2015年7月份順德區房地產（住宅部分）交易情況

　　順德城市網消息　（記者鄭勇亮）　7月剛剛結束，順德樓市上月情況如何？據順德區商品房交易信息網數據顯示，截至7月29日，順德7月份本年新建住宅共成交2357套，上月成交數為3250套，環比增幅-27.48%；成交均價為8393.40元/㎡，環比增幅8.37%。值得注意的是，順德7月份在成交量下降情況下，一手房月均價今年首破“8”字頭。

　　從數據看，順德房地產7月一手房交易情況環比呈價升量減的特點。此外，二手房成交繼續保持強勢。順德城市網記者了解到，順德部分房產中介機構正擴大店面規模。業內人士認為，這個可能會是二手房成交繼續保持強勢的一個原因，且二手房交易受樓市“3·30新政”影響仍在繼續。

　　根據數據統計，順德7月份本年存量住宅共成交2606套，上月為2228套，環比增幅16.97%。順德房地產7月份合共成交4963套，較為6月份成交總數5478套有所減少。

　　從數據可知，7月份本年新建住宅成交總面積達31.32萬平方米，成交均價為8393.40元/㎡，上月數為40.4萬平方米，成交均價為7745.31元/㎡，環比增幅分別為-22.48%和8.37%。

　　業內人士分析認為，順德7月份房價上漲很可能與大良容桂組團、順德北部片區持續炒熱有關，導致這兩個區域成交熱。7月份，包括大良的國創·順峰都薈，容桂的凱藍濱江系列、陳村的廣佛頤景園等都積極入市，剛需和改善需求都不錯。