)。”其中不少企業(yè)為優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

　　“雖然廠房租金比之前稍微提高，但是這里有更專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，消防設(shè)施也很齊備，解決了企業(yè)生產(chǎn)的后顧之憂，預(yù)計(jì)正式投產(chǎn)后我們的年產(chǎn)值會(huì)增加三倍。”科能產(chǎn)業(yè)園一期入駐企業(yè)浩宏威機(jī)械設(shè)備有限公司主管羅勱如是說。

　　近年來(lái)，勒流街道始終堅(jiān)持村級(jí)工業(yè)園改造，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展騰空間。今年以來(lái)，勒流街道緊咬拆除整理2640畝、復(fù)墾復(fù)綠150畝的年度村改目標(biāo)任務(wù)不放松，已完成拆除整理1563畝、復(fù)墾復(fù)綠53畝、動(dòng)工建設(shè)24萬(wàn)平方米。目前已投入運(yùn)營(yíng)的騰挪園區(qū)4個(gè)。

　　據(jù)了解，勒流街道結(jié)合城市空間優(yōu)化，圍繞港口路經(jīng)濟(jì)主軸，計(jì)劃將原本零散分布的工業(yè)區(qū)通過整合改造，打造“1+7”的千畝現(xiàn)代主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其中“1”是指富安萬(wàn)畝產(chǎn)業(yè)園，“7”指的是順德（智慧）家居產(chǎn)業(yè)園等7個(gè)超千畝產(chǎn)業(yè)園。借助港口路“一河兩岸”提升改造，打造勒流新的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶，優(yōu)化勒流產(chǎn)業(yè)生態(tài)，帶動(dòng)勒流城市更新。（陳琴琴 周源）

■十鎮(zhèn)街千畝產(chǎn)業(yè)園系列報(bào)道