2010年1月,珠三角地區(qū)最核心的交通樞紐廣州南站正式投入使用,一河之隔的順德區(qū)陳村鎮(zhèn)開始憧憬“廣佛同城”帶來的紅利。2019年6月,粵港澳大灣區(qū)建設(shè)如火如荼,作為廣佛極點(diǎn)核心重大平臺(tái),佛山三龍灣高端創(chuàng)新集聚區(qū)應(yīng)運(yùn)而生。陳村鎮(zhèn)幾乎全域納入三龍灣版圖,成為佛山對(duì)接廣州、廣州南站片區(qū)的橋頭堡。
2020年6月,當(dāng)潭洲水道出現(xiàn)一艘游輪,從佛山新城順流而下直達(dá)陳村潭洲,上演佛山版“珠江夜游”時(shí),可以想象規(guī)劃建設(shè)于潭洲的“佛山之心”——兩館一廳(美術(shù)館、展覽館、音樂廳)文化地標(biāo)必將閃耀灣區(qū)。十年輪回,你要問陳村未來發(fā)展的方向?向東!向東!正如陳村鎮(zhèn)黨委書記黃志捷所言,接下來,將全力推動(dòng)陳村從“鎮(zhèn)”到“城”蝶變,無縫對(duì)接廣州南站,搶抓機(jī)遇、搶占資源,當(dāng)順德在廣佛全域同城化中的排頭兵。
陳村處于“三區(qū)”疊加的最前沿,區(qū)位優(yōu)勢(shì)越發(fā)凸顯。
同城之美,釋放城市張力
陳村50.7平方公里轄區(qū),是順德面積最小的鎮(zhèn)街,但有一組數(shù)據(jù)特別有意思,2013年陳村鎮(zhèn)的常住人口是14.97萬,6年后的2018年這個(gè)數(shù)字變成了21.4萬,“粵A”、“粵B”牌的小車,在陳村鎮(zhèn)隨處可見、越來越多,陳村鎮(zhèn)迎來了一波人口流入的高潮。
“漢有扶荔之宮,宋有異花之獻(xiàn),置堠傳送,皆自南海,意即斯鄉(xiāng)(陳村鎮(zhèn))。”清代康熙年間編纂的《順德縣志》中,記載了這樣一段有關(guān)陳村鎮(zhèn)聞達(dá)國(guó)內(nèi)的描述。在陳村區(qū)位優(yōu)勢(shì)還沒有那么明顯的年代,陳村憑借著“廣東四大名鎮(zhèn)”、“千年花鄉(xiāng)”的美譽(yù)和優(yōu)美環(huán)境,亦成功吸引了不少人才和企業(yè)用腳投票落戶陳村。
曾經(jīng)這里是一片荒蕪的灘涂地,如今已是一步一景、處處飛花的12公里的潭洲水道“黃金”長(zhǎng)廊。
如今在粵港澳大灣區(qū)、三龍灣高端創(chuàng)新集聚區(qū)、順德打造新時(shí)代廣東貫徹落實(shí)新發(fā)展理念的實(shí)驗(yàn)區(qū)等“三區(qū)疊加”優(yōu)勢(shì)加持下,這種選擇更顯得非常正確。“雖然我和朋友們分別在陳村和番禺,但幾乎每周都會(huì)聚幾次,這點(diǎn)距離不是問題,與其說生活在兩座城市,其實(shí)和‘同城’沒有什么區(qū)別。”市民黃欣這樣說。
從最開始的開車20分鐘以上,到海華大橋通車后的10分鐘以內(nèi),再到未來廣州地鐵7號(hào)線順德段、廣佛環(huán)線等軌道通車后的一站地鐵時(shí)間,從陳村到廣州南站的距離確確實(shí)實(shí)在不斷縮小。“對(duì)于陳村而言,城市軌道將為陳村拉來機(jī)會(huì)、前景和發(fā)展?jié)摿Α!秉S志捷說。
在陳村鎮(zhèn)區(qū)適子紀(jì)念館內(nèi)舉行啟蒙禮。
同城“排頭兵”,筑造夢(mèng)想之城
《孫子兵法·謀攻篇》:故上兵伐謀,其次伐交。區(qū)位優(yōu)勢(shì)不會(huì)一成不變,資源和優(yōu)勢(shì)不抓住及時(shí)轉(zhuǎn)化,就很容易錯(cuò)失良機(jī)。陳村鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府即緊抓機(jī)遇,圍繞廣佛對(duì)接前沿謀劃“一城·一芯·三片區(qū)”發(fā)展格局,“一城”是打造陳村新城,“一芯”是建設(shè)三龍灣綠芯,另外“三片區(qū)”則是打造三龍灣核心生態(tài)科技示范區(qū)、順德高端智能裝備產(chǎn)業(yè)示范區(qū)、順德粵港澳科技轉(zhuǎn)化示范區(qū),陳村迎來重構(gòu)城市空間、產(chǎn)業(yè)布局、生態(tài)環(huán)境等的好機(jī)會(huì)。
環(huán)境優(yōu)美的陳村新城區(qū)。
春江水暖鴨先知,在區(qū)域發(fā)展?jié)摿ν诰蚍矫妫瑳]有誰的嗅覺會(huì)比開發(fā)商更靈敏。2020年5月29日上午,世茂地產(chǎn)最終以最高限價(jià)137605萬元+300㎡商業(yè)無償配建斬獲陳村潭洲約5萬㎡宅地;6月1日,歷經(jīng)一個(gè)半小時(shí),高達(dá)95輪競(jìng)價(jià),最終陽光城以總價(jià)37.5億元斬獲陳村鎮(zhèn)華陽路東側(cè)C2-1地塊近10萬方宅地。近年來,萬科、招商、美的置業(yè)等品牌開發(fā)商紛紛關(guān)注陳村市場(chǎng),隨著世茂、陽光城等加入,這支隊(duì)伍不斷在擴(kuò)容。
潭洲灣幼兒園投入使用。
此外,很多企業(yè)也在陳村這片土地上不斷書寫屬于自己的輝煌。進(jìn)駐陳村的昇輝控股,年收入逐年遞增,產(chǎn)值從2014年的9億元增長(zhǎng)到2019年的28億元。2018年底,隆深機(jī)器人總部整體遷入陳村,銷售額增至2019年的4億元,年增長(zhǎng)率達(dá)141%。黃志捷表示,陳村將發(fā)揮毗鄰廣州南站、軌道交通發(fā)達(dá)、產(chǎn)業(yè)集聚度高、產(chǎn)業(yè)鏈配套完善、科創(chuàng)勢(shì)頭蓬勃的優(yōu)勢(shì),提前謀劃布局5G等新基建設(shè)施,重點(diǎn)發(fā)展智能裝備、電子信息等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),打造三龍灣對(duì)接粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)新資源的前沿陣地和重要門戶。灣區(qū)競(jìng)合態(tài)勢(shì)下,坐擁三龍灣核心、“綠芯”,陳村鎮(zhèn)正成為夢(mèng)想與機(jī)會(huì)之城。(李放)
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