明年年底，倫教日高華庭的3座高層房屋將拔地而起。

　　順德城市網消息　（記者萬家長）　繼去年超額完成保障房開工任務后，順德區國土城建和水利局近日對外公布，截至11月份，順德今年實際新增保障房3480套，竣工保障房676套。這意味著順德已經超額完成年初省里下達的新增3000套、竣工400套的工作任務。

　　倫教日高華庭是順德今年新增保障房計劃的項目之一，位于倫教城南新區大成圍濱江西路南側，由企業投資9120萬元，將建設278套限價房。昨日（12月12日），記者在現場看到，這里正在進行地基基礎建設，地下的挖機正在清理淤泥，施工人員也在進行水泥柱的澆筑工作。現場的工作人員告訴記者，這里將建設2座16層、1座25層共3座房屋，今年年初開工，主體基建已經在今年10月份開始，預計明年年底竣工。

　　據了解，順德今年新增保障性住房計劃共有11個項目，總建筑面積273665平方米，建設方式分為政府集中新建、企業集中新建、企業開發配建、政府長期租賃四種，除了2個項目1018套是限價房外，都是公租房。目前有7個項目正在建設中，4個項目已經基本建成。

　　記者注意到，目前已經竣工的保障房有3個項目是被納入今年竣工范圍。其中，倫教華順鑄造有限公司員工宿舍76套，龍江鎮東涌金鑰匙家具經營部300套，北滘鎮工業園區員工村300套，這三個項目均為公租房項目，目前正在進行銷售或分配等工作，共676套，超過年初省里的竣工400套任務和順德自己加壓的竣工582套任務。據了解，這三個項目均已在2012年之前由企業建成，今年8月份，各級政府與相關企業簽訂了長期租賃協議才變為公租房。

　　此外，計劃今年竣工的還有北滘廣夏花園（公租房部分）的400套保障房，被納入去年的開工任務，計劃在本月竣工，屆時，順德的竣工保障房將達到1076套，遠遠超過自己加壓的任務數。

■名詞解釋

　　政府長期租賃

　　政府長期租賃，就是政府由出資從銷售市場將房子租回來，然后轉租給符合公租房申請條件的市民，公租房租金與市場價格產生的差價，將由政府出資補貼。對于這部分公租房，主管部門將嚴格審核，符合條件的企業員工等可以繼續租住，不符合條件的員工將清退出來，重新安置。

（編輯：君和）