前言：在5月9日舉行的“明珠順德 耀目大灣區”2019年順德區商住用地項目推介會上順德公布了今年要推的26宗商住用地。這些商住地塊配套完善、規劃建設項目較多，潛力巨大，受到了地產開發商的廣泛青睞。今天起，順德城市網按鎮街分布依次推出這26宗商住用地的基本情況及配套設施情況。“干貨”多多，建議收藏！

　　作為順德區政府所在地，大良是順德的政治、文化、教育、商貿中心，連接廣州，毗鄰港澳，是佛山市規劃的第二個百萬人口中心組團的城市核心。而在5月9日公布的26宗商住用地項目中就有3宗地塊是出自大良的。這3宗地塊皆為熟地，有一定市場基礎，吸引了大批開發商與地產商的目光。今天就先來了解一下大良這3宗優質地塊的基本情況吧！

一、大良碧桂路以東、澄海東路以北地塊之二

地塊周邊配套示意圖。

　　用地面積：3.99公頃（59.85畝）
　　土地用途：住兼商
　　容積率：高于1.0，且不高于3.0
　　建筑密度：25%
　　通平情況：已完成通平圍蔽（土地實際情況以地塊出讓公告為準）

　　地塊優勢：從地塊所在位置來看，該地塊位于順德新城德勝商務區，環境優美緊鄰德勝水道，坐擁江邊美景，滿足生活休閑所需。同時交通便利，臨近德勝東路、澄海路、碧桂路，靠近順德港、輕軌學院站，出行選擇方便。同時，地塊周邊擁有優質教學資源，如：順德職業技術學院、聚勝小學、華僑中學、順德區京師勵耘實驗學校等。逛街的地方也不少，地塊附近有嘉信城市廣場、大信商業廣場、保利第五大道商業中心等商業綜合體，距離大良中心商圈、容桂中心商圈均僅需10分鐘即可到達。

大信新都匯（攝影：一川）

　　大良碧桂路以東、澄海東路以北地塊之二周邊公共配套設施齊全，有博物館、圖書館、演藝中心、德勝廣場等。塊臨近區政府大樓、行政服務中心東、西座等行政辦公服務設施。該地塊已發布掛牌公告，將在下周一開牌，起拍價為82354萬元，最高限價131676萬元，網上報價期限為5月3日8點30分至5月13日15時止。

二、東區的大良駒榮北站地塊

地塊周邊配套示意圖。

 用地面積：9.40公頃（141.00畝）
 土地用途：住宅、文體、公園綠地
 容積率：3.0
 建筑密度：住宅25%、文體75%
 通平情況：年底前完成清場收地，并拆除地上建（構）筑物。（土地實際情況以地塊出讓公告為準）

華僑城效果圖。

 地塊優勢：地塊位于大良東區，環境優美鄰近順峰山公園。交通便利，臨南國東路、東樂路、碧桂路，靠近順德港、輕軌學院站）。周邊擁有優質教學資源（順德一中、李兆基中學、一中附小、順峰中、小學）。生活配套設施齊全，附近有同江醫院、新一城商業廣場、華僑城旅游項目。

三、順德科技工業園A區中-9-2地塊

地塊周邊配套示意圖。

　　用地面積：4.83公頃（72.41畝）

　　土地用途：商兼住

　　容積率：3.5

　　建筑密度：40%

　　通平情況：已完成通平圍蔽（土地實際情況以地塊出讓公告為準）

　　地塊位于大良順德科技工業園A區，園區內路網基本完成，交通便利，臨順番路、東新高速入口，靠近順德港、輕軌學院站，地理環境優越，交通優勢明顯。值得一提的是，該地塊所在的五沙工業園是順德區通往廣州、深圳、珠海、東莞等大中城市的“東大門”，東連廣州市南沙新區，西接順德新城區，離廣州南沙經濟技術開發區不到30分鐘車程。

五沙小學（攝影：13726347317）。

　　同時，公共配套設施齊全，園區內有社區醫院、五沙小學、五沙幼兒園等配套，周邊擁有順德職業技術學院、華南家電研究院、廣東省質檢基地、同江醫院、南江中學等生產、生活設施。

　　去年9月，順德區提出正式啟動順德中心城區整體提升項目；并在今年1月，明確地劃分了近期和中遠期重點發展區域，其中，確定德勝容里片和南城水軸片為近期重點發展片區。

　　不久的將來，對于大良的順德塔、順興大橋、順通大橋、佛山城市軌道交通3號線、順德“金鳳凰”、華僑城歡樂海岸、順德新體育中心、順德科學館也將拔地而起。這些規劃的落實，將給大良帶來全新的綜合價值！（韋薇）