最近召開的佛山市東平河水軸線建設現場啟動會透露，佛山之心（兩館一廳即音樂廳、展覽館、美術館）選址陳村潭洲村，打造東平河畔的文化地標。

作為“傳統蒙學三大讀物之一”《三字經》作者區適子的故鄉，陳村鎮潭洲村近年來大力推進集體經濟建設，提升村容村貌建設，加強鄉村治理工作，傳承弘揚三字經文化，充分調動社會各界力量，推進美麗文明村居建設，打造“適子故里·和善潭洲”。

5月20日上午，“和善潭洲”陳村鎮潭洲村星英半島南側地塊推介會在花卉世界舉辦，時代中國、美的置業、越秀、龍光等多家房地產企業到場參加，對地塊表示出濃厚的興趣。據悉，地塊將于5月29日在順德區公共資源交易中心公開競拍。

“和善潭洲”陳村鎮潭洲村星英半島南側地塊推介會在花卉世界舉辦。

優質地塊即將公開競拍，地塊發展前景廣闊

素有“千年花鄉”、“小廣州”美譽的陳村，當前正處于粵港澳大灣區、三龍灣高端創新集聚區、順德率先建設廣東省高質量發展體制機制改革創新實驗區，打造新時代廣東貫徹落實新發展理念的實驗區“三區疊加”重大歷史機遇，圍繞“一城一芯三片區”的發展戰略，從大灣區競合的高度重構城市空間格局，對標一流、對標一線，打造具有高質量經濟、高素質人才、高顏值面貌、高品位文化、高品質服務的“五高”一流城市。

　　陳村緊扣“花鄉·智城”目標，在城市區位優勢、城市建設、城市環境與產業轉型等方面實現高質量發展。隨著廣佛環線、廣州地鐵7號線西延順德段、佛山地鐵2號線和海華大橋、佛陳路東延線、文登路等交通路網逐步完善，依托華南地區的軌道交通樞紐廣州南站近在咫尺的優勢，陳村融入粵港澳大灣區主要城市“一小時生活圈”，實現各種資源要素快速流動，正逐步成為現實。

潭洲村星英半島南側地塊所在位置。

潭洲村位于陳村鎮北部，距離佛山市中心僅5公里，與佛山新城也僅一河之隔……在推介會中，陳村鎮潭洲村黨委書記陳國勇對星英半島南側地塊區位優勢、交通環境、周邊配套、投資環境等進行詳細的介紹。據了解，地塊位于順德區陳村鎮潭洲村委會星英半島南側，開發75.06畝提留地，占地面積50038.18㎡，土地性質為商住用地，容積率＞1.0且 ≤ 2.5，建筑限高≤100米，綠地率≥33% 。

　　推介會中，房地產開發商通過推介會展板的信息、PPT講解介紹等形式，進一步讓開發商了解地塊優勢、投資發展前景。現場還通過互動提問等環節，就房地產企業對地塊提出的問題進行解答，同時對地塊的基礎設施配套，時間節點、地塊的區域范圍等進行交流。

時代中國、美的置業、越秀、龍光等多家房地產企業到場參加。

地理位置優越，土地價值高，城市高質量發展的典范區

潭洲村自古人杰地靈，歷史文化底蘊深厚，村內現存古建筑十多座，有效保留古村生態環境。河岸線長約4公里，已建成河濱公園，與三字經文化公園相映襯，打造成集旅游、休閑、人文與自然為一體的好去處，特色博物館、村史館、三字經展覽館等，盡顯潭洲美麗文明鄉村建設成效。

　　潭洲村星英半島南側地塊，將是潭洲村現階段城市發展和建設的主戰場，也是陳村未來城市高質量發展的典范區。

　　陳國勇介紹，星英半島南側地塊周邊擁有佛山一環、佛陳路、華陽路、魁奇路東延線、廣明高速等交通路網逐漸完善，隨著軌道交通的發展，3分鐘即達已開通的廣佛地鐵1號線、而即將開通的廣佛環線、佛山地鐵2號線直線距離也只有約800米，軌道縱橫交錯，交通便利。

在建的佛山地鐵2號線正在施工。

借助“三區疊加”的優勢，佛山文化中心（兩館一廳即音樂廳、展覽館、美術館）選址地塊附近，將打造東平河畔的文化地標，同步推動登洲村城市更新與濱江景觀帶建設，通過華陽橋立交優化、濱江道路建設、東平河步行橋建設，提升節點交通條件與慢行舒適度，實現登洲片區功能布局完善和空間品質提升。

　　值得關注的是，潭洲村城市功能配套及基礎設施等建設正在加快完善中，投資價值更加明顯。陳村鎮將計劃在華陽路東側建設第一所政府全資的九年一貫制學校，暫定名為“潭洲灣學校”，投資不少于5億元，小學學位2160個，初中學位1200個，轄區內還有四所幼兒園，滿足不同階段教育需求。

潭洲三字經文化公園、潭洲水道生態環境不斷優化。

陳村鎮副鎮長歐國榮認為，在“三區疊加”的優勢下，星英半島南側地塊從地理位置和規劃條件來看優勢明顯，地塊的開發將有助于城區相應地塊基礎設施建設的進一步完善，從而進一步完善城市功能，提升城市品位，讓區域部分稀缺資源得到高效開發利用。通過推介會，不僅能讓更多的投資者了解陳村，陳村鎮政府以及主辦單位也將用更優質的服務為投資者創造更多的商機。

　　歐國榮表示，接下來，陳村將以村級工業園改造為契機，為城市發展造環境、造空間。在城市格局提升、產業轉型升級、城鄉面貌相結合，建設功能布局合理、城鄉生態宜居的現代新都市。

現場聲音：

陳村的區位優勢十分明顯，依托交通、文化、空間、城市配套升級等方面優勢和潛力，投資環境在不斷優勢，城市面貌日新月異，優勢是在教育資源方面不斷完善，區域影響力日益擴大，城市載體功能和后發優勢凸顯。——某開發商投資拓展主任


　　潭洲村未來將是陳村核心區，也是高質量發展的重要承載地，我們對星英半島南側地塊都非常的關注，地塊很有吸引力，地塊毗鄰佛山市中心、佛山新城等，交通便利，優勢是越來越明顯。——某知名開發商負責人