佛山新城管委會主任麥連桐提出發展“第三代工業區”（張家銘 攝）

　　順德城市網消息　（記者甘昆德）　“我們不可能也沒必要到處都是建‘高大上’的樓，我們有嶺南的水、嶺南的民居群，有自己的特色，在必要的地方‘高大上’，也要有‘留住鄉愁’的地方。”，在談到佛山新城樂從城市發展時，佛山新城管委會主任麥連桐多次提到了“留得住鄉愁”的理念。

　　在去年佛山新城、樂從鎮融合之后，從定位、標準，甚至發展的速度上，這里都有了“不一樣”要求。所謂不一樣？麥連桐概述為：“在城市化過程中，我們按照中德工業服務區產業定位去推動佛山新城、樂從產業發展。第二是用好中歐城鎮化示范區的金字招牌，通過把中歐城鎮化合作示范區推動我們城市業態的發展，做出我們自己的城市特色。”

百村升級，連片發展

　　順德城市網：今年我們感受得到佛山新城、樂從的村居發展的速度步伐加快了很多。

　　麥連桐：沒錯，現在我們謀劃不只是一條村發展，而是一個區域連片發展，譬如我們百村升級計劃打造的現代農業園，一共就有七條村居，將農業園做成既有現代又有觀光又有旅游的現代農業園，把沿途的村居，根據它的村容村貌、生態環境統一考慮起來，力圖做出一個示范區域，再帶動其他村居發展。

　　我們今年就帶著村居負責人外出考察學習，在農村住宅的形態問題上，其實珠三角很多村居都做出樣板來了，比如我們相鄰西樵松堂村，通過村規民約做出整體的規劃，打造出很好的村容村貌，我們看了之后很興奮，一致認為樂從也具有這樣子的條件。

樂從特色，萬眾創業

　　順德城市網：連片之后確實規模在順德都是很大的手筆，這些區域怎么樣與樂從特色、文化結合在一起？

　　麥連桐：我們將會通過“百村升級”整體推動，整合起現有的資源，將“農商村水”結合起來，在樂從鎮核心區里打造旅游產業。樂從原來的商貿業基礎雄厚，每天在這里采購的商家超過1萬人，這是我們發展的優勢和空間。

　　因此，我們打造旅游產業，結合用好樂從特色、商貿基礎，現在羅浮宮正在努力升級五A級旅游景區，樂從國際會展中心已經是4A級景區，再加上將陳家祠、農保地做活，把原來村居沉淀的文化包裝好，配套上政策，攪動周邊市場參與到項目發展之中。

　　譬如，樂從有龍舟文化，我們考慮如何用好龍舟基地做成核心項目，在古村落活化中，與我們現有的商貿業結合起來。樂從原來是水鄉桑基魚塘，那么漁夫文化怎么打造？桑基魚塘如何讓后人記得住？這些都列入計劃打造的核心項目考慮中。比如漁夫文化，我們做得越樸素就覺得越有文化，越樸素越有味道，比如將河涌打魚做成文化旅游項目，加上市民放生等環節，然后變成游人娛樂的項目，吸引周邊的人到這里來體驗，游客來了商貿就發展起來了，有好幾個項目都在推開了。

　　這里邊各種元素、方方面面都已經涵蓋有了，統歸就是農村農民如何融入城市的問題，也使得政府有作為、資本有作為、個體的農民有作為，也就是體現了李總理提出的大眾創新萬眾創業的理念。

營造環境，倒逼產業

　　順德城市網：其中困難挑戰肯定不小，比如怎么去協調村居原有產業、環境就很麻煩了。

　　麥連桐：我們當做是“兩年計劃”，用兩年多的時間做起來，其中困難肯定也有。因為樂從以前是一個鎮，鎮里邊又有村居，農村的業態格局與城市不匹配，這必須是我們要面對的問題。歷史遺留的問題很多，除了理念以外，譬如沿河涌的村級工業怎么辦、污水怎么處理，生活、工業、農業三大污水處理不好很難說得上是水鄉。好在樂從經過前幾年“美樂計劃”等努力，水質各方面都已經有了一定基礎。

　　為了達到這個目的，我們做了倒逼的機制，例如通過建設園區、環境性的項目倒逼產業環境提升。在北圍地區，我們把那里定位為佛山新城的副中心，在這里做產業，發展樂從未來二十年的產業，產業園區就在副中心之中，專門定位為承接傳統產業的轉移升級，承接鋼鐵市場搬遷升級、塑料市場搬遷升級，這是第一任務。

　　與此同時，我們結合現代產業，有計劃結合中歐中德引進的新產業，將引進的電商、與中科院合作的生物醫藥以及都市型的工業產業都放進去。但是，這不會單方面按照以前工業區的形態去運營，而是按照城市產業業態去發展，我們稱作“第三代產業園區”。我覺得第一代就是零散小規模的工業，第二代是大規模的生產工業區。第三代是傳統的與現代與城市業態結合了起來，里邊有商業、有居住、有酒店、學校等等生活娛樂配套，簡而言之，就是在這里工作可以不出區域生活，以這種理念標準去建設。

　　在推進過程之中，為了實現中歐城鎮化合作示范區的標準，我們在環境建設方面也下足了功夫，我們在北圍片區做了一個環境綠帶，規模長達3公里的綠帶，里面有沙灘等項目，用環境項目倒逼水環境等方面提升。例如，現在我們已經在考慮農業污水怎么處理，珠三角在生活污水處理還在發展過程，農業污水更是很少人提及，但真正長遠發展農業污水處理也很重要。

　　順德城市網：這也是我們佛山新城樂從年初定的十五個重點項目之一，現在進度怎么樣了？

　　麥連桐：現今各項工作已經鋪開了，由專責組一項一項去分工合作，再由各局辦分頭落實村居，激勵的機制也安排好了，政府把有限的資金通過攪動村居、攪動社會的力量參與。我們為做好這個從頂層設計鋪排，還請了珠影做概念，編好樂從故事。

　　總而言之，在新定位下全面統籌了起來，按照高度的目標、標準推進好每一項工作，有壓力更有動力。