今年的畢業季，順德房租價格上漲并不明顯(網絡圖）

　　順德城市網消息　（見習記者黃婷）　又到一年畢業季。告別了學校的象牙塔，對于大部分剛剛畢業的學生來講，正式步入社會之前，找到一份工作和一個安身之所是最緊要的兩件事。

　　每逢畢業季，大批學生加入租房的大軍，因為大量租客的涌入，房租價格往往也隨之上漲。昨日（5月11日），順德城市網記者走訪大良多家房產中介公司獲悉，今年的畢業季，順德房租價格上漲并不明顯，90后的租客對房子條件要求相對較高。

臨近畢業季，順德租金未見上漲

　　“雖然近期的租房需求有增加，但租金并沒有大的波動。我們手頭的房源還是比較多，一居室的價格基本在1200—1500元，好一點的電梯公寓1800元左右。租金近期沒有什么變動。”大良某房產中介公司的置業經理陳中偉表示，對于剛剛畢業的大學生學生而言，價格在1000元左右的房源比較容易接受。

　　陳中偉告訴記者，通常的小區租房房源分有兩種，高層和老舊小區，臨街高層兩室的價格一般在1500元——2500元之間，帶有簡單的家具，像床、空調、桌椅等可以拎包入住，環境相對較好，物業費也比較高；老舊小區，因樓層高低不同價格也不同。三樓以下兩室的房子，佩帶家具的價格一般在800元以下，到六、七樓兩室的房子由于樓層較高，沒有電梯，價格比較便宜，如果家具配置簡單，1000元左右就可以租到。

　　“1000——1500元左右的房子是大部分學生租客容易接受的價位，小區租房房費都是“押一付三”的形式，對于剛畢業的學生來講，大多無力承擔，都是由父母幫付的。”陳中偉如是說。

90后大學生偏愛高層公寓

　　陳中偉說，90后的租客越來越多，對房子的條件要求比較高，高層三四十平米價位在1500——1800元之間的單身公寓比較受歡迎，方便打掃，也不浪費空間。

　　剛來順德工作不久的白領謝美霞，和朋友一起在云良路附近的小區找了一個房子，2500元/月，均攤下來一個人1250元/月，是自己的心里價位。“周圍租房的人很多，大部分人能接受的價格也就在1500元左右，而且要找人合租，價格太高的就不考慮了。”謝美霞說一個女孩子，一個人在外，父母又很操心，租房時，個人安全是首要考慮的，至于房子的交通位置沒有太高的要求，她只希望有直達車到上班的地方就可以了。

　　陳中偉建議，剛剛畢業的學生還沒有太多積蓄，所以租房時要選擇一個合適的價位，或者和同學一起合租，能夠一起分擔房租，還保證了安全。

房價上漲帶動租金升高

　　值得注意的是，盡管畢業季對房租漲幅影響不大，據業內人士分析，自佛山5月1日解除限購后，不斷上漲的房價，成為推動房租“大踏步前進”最重要的客觀因素。

　　在順德工作近三年的賴宇衡告訴記者，他勉強存了幾萬元。“眼看著快到結婚的年紀，爸媽決定把他們省吃儉用攢下的養老金借我交首付。”賴宇衡說，“如果房價繼續漲下去，別說買房了，連租房也租不起了。”

　　一些房產中介也表示，隨著不斷走高的房價與工薪階層的收入差距越來越大，一些打算買房的人勢必改為租房住，房租也會隨之被拉高。