陳村離廣州近，但房價便宜環境美，吸引人才有潛力

　　順德城市網消息　（記者鄒建華）　在逃離北上廣的大背景下，青年一代究竟期待在怎樣的城市里生活？9月12日，來自廣州和陳村兩地的14名青年代表齊聚陳村花卉世界，圍繞“城市、生活、立業”三大議題展開對話，講述青年一代對城市、生活與立業的思考。

   14名青年代表分別來自廣州、陳村兩地不同的行業，從青年學者到區域觀察員，從職業經理人到公益組織負責人，從人大代表到政協委員，從教師到媒體記者。

　　而從生活經歷看，這些青年才俊既有遠離家鄉到城市居住新市民，也有土生土長的本地人，既有雙城生活代表，也有單一城市居住者，囊括了當下青年一代主要生活類型。

   對話會上，青年代表圍繞“青年人期待的理想之城”、“陳村小城如何與廣州大城市共舞”、“陳村城市印象”等多個主題展開交流。兩地青年代表認為，一個理想的城市必須具備三大標準：一是交通便利，二是生活便捷，三是實現人生夢想。

廣州青年心動陳村：離廣州近且房價能承受

   “我選擇陳村是典型的出于逃離北上廣的考慮。”雙城生活代表、新的貿易有限公司總經理梁淑鳴說，早在2000年，她就在廣州買下200多平米的辦公室開設貿易公司，后來公司持續發展，她又在珠江新城租用辦公室，租金非常貴，苦撐3年之后主動改變策略，將辦公室放到了陳村，廣州辦公點逐漸變成展示廳。“來到陳村后，公司的運轉壓力減小，員工們的幸福感也增強。”

　　跟梁淑鳴一樣，雙城生活代表、國通物流城有限公司營銷總監劉偉剛也加入了逃離“北上廣”的行業，不同的是，他是一名土生土長的廣州人，在深圳、中山、肇慶等多個城市轉了一圈之后，他最終選擇了陳村。“這是一個深思熟慮的結果。”他說，陳村是珠三角腹地，從這里出發到珠三角任何一座城市，車程都在一個小時之內，同時又靠近廣州老家。

　　和劉偉剛做出同樣選擇的還有媒體人代表楊章玉。作為一名記者，他在2009年從廣州調到佛山工作，最終選擇在陳村安家。他說，之前為了買房曾跑過多個地方，后來到陳村看房，了解到當地未來規劃前景相當不錯，地鐵即將直通廣州，順聯廣場等商業綜合體非常興旺，新商圈逐步成型，當地的教育、醫療等公共配套也可以解決小孩讀書、家人看病等問題，居住環境舒服，多種因素促使其在陳村定居。

　　而廣州新東方培訓師張曉璇了解陳村的情況后也心動了。她說，自己剛畢業就加入北上廣的行列。以前覺得佛山的交通不便，而廣州資源多，就業首選還是廣州。但廣州的房價太高，對剛入職的她來說，買房是個難度系數很大的問題。

　　另一方面，廣州人口密集，生活質量確實有所影響。“如果廣州房價一直居高，我可能會選擇來陳村買房。我認為在廣州就業，在陳村買房居住，能夠達到好的平衡點。”
 
陳村甜蜜期盼：更多廣佛青年與陳村“結婚”

　　實際上，高鐵、地鐵等新型交通方式的崛起，正快速改變城市之間的距離，讓同城生活變成現實。作為與廣州緊密連接的小城，陳村與廣州南站相距約3公里，交通便捷，生態環境優美，生活配套比較完善。

　　青年學者代表、中山大學副教授何莽說，衛星城發展到現在，可分為“四代”。第一代衛星城是“睡城”；第二代是在第一代衛星城的基礎上，進行各種基礎設施和配套建設，形成半獨立的衛星城；第三代則是獨立型衛星城，比如花都、南沙等地，可以獨立解決城市生活、就業，也可以享受大城市的輻射功能，可享受商業配套；第四代則是敞開式的，伴隨著城市高鐵、高速等交通方式的崛起，拉近了其它城市和中心主城區的距離，把40、50公里之外的范圍拉到了半小時交通圈之內。

   “目前，從廣州主城區到郊區甚至比來陳村更遠。”何莽說，憑著優質的交通路網和生活環境，陳村可以選擇向第四代敞開式衛星城方向發展，拉近與主城之間的距離，通過快速交通與廣州形成良好的互動。

　　從有關資料來看，過去10年，一些新型衛星城經過沉淀之后，甚至出現了超越主城區的情況，如原來的主城區是商業中心，隨著不斷發展，這個中心可能會移到衛星城之中，國內也不乏這種案例。

　　以廣州天河為例，20年前，天河相對于廣州老城區來說，也不過是一個衛星城而已。何莽說，陳村擁有這么好的交通和環境，具備打造敞開式的衛星城的條件，但注意的是，陳村不要僅停留在把房子賣給廣州人的階段，而是要讓他們融入當地的生活，讓他們覺得陳村不比廣州差。

　　對此，陳村鎮委委員、宣傳文體辦主任梁淑艷說，陳村擁有區位、產業和環境三大優勢，具備實現城市、生活和立業融合發展的三大條件，未來希望通過一系列活動，吸引更多廣佛青年才俊喜歡和愛上陳村，最后和陳村“結婚”。