7月4日上午10點，大良五沙工業園！

　　烈日炎炎，一場火熱的村改行動在這里上演：30臺機械同步作業，鉤機和挖掘機揮動大臂，破舊低矮的廠房轟然倒塌。廠房門口擺放著的展板，描繪著未來這一片產業園的美好藍圖。

灣區智慧家·智造園（五沙村改項目）全面清拆暨項目交地儀式舉行。順德城市網攝影俱樂部成員“line”攝

　　大良新發展理念千畝產業園區——灣區智慧家·智造園（五沙村改項目）全面清拆暨項目交地儀式舉行，該項目將在當日全面完成余下180畝（約12萬方）的清拆任務。這標志著大良首個以“企業長租自管”的村改項目，全面進入建設階段，也標志著大良村改總攻實現從“以拆為主”轉向“拆建并舉”的新局面。

鳳凰涅槃，改造后產業園稅收超1億元

30臺機械同步作業。

　　當日，清拆移交項目用地，位于灣區智慧家·智造園范圍的五沙村級工業區項目地塊，占地376畝，改造前屬于集體租賃用地，廠區建設缺少合理規劃，布局雜亂無序，產業低端，與正在打造的五沙工業園高標準省級工業園不匹配。

清拆現場。

　　為此，大良街道下定決心，以村改為契機，先破后立，破立結合，實施拆除重建“工改工”，改造項目涉及搬遷清退企業72家，采取“優撫劣汰”模式，對其中約20家優質企業給予騰挪安置幫扶（包括安置至五沙工業園有9家）。

　　灣區智慧家·智造園（五沙村改項目），通過集體用地公開投標租賃方式，由廣東世紀星輝創意園科技有限公司投資開發建設，擬總投資8億元，規劃建設50萬平米現代化廠房，重點培育泛家居新興產業、打造高質量、高標準、高效率的現代化、國家化、信息化的創新生態園區。

　　該公司總經理陳志坤表示，此次項目得到順德村改的大力支持，預計本月15日項目全面動工。園區一期項目占地面積40畝，規劃建筑面積40000平米，將爭取2020年底或2021年初竣工投產。項目整體將爭取于24個月內完成建設，預計全面達產后將為地區新增就業崗位8000個，實現營收12億元，納稅超1億元。

灣區智慧家·智造園（五沙村改項目）。

　　“項目改造后，村集體收入將是原來三倍以上，對大良村級工業園改造起到示范引領作用。”大良街道黨工委書記霍茂昌表示，這一片區的改造是大良五沙工業園配套改造的項目之一，是大良啟動改造的第二個千畝產業園。“園區改造真正推動大良村改總攻進入爆發期。”

三輛馬車并駕齊驅，產業結構布局進一步完善

　　灣區智慧家·智造園總用地面積2230畝，項目位于五沙產業園東南片區，新悅路以西、順園南路以南，毗鄰廣州南沙區，地理位置優越，是順德對接南沙的橋頭堡。

灣區智慧家·智造園效果圖。

　　園區按照《順德區現代產業園建設標準指引》規劃建設，預計總投資60億元，致力打造順德新發展理念千畝產業園示范項目，以智能制造、生態家具、綠色建筑、汽車配套等產業為主。改造前，園區范圍的年產值約為7億元；改造后：園區范圍的年產值達到85億元，是改造前的12倍以上，預計輻射連同周邊企業年產值超過100億元，年稅收是改造前的3倍。

　　據大良街道黨工委副書記、辦事處主任葉善楷介紹，大良“灣區智慧家·智造園”將聯同“順德（大良）電子信息產業園”、“國際數智科技園”千畝產業園，將形成三輛馬車并駕齊驅的新經濟發展態勢，進一步完善大良城市建設規劃和產業結構布局。

　　未來，大良街道將按照區委區政府的要求，高標準謀劃產業園區發展，并制定完善主題產業園發展扶持辦法，跟進重點項目落戶工作，為順德工業發展再次騰飛，為地區產業聚集、經濟高質量發展貢獻力量。

■龍頭企業

　　灣區智慧家·智造園龍頭企業包括五沙工業園拆除重建村改項目（世紀星輝創意園），騰挪入駐的廣東萬家樂燃氣具有限公司，增容擴資的佛山市順德區力進家電有限公司（德國寶）和佛山市順德區瑯美地毯制品有限公司，招商引資進駐的萊爾新材料與電子領域高新技術產業化基地項目。

萊爾新材料與電子領域高新技術產業化基地

　　項目占地面積約66畝，總投資規模約3.8億元，規劃建成智能化研發、制造、檢測中心，打造現代化新材料與電子領域高新技術產業化基地，預計全面達產后將實現銷售收入銷售額8.5億元，納稅額6845萬元。

佛山市順德區力進家電公司增資擴產項目

　　項目于2020年啟動增資擴建，按3.0的容積率建設30萬平方米的新興多功能產業園，擴建項目計劃投資4.5億元。增資擴產將從單一的低技術水平、低附加價值狀態向高新、高附加價值狀態升級，預計產值會翻2倍。

廣東世紀星輝創意園

　　項目占地334.71畝，預計投資總額達8億元。園區計劃引入集裝箱及裝配式建筑、智能全鋁生態家具、石墨烯等上下游等智能泛家居產業，預計將為地區增加就業崗位8000個，實現營收12億元，納稅超1億元。

萬家樂熱水廚電科技產業園

　　項目占地面積120畝，投資10億元，打造具有面向未來的現代化制造能力，實現燃氣熱水器260萬臺，燃氣灶具100萬臺的生產能力，成為傳統制造業升級標桿企業。預計年收入超過30億元，納稅1.3億元。

佛山市順德區瑯美地毯制品有限公司增資擴產項目

　　項目于2020年啟動擴建，通過調整建筑密度，增加建筑面積20980m2，預計產值會翻2倍。（陳琴琴）