順德城市網消息　（記者梁雯雯　通訊員樊二彥、楊虹）　昨日（ 1月16日）香港工會聯合會惠州工聯咨詢服務中心陪同4位香港業主代表給順德區法院送來了致謝錦旗。之所以感謝，是因為順德法院幫助了包括這4位代表在內的28名香港居民解決了一宗房屋產權糾紛案。

花錢買了房，所有權卻是房地產公司的

　　1994年，劉先生等28名香港居民在惠州市購買了博羅縣石灣金華（亞太）房地產開發有限公司（以下簡稱金華公司）所開發的博羅縣金華康樂園內房產，并已經實際居住、繳納管理費、水電費等。

　　但是2011年，劉先生卻被告知其所購買的房屋為金華公司財產并已進入評估拍賣程序。這讓劉先生等業主很是疑惑，為何自己所購買并居住的房產成為了房地產公司的財產？疑惑的劉先生等人向順德法院提起了案外人異議之訴。

　　原來劉先生等人購買房產之后，金華公司在代為辦理房產登記時，把自己登記為房屋所有權人。2009年，順德法院受理了黃某昌訴陳某明、金華公司民間借貸糾紛一案，并判決金華房產對債務承擔二分之一連帶清償責任。在案件進入執行程序之后，順德法院擬對金華公司的財產進行評估拍賣，其中就涉及劉先生等28人所購買的房產。

　　這28名業主多為60歲以上的老人家，當年出資在內地購房，是為了退休后回博羅居住養老，大部分人都購房款是自己的養老金或畢生積蓄。得知自己出資購買的房產即將被拍賣，28名香港業主聯合向香港工會聯合會提出了法律援助。經聯系協商后，在2011年11月帶領劉先生等28名香港居民前往順德法院提起執行異議，請求停止對該28套房屋的執行拍賣。

　　順德法院在受理該案后，依法查明劉先生等28人購買房屋的手續及居住行為，并認定房屋所有權人登記錯誤系金華公司過錯，確認涉案房產的所有權人為劉先生等28名香港居民，而非被告金華公司財產，此前對涉案房屋所采取的執行措施也一并停止。2012年12月5日案件判決書送達相關當事人，現已經發生法律效力。

順德法院積極介入，為28名香港業主爭回房子

　　對此，香港工會聯合會惠州工聯咨詢服務中心主任邵建波表示，順德法院在案件的受理、審判整個過程中是公平、公正的。記者了解到，當時知道這些業主都是來自香港的，順德法院從立案審判，都采取高效透明的方式進行。

　　在案件進入審判程序后，主辦法官還多次到案涉房屋進行實地勘察，并制作勘察筆錄及拍照。同時還到惠州博羅縣房管、國土、規劃等部門調取涉案房屋的產權登記情況及規劃報建和銷售情況，并對部分當事人進行了調查詢問。案件開庭時，法官及合議庭成員也耐心向香港居民進行宣傳、解釋法律，庭審預案準備充分。

　　“順德法院對香港同胞合法訴求很重視，使得這宗糾紛案得到了解決。”邵建波坦言，法院在公正的前提下以人為本，考慮了業主的實際情況，幫助案件在最短時間內得到了解決。

（編輯：尹辰）