7月19日，大良紅崗沙田村改方案表決持續(xù)發(fā)力，再次以雙“100%”的佳績順利通過表決。這是自5月4日以來，大良村改的第5個雙100%，也是區(qū)黨代會紅崗科技城規(guī)劃方案發(fā)布一個月以來，該片區(qū)的第3個雙100%，為紅崗科技城建設(shè)新增223畝土地空間，為千畝產(chǎn)業(yè)園區(qū)順德（大良）電子信息產(chǎn)業(yè)園對外連接交通路網(wǎng)建設(shè)創(chuàng)造有利條件。這也意味著，20平方公里紅崗科技城的核心區(qū)紅崗片區(qū)可利用土地征收基本完成。

紅崗沙田村改方案表決以雙“100%”通過。

　　為了確保方案順利落地并通過表決，大良街道黨工委書記霍茂昌親自部署，精心謀劃。當(dāng)日，大良街道黨工委書記霍茂昌，大良街道黨工委副書記、辦事處主任、大良紅崗片區(qū)村改總攻指揮部總指揮葉善楷，大良街道黨工委委員、大良紅崗片區(qū)村改總攻指揮部副總指揮何碧耀，大良街道辦事處副主任、村改辦主任丘文進等領(lǐng)導(dǎo)坐鎮(zhèn)表決現(xiàn)場。

改造方案：預(yù)計股民每年收入增長約4倍

　　上午8點半左右，村民陸續(xù)涌向紅崗股份合作經(jīng)濟社沙田小組地塊改造方案表決現(xiàn)場。34℃的高溫天氣阻擋不了村民的腳步，正如55歲的村民梁彥平所說，村改是利民的事情，絕對大力支持。

　　根據(jù)安排，紅崗社區(qū)的相關(guān)村級工業(yè)區(qū)已納入2020年升級改造計劃，其中涉及紅崗股份合作經(jīng)濟社沙田小組（以下簡稱“沙田小組”）集體用地及地上建（構(gòu)）筑物的改造。當(dāng)前相關(guān)用地由沙田小組對外出租，存在租金低、難維持、環(huán)境差等實際困難。

表決現(xiàn)場，村民積極參與。

　　本次改造涉及沙田小組改造用地面積148193.96㎡（約223畝），包括工業(yè)用地、農(nóng)用地、農(nóng)轉(zhuǎn)非待批用地和預(yù)留舊村居改造用地。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，項目將統(tǒng)籌實施連片改造，工業(yè)用地擬采取“政府收儲用地、置換物業(yè)補償”為主的改造補償方案，農(nóng)用地、農(nóng)轉(zhuǎn)非待批用地擬采取貨幣征收（收回）補償方案，工業(yè)預(yù)留用于舊村居改造用地由沙田小組按政府統(tǒng)籌區(qū)域改造要求，自行完成清拆清退（要求與政府收儲用地同期完成），土地預(yù)留給沙田小組用于舊村居改造。經(jīng)過改造后，沙田小組每股每年比改造前增加收入約2.8萬元，增長約4倍。

　　“原來工業(yè)區(qū)包圍住宅，生活環(huán)境差，大貨車出入頻繁，存在很大的交通隱患，各種廢氣也影響村民的身體健康。”梁彥平表示，村改既能改變提升生活環(huán)境現(xiàn)狀，又能增加股東收入，自己和家人是十分支持的。

　　村民梁永勝遠在湛江做海產(chǎn)批發(fā)貿(mào)易，在7月初獲悉自己所在的沙田小組即將要進行村改方案表決，毫不猶豫地回到家鄉(xiāng)，并主動和身邊人宣傳村改利好。“這里的舊廠房低矮，不符合安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，村改勢在必行。如果不抓住村改的機遇，將來要發(fā)展就很難。”梁永勝說，村改后村民收入增加，環(huán)境改善，片區(qū)價值也將得到提升，自己也打算回家建房子。

　　當(dāng)日，股民們熱情高漲，表決現(xiàn)場氣氛熱烈，創(chuàng)下100%參與、100%同意的“雙百”佳績。

攻堅克難：大量細致工作助推村改總攻

　　一批村改尖兵努力下，紅崗片區(qū)村改取得傲人佳績：

　　5月4日，金斗一組地塊改造方案表決“雙百”通過；

　　5月16日，金斗二組地塊改造方案僅用了半日時間，表決“雙百”通過；

　　6月13日，樟崗小組村改方案表決“雙百”通過；

　　7月11日，黃崗二組村改方案表決‘雙百’通過。

　　丘文進表示，兩個多月，5次“雙百”，是大良紅崗村改總攻指揮部全體工作人員凝心聚力，共同推進村改取得的成績。

　　本次改造涉及約223畝用地，包括工業(yè)用地、農(nóng)用地、農(nóng)轉(zhuǎn)非待批用地和預(yù)留舊村居改造用地，部分村民對補償方案持不同意見，為村改推進增加困難。對此，大良街道黨工委、辦事處高度重視，果斷決策。由大良街道黨工委書記霍茂昌部署，確保方案順利落地并通過表決；大良街道黨工委副書記、辦事處主任葉善楷多次組織召開專題研討會，不斷完善方案，并多次參加與村民代表的方案商談會。何碧耀、丘文進帶領(lǐng)沙田村改項目組工作人員日夜兼程、攻堅克難，以永不言敗，絕不放棄精神，確保做通每一個股東的思想工作。

　　據(jù)何碧耀介紹，為了讓村民、股民更加清晰地了解村改利好和優(yōu)惠政策，村改工作人員逐戶上門，逐個解讀，對于不能馬上理解的，多次上門或約談，不厭其煩，直到對方完全了解。同時，村改工作人員三次組織村民代表、股民實地測量地塊面積，明確邊界。針對沙田小組比較關(guān)注的整村改造，村改工作人員在聽取村民意見后，反復(fù)討論并修改，最終在上周五（7月10日）確定改造方案，并在7月12日進行宣講。

　　經(jīng)過大良村改工作人員的不懈努力，做了大量細致的工作，終于成功實現(xiàn)雙100%的好成績。本次方案順利通過表決，再次展示了大良村改鐵軍的風(fēng)采。

大良街道黨工委書記霍茂昌表示，將根據(jù)規(guī)劃盡快推動片區(qū)建設(shè)。

　　順德黨代會提出，20平方公里紅崗科技城對標(biāo)世界先進科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，打造為科技創(chuàng)新高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。大良村改集體表決相繼通過，紅崗科技城再增223畝可建設(shè)空間，大良新發(fā)展理念千畝產(chǎn)業(yè)園建設(shè)進入新階段。

　　霍茂昌表示，沙田小組村改方案表決“雙百”通過后，20平方公里紅崗科技城紅崗范圍的核心區(qū)土地資源和改造范圍基本表決通過。下一步，大良街道黨委政府將根據(jù)規(guī)劃要求和各項配置，推動整個片區(qū)建設(shè)，加快科技城盡快成型，讓村民盡早享受紅利。同時，借助村改，加快整村改造，改善村民生活環(huán)境，真正過上大良城市人的生活。（鐘柳梅，周源）