宗地周邊各類配套齊備。

      6月6日，順德區公共資源交易中心掛出公告顯示，位于大良街道五沙的順德科技工業園A區中-9-2地塊掛牌出讓，宗地占地超4.8萬平方米，起拍價94534萬元，起拍樓面價5600元/㎡，地塊設有保密底價，擬將于7月6日進行網拍。

宗地控規圖。

     地塊所在的順德區科技工業園A區是佛山高新區順德園的重要組成部分，2003年成立，目前已形成較為成熟的產業氛圍，是順德加大招商、承接國際產業轉移的高標準產業開發區。

順德區科技園五沙工業園區內產業集聚效應明顯。

      順德區科技工業園東連廣州南沙自貿區，西接順德新城德勝商務區，離廣州南沙經濟技術開發區不到30分鐘車程。是順德區通往廣州、深圳、珠海、東莞等大中城市的“東大門”，憑借便利交通條件與周邊城市協作，承擔區域產業鏈加⼯制造功能，呈現逐步發展為技術成果轉化中⼼的趨勢。

廣珠城軌順德學院站。

      掛牌文件顯示，宗地容積率高于1.0且不高于3.5，建筑密度不高于30%，綠地率不低于30%。土地用途為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地，其中城鎮住宅用地年限70年，其余土地使用年限為40年，均自交地之日起計算。

      宗地須按要求配建計容建筑面積不少于7500㎡（在一棟內集中安排，專有建筑面積不少于 6000㎡）的商品住房并無償交付。該商品房須配置有2種戶型，每種戶型不少于25套。

      此外，宗地還須配建一所9班的幼兒園一處，幼兒園占地不少于4500㎡，計容建面3000㎡。周邊配套有歐洲工業園、金沙人家公寓、員工村、社區醫院、五沙小學、五沙幼兒園等生產、生活配套設施。

      今年5月6日，經過27輪激烈競價，順德區大良街道德勝西路以北地塊以3.91億元、溢價率24.9%、9001元/㎡的樓面地價由濤匯房產競得。6月5日，大良街道碧桂路以東、德民路以南地塊以總價約23.19億元、樓面價10565元/㎡、溢價率9.44%被保利競得。短短1個多月時間內，順德、大良接連兩場土拍皆有溢價拍出地塊，可以看到優質板塊的優質靚地是受市場關注和追逐的。這也預示著順德土拍市場持續升溫態勢，展示了房企對布局順德市場的信心與決心。

編輯：李放