金都名苑被爆質量問題，調查暫未發現結構性質量問題

　　順德城市網消息　（記者陳琴琴）　昨日（5月28日），容桂街道就順德首個限價房——金都名苑被曝出現的電梯、房屋質量安全問題、物業管理等進行了調查通報。

　　5月27日，有媒體爆出金都名苑電梯出現質量問題，不僅如此，房屋出現瓷磚掉落、漏水等現象，小區車位大小也不規范。對此，當天上午，容桂街道立即組織有關部門前往金都名苑進行初步調查，并責令開發商及物業管理企業，對存在的問題及時整改并匯報。昨日，容桂將對具體調查情況進行通報。

開售才兩年，市民反映小區問題多多

　　作為順德首個限價房，位于105國道旁邊的容桂金都名苑于2013年4月份首次公開發售，平均房價為4300-4429元/平米，比當時容桂市價約低1000元/平米。項目由6座21-22層的高層住宅建筑物組成，共建設限價房共740套。

　　5月27日下午3點，作為金都名苑的業主譚先生和其余幾名業主在小區繼續與開放商和物業管理公司對目前金都名苑存在的問題進行交涉。“本來這幾天就交樓了，但是之前我們就發現小區存在一些問題，比如瓷磚掉落、停車位太過狹窄，也跟他們反映過，但是一直沒有得到有效解決。而且小區安保不到位，任何人都可隨意進出。側門開著卻沒有保安看守。”

　　5月27日記者在現場的確看到小區側門開著并沒保安把守。不過對此物業管理人員予以否認，解釋稱，“有人把守，只是臨時調到其他部門去了，而且門口正好對著物業公司門口，又有攝像頭，安保不成問題。”另外也有業主反映稱小區樓房存在漏水現象，而且電梯出現問題一直沒人維修。

政府調查，暫無發現樓盤結構性質量問題

　　針對市民反映的問題，5月27日，容桂組織有關部門進行調查，并對市民反映的問題一一進行調查回應。

　　關于電梯安全問題，據調查結果顯示，項目各電梯均具備相關的檢驗合格材料。針對電梯日常運行中出現的問題，開發商早前已協調電梯生產商，由生產商派駐專業維護人員駐點，確保出現問題得到及時維修。根據維護記錄顯示，電梯下墜問題已于2014年12月維修完畢。雖然如此，仍有業主反映電梯還是不時出現問題。對此，容桂安監部門責成開發商要切實做好電梯的維修保養，確保電梯正常運作，下階段安監部門將會重點加強對電梯安全的監管，并加強電梯安全知識的宣傳。

　　另外市民反映的墻身瓷磚掉落，容桂街道已責成開發商及時修復，并要求開發商盡快排查整個樓盤，對存在的類似問題盡快處理。經檢查，暫無發現樓盤存在結構性質量安全問題。

　　而安保問題，容桂街道已要求開發商增設安全防護設施，完善出入登記制度，加強巡邏，強化安保人員培訓，切實做好樓盤小區的安全保衛工作。

　　市民反映的車位標準問題，經核查，報道反映一車位旁設有防火門的情況屬實，因受防火門阻擋該車位面積小于標準面積。對此，容桂街道要求開發商加強與車位業主的溝通協商，盡快就車位處置達成一致。5月28日，開發商已與該業主達成一致，開發商為該業主免費更換其他標準車位。經實地測量發現，車庫其余停車位的設置符合規范要求，不存在停車位面積小于標準的情況。報道反映車位面積問題是因測量方式有誤導致，正確測量方法應以車位標線的中點作為測量起終點，而并非以車位標線內側進行測量。

　　對此，容桂街道相關部門將加強事件后續處置情況的跟進。