國慶期間，樓市也熱鬧

　　順德城市網消息　（見習記者林秀君）　近日，央行發通知，對首套房實行“認貸不認房”政策，即首套房還清貸款后，再買房仍可享受首套房的各項優惠政策。

　　網上被曝出的首套“認貸不認房”政策為：“對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，執行首套房貸款政策；對于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。”

　　此政的執行，將對順德的樓市產生怎樣的影響呢？記者日前走訪了順德的一些樓盤。

　　在走訪中發現，這次“新政”的出臺，讓一些開發商已經陸續有提升房價的打算，在國慶節后的幾天去看房的人比此前也明顯要多，但是認購量也在控制出臺的這前后幾天還沒有一個很明顯的上漲幅度。

　　“認貸不認房”的二套房認定方式是否讓許多原先沒有購房意愿或者較難再去購買第二套住房的人又有了購房的想法？

　　杏壇濤匯豪庭銷售中心相關負責人馮啟炬認為，此政對住房剛需群體，比如條件改善，想換一個好的生活條件去買房，小房換大房這一群體，能起到一定的催化作用。“可以說是解決當下房產相對飽和過剩的一種較為有效緩和的方法。”
　　另外，馮啟炬看好“認貸不認房”政策對樓市的利好，但是現在還不能說市場已經復蘇，樓盤價格和成交量可能有望在今年年底或者明年上半年反彈。

　　而保利中環相關負責人陳可耀表示，對于“認貸不認房”，他們也沒有作出特別的措施，“我們還是根據早前制定的計劃，根據自己產品的情況，做好相應的營銷準備。”

　　在貸款方面是否已有銀行執行此“新政”？網上有報道稱四大行重申首套房“認房也認貸”政策，但截止記者發稿，順德的各大銀行均表示沒有明確信息發布執行此政策。