順德城市網消息　（記者郭允儀）　大良推出首個限價房，引起了不少市民的關注，卻苦了大良區(qū)不少中介。近日，有中介向順德城市網記者吐槽，“四月份，市場本來就很淡，現在還有限價房搶客，二手市場真的越來越難做了。”記者走訪順德大良各大中介，發(fā)現受到限價房影響的中介還真不少。

　　據有關數據統(tǒng)計，從成交量看，2014年二手房成交量平穩(wěn)增長，順德一月份成交1129套，二月份成交643套，三月份834套，同比2013年增加10%。可是在近期，大良限價房的強勢來襲，讓不少中介開始擔心。記者在走訪發(fā)現，不少市民深受限價房“誘惑”，其中梁小姐認為，“限價房價格確實吸引人，只要多努力下就可以買新房，會考慮買的”。

　　位于大良和桂路的嘉錦物業(yè)經理江志勇就表示，“感覺今年成交量低，尤其已經在開售的容桂金都名苑，價格才四千多，這就搶了一部分的客源。”有同樣擔心的中介不在少數，其中明升物業(yè)總經理吳建明表示，“限價房價格才四千多一平方米，在大良基本買不到好的房源，市民用30~40萬就可以住新房，肯定更愿意選擇新房。”但吳經理也表示，目前限價房的地理位置優(yōu)勢不明顯，周邊的配套措施也不完善，吸引力不夠。目前，大良限價房花畔里位于鳳翔路，這一片區(qū)并沒有形成商業(yè)圈。

　　根據世聯地產最新統(tǒng)計的3月31日到4月6日單周新房成交數據顯示，順德一手住宅共成交544套，較前周增加94套；成交總面積為5.08萬平方米，環(huán)比上升14.2%。其中，正在熱售的金都名苑網簽套數206套，位居全區(qū)第一。

　　雖然四月份，順德本地人基本都不會購房，但目前看樓的客戶還是相對比較多。文信物業(yè)代理業(yè)務代表曾浩昌提到，部分外地人已經在4月購房，“目前老城區(qū)有20年左右房齡，二手樓價在3800~4000/㎡左右，相對比較便宜。”除去住宅方面，今年商鋪在中介市場也開始活躍，吳建明提到，“部分老板籌備生意階段，因此鋪位也是比較多人問，目前我們是通過與其他中介合作，一起把二手市場做好。”對此，業(yè)界人士認為，限價房對二手市場的會有短期影響，但整體影響不大，主要影響力還是順德外來人口數量，二手市場會逐漸在下半年表現更活躍。