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9月19日，佛山市順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局官網(wǎng)發(fā)出《關(guān)于明確物管小區(qū)內(nèi)電動汽車分散充電設(shè)施建設(shè)安裝條件的通知》（以下簡稱《通知》），明確物管小區(qū)內(nèi)電動汽車分散充電設(shè)施建設(shè)安裝條件等事項(xiàng)。

《通知》由佛山市順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局、佛山市順德區(qū)發(fā)展和改革局、佛山市順德區(qū)消防救援大隊(duì)聯(lián)合發(fā)布，全文如下：

各鎮(zhèn)（街道）城建和水利辦公室，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)（物業(yè)管理單位）：

　　為切實(shí)貫徹落實(shí)國家推動新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展、提升電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)保障能力的有關(guān)政策和技術(shù)規(guī)范，參照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的有關(guān)政策解釋，現(xiàn)就我區(qū)物管小區(qū)內(nèi)電動汽車分散充電設(shè)施建設(shè)安裝條件等事項(xiàng)明確如下：

　　根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布并自2019年3月1日起實(shí)施的《電動汽車分散充電設(shè)施工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 51313－2018）》第6.1.6條的規(guī)定，未設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、排煙設(shè)施、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志的地下、半地下和高層汽車庫內(nèi)不得配建電動汽車分散充電設(shè)施。按標(biāo)準(zhǔn)用詞說明，該條款內(nèi)容屬嚴(yán)格規(guī)定，在正常情況下均應(yīng)執(zhí)行。對于我區(qū)各類已交付使用的物管小區(qū)，若業(yè)主或車位使（租）用人需要在既有建筑內(nèi)地下、半地下、高層汽車庫的自有停車位上配建電動汽車分散充電設(shè)施的，應(yīng)符合上述要求。

　　另根據(jù)《電動汽車分散充電設(shè)施工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 51313－2018）》第6.1.1條的規(guī)定，汽車庫和停車場消防設(shè)施的設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016）》和《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067）》的有關(guān)規(guī)定。

　　從本通知發(fā)文之日起，物管小區(qū)既有建筑內(nèi)地下、半地下、高層汽車庫已設(shè)置有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、排煙設(shè)施、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志且均保持完好有效的，即汽車庫內(nèi)消防設(shè)施的設(shè)置及運(yùn)行情況能滿足《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067）》第9.0.7條、第8.2.1條、第7.2.1條、第9.0.4條相關(guān)要求的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)（物業(yè)管理單位）應(yīng)同意業(yè)主或車位使（租）用人辦理電動汽車分散充電設(shè)施建設(shè)安裝的申請。申請表格式見附件。

　　對物管小區(qū)既有建筑內(nèi)的地下、半地下、高層汽車庫是否設(shè)置有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、排煙設(shè)施、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志且是否保持完好有效，建議可委托具備從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測和確認(rèn)。

　　各物業(yè)服務(wù)企業(yè)（物業(yè)管理單位）應(yīng)認(rèn)真貫徹落實(shí)《中華人民共和國消防法》第十六條、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國消防法〉辦法》第十二條、《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第七條、第八條、第十條的有關(guān)規(guī)定，切實(shí)加強(qiáng)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用消防設(shè)施、器材和消防標(biāo)志的維護(hù)管理，確保完好有效。如經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)有履職不到位、消防設(shè)施未能保持完好有效且又未及時修復(fù)的情況，將由消防、住建等執(zhí)法部門責(zé)令限期整改并嚴(yán)肅追究物業(yè)服務(wù)企業(yè)（物業(yè)管理單位）的法律責(zé)任。

　　特此通知。

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　　附件：順德區(qū)物管小區(qū)自有車位配建電動汽車分散充電設(shè)施申請表

佛山市順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局 佛山市順德區(qū)發(fā)展和改革局 佛山市順德區(qū)消防救援大隊(duì)

2022年9月19日

編輯：鄒建華