(順德城市網網友“602328024”攝)
□月色微明
6月23日,隨著廣州地鐵7號線西延順德段在陳村鎮一個叫吳家圍的地方正式開工,原來在順德被形容為“有點邊遠”的陳村鎮,正式擂響了向軌道時代出發的號角。
陳村鎮,這個一直依靠花卉出名、甚至一直以花卉作為區域形象的小鎮,隨著軌道時代的來臨,將以讓人耳目一新的面貌站在世人的面前。
在順德,沒有哪一個鎮能夠比陳村鎮對軌道時代來臨充滿更多的想象。按照規劃,廣州地鐵7號線、佛山地鐵2號線、廣佛環線三大軌道線路穿插陳村。從目前已經確定的包括吳家圍樞紐站在內的 7個地鐵軌道站點布局陳村情況看,軌道時代因為人流物流帶來的產業效應、帶來的各種各樣的商機、乃至帶來的城市面貌的種種變化,陳村鎮正顯示著你能夠拿出怎么樣的藍圖,它就能夠變成什么樣的現實的事實。
那么,我們對軌道時代的“陳村藍圖”到底有哪些期待?
第一是當然是期待陳村的引力。毗鄰廣州而又兼具花鄉的優美,一直是陳村得天獨厚的人居環境優勢。但是過去因為交通的制約引發地緣的隔閡,實際上陳村鎮對廣州這個南國大都市居民的“引力”一直有點差強人意。而建成后 的廣州地鐵7號線延長線,將成為佛山首條直接進入廣州南站,并在站內可以換乘的地鐵線路,陳村鎮與廣州南站、大學城、科學城一下將實現無縫對接。我們期待未來將有一批又一批來自廣州各間高校的學子、乃至大學城的教授老師,通過7號線,走近陳村、走進順德,為陳村和順德的城市、產業吸引,成為順德城市和經濟建設的新生力量。
當然,空間距離的縮短,只是為陳村釋放城市引力提供了可能,更重要的是希望陳村鎮在迎接地鐵時代來臨的時候,要做足增強自身引力的各種功夫,包括未雨綢繆制定相應的吸引人才的政策和堅定不移繼續優化生態環境,吸引更多的人愿意到陳村詩意地棲居。
第二是期待更多的商機。一般而言,地鐵開通帶來的第一個商機就是樓市。目前陳村鎮的房價攀升較快,例如位于陳村站附近的荔園新天地項目,房價已由去年11月底的8000元/M2,升至今年5月底的12000元/M2。而在陳村鎮購房的“新陳村人”中大部分為廣州人,這說明大家都看中了陳村鎮的未來價值。地鐵一響黃金萬兩,這是值得期待和高興的事情。
但是如果地鐵開通的商機,不應該簡單地屬于某一個特別的行業,地鐵經濟的未來更不應該局限在某一個特殊的行業。對地鐵帶來的商機,政府應該有宏觀規劃的引導。對軌道交通帶來的人流、物流對新產業、第三產業的帶動,政府和業界都要有充分的科學客觀的評判。特別是對建設吳家圍樞紐站這樣的大型站場,其人流和帶動周邊的商業規模、業態情況,政府特別是投資商都應該做到心中有數,用數據指揮行動。希望對地鐵商機的評判能夠建立在比較精確的數據調查和科學分析的基礎上,而不是依靠幾個人簡單的走馬觀花和視角印象得出似是而非的推論。進入軌道時代,陳村產業的業態將有什么樣的走向和預期,我們希望看到更為理性和數據更加詳實的構想。
第三是期待陳村更加出色。陳村鎮一直以花卉產業聞名,目前陳村鎮已經擁有逐漸稀缺的小城鎮生活品質,到處可見的花叢、綠蔭,良好的空氣質量,以及頗具優勢的教育、文化、醫療、治安等公共服務,再加上便捷的交通,正是現代都市人才追尋的溫馨舒適家園。
綠色是陳村一大特色。也是陳村的魅力所在。我們特別希望軌道時代到來,陳村鎮能夠在原來的五彩繽紛的基層上更加異彩紛呈。在交通更加便捷、人流更加活躍、商機更加突出的基礎上打造更加適合人居的環境。中國有一句老話,魚和熊掌不可兼得,我們特別希望,軌道時代的來臨,陳村在擁有地鐵經濟帶來的各種各樣的活力和引力的同時,仍然保留、甚至能夠進一步釋放環境魅力、生態魅力,讓陳村這座美麗的小城在新時代來臨之后,有更多的時尚裝點同時,魚和熊掌兼得,也有更多的傳統內涵的張揚。
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