順德城市網消息 (記者甘昆德) 2015,佛山新城、樂從鎮融合進入了第個二年頭,城鎮的融合,加速了樂從村居的“由鎮到城”的歷史演變,有整村改造、有百村升級……原有村居的布局機理、產業形態悄悄地發生著質變。
樂從原本已是專業鎮中的強鎮,全國千強鎮中排名前列,而在佛山新城、樂從鎮融合后,這里城市化與國內一般的城市化標準愈加不一樣了,“高標準、嚴要求”成為了建設常態,佛山新城管委會主任麥連桐說道:“我們肯定有別于一般的鎮街,關鍵是沿著中歐城鎮化合作示范區這個目標和標準去做,打造宜居宜業的城市環境。”
在經過一年多的時間,層次分明的村居演變之路顯現在人們面前,樂從鎮農業和社會工作局常務副局長岑健明介紹道:“荷岳路圍繞著新城核心區的6條村級,配合新城進行九村改造提升,小涌、大墩進行整村改造,其余視情況而定。第二個板塊是佛山一環以北,沿著三樂路延伸的村居,又分為東西兩片區接受新城輻射,發展現代農業綜合休閑、觀光旅游業,東部良村、道教、勞村規劃出3500畝,西片以沙滘西村、南村以及水藤相聯開發,現在大羅村舊建設了物聯新城,路州等村進行水鄉旅游配套提升建設。最后是佛山一環疑難地區,在南入口進行工業區改造,結合環保、技術去提升,“二改二”。”
如此一來,佛山新城、樂從鎮村居形成了三個梯隊,同步推行的波瀾壯闊的變革之潮。
從佛山的強中心新城區向外發散,最先感受到強烈變革的就是鄰近佛山新城的六條村居,分別是小涌、小布、大墩等,每一條村居緊貼著龐大的新城。面對日新月異的變化,雖然他們有的是聞名的富裕村、有的也曾紅極一時,但無一例外都開始謀求新變革。
深圳三改典范大涌,而樂從則有小涌村也正在推行著整村改造,這是一個最具代表性的一個村居,以小涌為例,小涌歷史可以追溯到明代,因河涌環布,故取名小涌。
沿著荷岳路走進小涌,立刻感到了一種“迫切感”,大型的樓盤、工地就環繞在村居周遭,大型建設車輛時有進出。一到村委會,小涌村委委員巫小芳就對記者說道:“我們正在做村居風貌拍攝收集,一旦開始整村改造,怕以后看不到村居的歷史了,留存作為紀念。”
其實,早在2003年年從小涌征地開發的土地,現今都成了高樓大廈,“當時從村里征收了3000畝土地,現在的金海M-city、部分河涌綠道等地就是以前的小涌土地改造而成。”
雖然小涌的整村改造的時間表并未細化,但是顯然村居的形勢已經難以倒退,改造改革成為了必然,巫小芳拿出一份小涌地圖攤開,向記者比劃道:“村居左邊是金海M-city,正對面是能興的樓盤,緊鄰的大墩聽說準備整村改造,現在我們真的就成了一個高樓大廈圍困的城中村了。如果小涌不改造,我們的處境會很可憐。”
而且,小涌村居的產業形態也不容樂觀,現今村級的工業區就在占地100多畝,50多家小型的五金加工廠、家具廠,租賃的物業廠房也只有13元每平方米左右。據了解,去年小涌全年一共只有600多萬集體收入,平均村民分紅每股只有1000多元每股。這樣子收入現狀,就連偏遠良村都比不上,排名成為了全鎮村居倒數第一。
除此之外,騰沖、小布等村居的形勢也一樣充滿“緊迫感”,小布、騰沖的產業已經發生了劇烈的變化,位于小布、騰沖的舊鋼鐵市場搬遷大羅升級成為樂從鋼鐵世界后,這里也成為了佛山最大的三舊改造場。
樂從舊鋼鐵市場商戶自從去年陸續搬遷到樂從鋼鐵世界后,舊鋼鐵市場就開始逐漸荒蕪起來,許多鋼鐵廠房甚至長出了荒草,原先的依靠租賃的村集體收入銳減。有的村民干脆將商鋪改成食肆、大排檔出租,騰沖黨支部書記劉銳江坦言,舊鋼鐵市場要面臨改造,這些都只是“暫時性”存在,也是希望能夠為村民增加一定的股份收入。
“暫時性”甚至是三個月就要跟村委續約一次,終非長久計,村民呼吁新的經濟形態越來越強烈,就像小布村民賦詩所言,“舊改浪潮到村邊,小康生活在眼前”,希望村委村民盡快達成共識,改革謀求新生活。
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