五一期間，部分樓盤(pán)推出新貨

　　順德城市網(wǎng)消息　（記者郭允儀）　還有一個(gè)星期就到了五一，順德開(kāi)發(fā)商備戰(zhàn)，迎接傳統(tǒng)的五一旺季，紛紛扎堆推新盤(pán)，尤其是剛需盤(pán)，在樓市價(jià)格很“親民”，在剛需盤(pán)忙著籌備活動(dòng)迎接五一，順德豪宅卻顯得相對(duì)淡定。

　　從上周成交數(shù)據(jù)來(lái)看，順德樓市一手住宅成交486套，較前周增加182套；成交總面積96292.77平米，環(huán)比增加68.16%；成交均價(jià)7238元/平米，環(huán)比減少17.4%。

　　對(duì)于剛需盤(pán)來(lái)說(shuō)，五一期間無(wú)疑是最好的銷(xiāo)售時(shí)間。不少開(kāi)發(fā)商已經(jīng)提前預(yù)熱市場(chǎng)。早在4月20日，勒流的博澳城3區(qū)新品正式發(fā)售，新品4字頭起，吸引了眾多客戶(hù)。倫教濤匯·領(lǐng)御花園五一期間推出66-110方三至四房中央水景單位。容桂的佳兆業(yè)金域天下推出全新6座，60套園中央三房，位于樂(lè)從的星級(jí)半島即將在五一推出。

　　今年除了剛需樓盤(pán)之外，寫(xiě)字樓方面在五一前后猛發(fā)力。在4月19日，位于順德新城的保利商貿(mào)中心就推新貨。緊接著在4月20日，領(lǐng)德國(guó)際推出七層，戶(hù)型包括90~302㎡面積的單位。據(jù)了解，置業(yè)廣場(chǎng)也即將在五一期間推出新貨。

　　相比剛需盤(pán)和寫(xiě)字樓的熱情，順德豪宅卻相對(duì)比較安靜些，萬(wàn)科天傲灣和金地天璽暫時(shí)主要以自然消化為主。據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示目前金地天璽還有上百套的余貨，敏捷御峰花園才成功網(wǎng)簽25套。天傲灣有86套余貨。萬(wàn)科天傲灣項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，不分節(jié)點(diǎn)，將更多注重與客戶(hù)的“一對(duì)一”溝通服務(wù)。在豪宅方面，唯一相對(duì)動(dòng)作明顯的是敏捷畔海御峰計(jì)劃在5月1~3日推出荷蘭國(guó)際風(fēng)車(chē)節(jié)，吸引客戶(hù)，容桂碧桂園也計(jì)劃在五一期間推貨。

　　對(duì)此，佛山合富輝煌市場(chǎng)部經(jīng)理廖德源認(rèn)為在三、四月推出的新貨其實(shí)并不多，預(yù)計(jì)五月份供貨量會(huì)有所上漲，成交量會(huì)有所提高。預(yù)計(jì)下半年推貨量會(huì)超過(guò)上半年。但總體來(lái)說(shuō)，第二季度，市場(chǎng)表現(xiàn)依然不活躍，預(yù)計(jì)在第三、四季度升溫，其中以中心城區(qū)以及部分鎮(zhèn)街表現(xiàn)突出。