大良村改傳來振奮人心的喜訊！

　　11月14日下午，大良街道分別在大門安利工業區、五沙沙坑工業區以及德勝河北岸（原富士電梯項目）工業區同時舉行村改項目啟動儀式，標志著大良2019年村改任務已落地落實，提前完成。

大良三個村級工業園升級改造項目同時啟動。

今年累計完成土地整理面積1016畝

　　在大門安利工業區村改項目啟動現場，隨著挖掘機工作，舊廠房清拆正式啟動。據順德區百利鞋業有限公司項目總經理鄧偉昌介紹，該工業區首期啟動改造的百利鞋廠項目，改造后將建設成8至10棟高標準廠房，引入80到110家高新企業，打造集生產、生活和生態的現代化高標準產業園區，預計年產值超4億元。

　　順德區委常委、常務副區長冼陽福，大良街道黨工委書記霍茂昌等領導參加了安利工業區村改項目啟動儀式。當日，同時啟動的工業區升級改造項目還有五沙沙坑工業區、德勝河北岸（原富士電梯項目）工業區。

　　大良作為順德的中心城區，現有村級工業園16個，總占地面積7160畝，主要分布在105國道以西片區，涉及紅崗、大門、新滘、古鑒、南江、五沙等6個居村。改造前，村級工業園發展參差不齊、安全環保突出、土地利用率低等問題交織，高消耗、低產出、生產工藝和管理模式落后的企業普遍存在，已不符合新時代高質量發展的要求，村級工業園到了非改不可的地步。

截至目前，大良2019年累計完成清拆（清退）舊廠房土地整理面積1016畝。

　　今年以來，大良街道積極貫徹落實順德區率先建設廣東省高質量發展體制機制改革創新實驗區工作部署，緊扣中心任務，立足粵港澳大灣區，突出“強中心”戰略和“品質化”定位，不斷提升中心城區集聚力和輻射力。按照“頭號工程”工作部署，大良全年村改工作以高效率、高標準、高質量推進，重點針對德勝河北岸、新滘、紅崗、金斗、沙坑等5個連片園區實施改造，啟動20個村改項目（含城市更新）的建設。

　　至11月13日，2019年累計完成清拆（清退）舊廠房土地整理面積1016畝，占全年任務101%；實施村改建設項目面積98.8萬平方米，占全年任務106%；開展復墾復綠141畝；淘汰關停落后企業100多家。高端產業和城市建設項目落戶“村改”拓展的空間捷報頻傳，德勝河北岸錦綸廠地塊引入美的萬達廣場項目，“村改”騰挪區示范項目華騰科技城已動工建設，金斗工業區電子信息產業園全面啟動改造等，這些項目極大促進了中心城區產城融合，助力大良推進高質量發展。

金斗工業區首個改造項目即將竣工

　　大良街道以中心城區的責任與擔當，勇于創新，快馬加鞭，推進村級工業園改造這個“頭號工程”。2018年，大良啟動首個連片村改項目——金斗工業區，實施拆除重建類的“工改工”項目，打造電子信息產業園。

霍茂昌帶隊考察新迅電子科技有限公司。

　　城網君獲悉，該工業區首個改造項目（大良村改首個騰挪區）即將竣工，將引入深圳鑫匯科集團子公司（佛山市順德區新迅電子科技有限公司）進駐，該公司屬于國家級高新技術企業，飛利浦、華為等知名企業電控板供應商。

　　順德區新迅電子科技有限公司總經理山江林表示，原廠房的環境已不適應公司發展要求，需要進一步提升，公司即將進駐電子信息產業園，主要承接現在深圳母公司生產的控制器，及原在大良生產的家電控制器、監控儀、工業控制器等電子產品的軟硬件開發、生產、銷售與服務。“預計未來兩年公司經營業績會大幅度增長，達到3億以上規模。”

　　大良街道黨工委副書記、辦事處主任葉善楷表示，接下來大良將繼續聚焦村級工業園改造，狠抓重點改造項目，以105國道以西、順德港澳城等片區規劃為依托，利用“村改”騰挪的空間全力以赴開展招商引資，力促城市更新項目落地，加快城市公共配套設施建設，打造105國道以西萬畝產業園和五沙萬畝產業園，推動大良東西兩翼產業核心平臺加速集聚，實現大良的高質量發展。

■啟動項目介紹

大門安利工業區

　　項目總占地面積約393畝，根據控規，片區主要規劃為一類工業用地，和公園綠地。項目改造前主要為低矮舊工業廠房，主要從事機械、塑料、鋁合金壓鑄產業。首期啟動改造的百利鞋廠項目用地面積112畝，此前分租給10多家企業生產經營，為助力大良高質量發展，地塊權屬人將采取拆除重建方式自行改造，計劃投入資金約5億元建設高標準廠房，建筑面積約為25萬平方米，預計交付后5年內招商入駐企業年產值將達到4億元。

五沙沙坑工業區

　　項目總占地面積376畝。改造前，廠房建筑以磚混結構和星鐵棚為主，產能低效，升級改造需求迫切。項目將實施拆除重建類“工改工”為主的集中連片改造，采取“政府扶持、村居主導，企業長租自管模式”為主的改造模式，這也是繼產權調換、掛賬收儲模式外另一種提高集體土地利用率的創新模式。擬引入機器人本體、電氣機械、集成系統、汽車主要零部件等產業，打造智能制造主體產業園。項目自2019年4月啟動改造策劃，截至目前，已完成企業搬遷退清40家，累計已完成清退拆除整理用地108畝，預計至2019年12月累計可完成達到150畝以上。

德勝河北岸（原富士電梯項目）工業區

　　改造地塊用地面積約48畝，涉及順德區順永隆企業管理咨詢有限公司自有產權用地。2015年，響應政府“城市升級引領轉型發展”的戰略部署，順永隆企業管理咨詢有限公司提交了“三舊”改造認定申請，按城鄉規劃實施拆除重建類“二改三”，自行改造，由工業用地轉為商業服務業用地，計劃建設高檔公寓和酒店，同時提升該區域公共配套和城市景觀，推進打造德勝河“一河兩岸”高品質城市生活帶和順德綠色發展示范區的建設。（鐘柳梅）