2月18日（大年初七），新春的第一個工作日，大良街道村級工業園升級改造蓄勢爆發，多點出擊，吹響牛年村改總攻的號角，向決戰決勝村改發起沖鋒。（點擊查看視頻報道）

　　當天，大良街道在紅崗科技城、五沙工業園兩大片區全面發力，東西兩翼齊飛，拆、遷、建、引多個項目齊頭并進，呈現一片熱火朝天、牛氣沖天的景象，以“開門紅”彰顯完成總攻目標的決心和信心。

　　順德區人大常委會主任冼陽福，大良街道黨工委書記霍茂昌，大良街道辦事處主任李少玲等領導參加了活動。

　　霍茂昌表示，大良村改“全面開花”，拆建并舉，積極響應了順德村改“應拆盡拆，應改盡改”的號召。乘著決戰決勝的村改態勢，在沖鋒一線的村改鐵軍日夜奮戰和社會各界的支持下，大良有信心、有決心完成總攻任務，為中心城區高質量發展的新格局作出應有的貢獻。

　　冼陽福表示，年后開工第一天大良村改工作就全面開花，熱火朝天。相信憑著這樣的“鐵軍”精氣神，在扎實的工作基礎上進一步借勢發力，大良今年一定有能力實現村改總攻目標，讓落實村級工業園退出歷史舞臺，再造一個現代化、高品質、有品位的新鳳城。

拆

“四箭齊發”，累計拆除破舊廠房40000平方米

　　當天下午，紅崗科技中樞拆遷儀式舉行，紅崗科技城舊廠房清拆吹響集結號。大良街道以紅崗科創中樞為圓心，全面推動紅崗工業區（沙田片）、大富山工業區、樟崗工業區、金斗工業區等四個工業區的舊廠房清拆工作，當天累計完成舊廠房清拆約40000平方米。

2月18日，紅崗科技中樞啟動清拆。

　　本次清拆行動，標志著大富山以東自紅崗科技城展覽館至沙田片的600畝科技中心核心改造用地已清拆貫通，而大富山以西占地1298畝的新發展理念超千畝主題產業園--順德（大良）電子信息產業園納入應拆盡拆共計950畝改造用地，累計已完成整除整理總量的90%以上。

　　“這次清拆行動，將原來被破舊廠房包圍的大富山全面“展現”出來，并將沿山完善交通條件，片區豁然開朗，村改真正改出了“顯山露水”的良好生態環境。

挖掘機揮動鐵臂，向破舊廠房發起“猛攻”。

　　據了解，大良要在今年“七一”前完成應拆盡拆任務共2092畝、應改盡改任務共2000畝。今年累計已完成拆除整理超350畝。

　　在加快土地清拆整理的同時，大良街道迅速推進紅崗科技中樞的產業項目、公共配套建設，包括加速順德（大良）電子信息產業園項目落地和系列城市公共配套項目建設。順德（大良）電子信息產業園是順德十大超千畝產業園區之一，總面積1298畝，總投資預計超100億元，將金斗、大富山、安利三個村級工業園進行連片改造，打造成廠房面積超過130萬平方米的現代主題產業城。

　　系列城市公共配套項目包括環境生態工程--金陡涌整治改造、紅崗公園；公共設施--紅崗科技城展廳；道路工程--展業路、金斗東路、金斗工業大道、橫三路、德勝北路等。此外，高標準規劃的超級高線公園今年將啟動方案設計招標，多所學校改擴建項目正在緊鑼密鼓推進。紅崗科技城的心臟地帶--紅崗科技中樞片區正在走上發展快車道，即將展翅騰飛。

遷

開啟新征程，萬家樂正式啟動全面搬遷

　　當天下午，本土知名品牌企業萬家樂正式啟動全面搬遷，入駐新發展理念超千畝主題產業園——“灣區智慧家·智造園”。這是大良村改的又一力作，標志著德勝河北岸企業改造踏上新臺階。

萬家樂正式啟動全面搬遷。

　　萬家樂舊廠區位于德勝河北岸村改范圍，占地123畝。為統籌推進德勝河北岸城市更新，助力企業高質量發展，大良街道采取“騰挪新區+舊廠村改”的聯動模式，2020年12月，萬家樂公司位于五沙工業園的“灣區智慧家·智造園”現代化新廠區完成竣工驗收。

搬遷車隊趨勢待發。

　　按照計劃，萬家樂將在6月底前完成搬遷并同步啟動舊廠房清拆。隨著萬家樂、順德糖廠、順德酒廠、牛津布廠、富士電梯等實施遷改，將與鄰近正在建設的美的萬達廣場連成超過2000畝的連片開發用地，構建德勝河北岸高品質城市生活帶重要組成部分，為打造紅崗科技城之北岸雙創原點增輝添色，塑造順德中心城區城市經濟的又一個高潮區。

　　通過各方努力，德勝河北岸升級改造正全面提速增效。截至目前，改造區域涉及廠企約80%已停產搬遷，涉及占地面積約2300畝，累計已拆除舊廠房約1400畝；正在（含已完成）實施改造有美的萬達廣場、科龍地塊等7個項目，涉及改造用地約800畝。

建

產城共融，“灣區智慧家·智造園”駛上快車道

　　2月18日，位于大良街道五沙社區的新發展理念超千畝主題產業園--“灣區智慧家·智造園”建設駛上快車道、掀開發展新篇章。產業園內濱水長廊生態公園（五沙公園）及市政道路工程項目啟動，世紀星輝產業城工程開工、萬家樂新廠區進駐等系列項目同日進行。

新發展理念超千畝主題產業園--“灣區智慧家·智造園”內項目動工。

　　據了解，“灣區智慧家·智造園” 規劃總用地面積2230畝， 片區以沙坑工業區改造及周邊企業增資擴產改造項目為主，采用現代工業與濱水景觀共融的升級改造模式，打造產城人文融合新發展理念產業示范園。這個片區是大良村改工作的重頭戲，改造前，有部分是五沙沙坑村級工業區，屬于集體租賃用地，廠區建設面貌落后，與高標準建設的省級高新區--五沙工業園不匹配。為此，大良街道下定決心，以村改為契機，實施拆除重建“工改工”，引入高新技術產業項目，騰挪區內村改優質企業，優化道路、公園等公共配套項目，致力打造現代主題產業園。

　　據介紹，目前園區內世紀星輝產業城、萬家樂新廠區、萊爾新材料等優質項目陸續動工建設，還有一批本土優質企業增容擴產項目正在推進，產業高質量發展后勁十足。

引

企業入駐簽約，配建物業提前高效兌現

　　五沙華騰科技城企業入駐簽約暨配建物業移交儀式也在當天舉行，項目開發單位向政府、新滘社區移交4萬平方米的標準廠房同時簽訂整體租賃意向協議，標志著大良街道征收（收回）集體村改用地以“調換標準廠房”為主的補償方式，首個項目提前、高效兌現，讓新滘社區群眾享受看得見、摸得著的村改紅利，開啟大良以村改促集體經濟長遠發展和鄉村振興的新時代。同時，華騰工業園還舉辦了企業入園簽約儀式，邀請企業主上樓參觀廠房，陸續開展交樓。

當天，同步舉行五沙華騰科技城企業入駐簽約暨配建物業移交儀式。

　　據了解，華騰科技城屬于大良街道村級工業園三年行動計劃承接園區，總用地面積100畝，是大良首個引入的智能制造產業園商品廠房項目，采取“政府統籌、市場主導、專業運營”的開發模式。項目地塊于2018年9月出讓，總投資5億元，建設8棟高標準商品廠房，總建筑面積約35萬平方米。產業定位重點引入汽車制造業、電氣機械和器材制造業、計算機通信及其他電子設備制造業、專用設備制造業、通用設備制造業等主導產業。

　　2020年12月，項目主體工程已竣工并通過驗收手續。截至目前，已簽約及意向進駐企業達107家，其中廣州及深圳優質企業68家。預計華騰科技城項目達產后實現銷售收入超30億元，稅收收入超2億元。

　　該項目納入大良村級工業區升級改造的承接園區，其中配建一棟建筑面積約4萬平方米的標準廠房無償移交給政府，作為大良村改產權調換物業再移交給新滘社區。該項目既為大良村改提供寶貴騰挪空間，也為居村集體物業村改清晰指引了改造方向。

　　截至目前，大良村改涉集體物業表決已收獲12個“雙百”，后續還將陸續移交的產權調換物業超過84萬平方米，這些現代化標準廠房將成為今后居村振興發展的有力保障。（文寧 通訊員良改宣）