北滘新城區05-A-06地塊規劃中有雙地鐵經過

　　順德城市網消息 （記者李放）　昨日（6月28日）一件關鍵詞為“順德北部、北滘新城、美的、廣州潤景、萬元”的事情刷爆順德朋友圈，即北滘新城核心區域的兩宗商住地塊公開掛牌成交，廣東美的置業有限公司以及廣州潤景置業發展有限公司分別以7.34億和34.3億競得各自所屬的心儀靚地，樓面地價分別為10782.1元/平方米和11258.76元/平方米，創下順德土地市場樓面地價新高。

　　事實上，這樣的市場選擇和價值溢出并不是偶然，就在上周結束的順德城市網承辦的順德第二屆國際投資年會“軌道時代順德新價值”論壇上，來自城市規劃方面的專家以及房地產業界已經預見這樣的市場選擇。廣東省城鄉規劃設計研究院總工程師馬向明直言，地鐵7號線開通后，全世界人來到廣州，都可以直達順德，這為順德帶來了龐大的人流量和信息量，有助于順德城市、產業以及文化等等各個方面的發展。

　　碧桂園控股有限公司投資總監郭莉就認為，目前看順德將出現兩個中心，一個以大良為主的老城區，在配套完善的情況下，繼續鞏固了城市中心的地位。另外一個中心就是政府著力打造的北部片區。隨著政府的加大投入，資本的追逐、隨著配套的完善，以及和廣佛都市圈的交通便利性，形成了新的城區中心。

　　“慧聰在順德的投資就是一個成功的案例，我現在是順德的一個宣傳者，看好這個地方，做商業、金融的人都會看好順德北部片區。順德有強大的制造業基礎，做好‘產業+軌道’，順德可以實現最優價值。順德北部位置獨天獨厚，將來不要找大城市，而要找大城市之間交接的地界，而順德就是這樣一個優質的交接地帶。”慧聰電子商務產業投資有限公司董事、總經理宋冰晨作為順德北部片區的參與見證者顯得深有感觸。

　　種種都源自與順德城市發展的軌跡和定位，以及北部片區作為順德未來發展主戰場的設定。早在2015年1月，順德區委十二屆五次全會提出“開放引領、創新驅動”戰略，對內統籌“三大片區”，打破鎮街“背靠背”發展局面，對外以基礎設施尤其是軌道為紐帶，強化區域合作，以推動順德融入珠三角都市圈核心區，匯聚國際優勢資本。

　　日前，順德區第十五屆人民代表大會第七次會議審議通過了區政府提交的《關于加快北部片區建設的報告》，并公布《關于佛山市順德區人民政府加快北部片區建設報告的決議》。政協順德區第十三屆七次會議贊成該報告。這表明順德通過法定程序宣示了加快北部片區建設一張藍圖繪到底的決心。

■早前報道

一天創兩次記錄　北滘地塊樓面價破1.1萬元

　　順德城市網6月28日17:30消息 （記者李放）　今天注定是北滘的歷史性時間，一天之內兩次刷新樓面價歷史記錄！

　　繼上午廣東美的置業有限公司以7.3億元成功競得北滘新城05-A-09地塊，樓面首次破萬達到10782.10元/平米后，下午再傳來更重磅消息：廣州潤景置業發展有限公司以34.3億元成功競得北滘新城區05-A-06地塊，面積92318.7平米，樓面價再創新高，達到11258.76元/平米。

　　順德城市網6月28日11:28消息　（記者李放）　炙手可熱的順德北部片區今天再次引爆各界關注。就在今天（6月28日）上午，佛山市國有建設用地使用權和礦業權網上交易系統里顯示，順德將出讓的兩塊位于北滘新城核心區域地塊，其中上午出讓的位于北滘新城人昌路以南05-A-09地塊，占地27230.31㎡，容積率不高于2.5，起拍價25869萬，經過十余家房企126輪競價“廝殺”，最終廣東美的置業有限公司以7.34億元競得該地塊，樓面價10782.1元/平米！

　　公開資料顯示，這兩宗地塊均位于北滘新城范圍內，周邊基礎配套完善。地塊附近建有君蘭幼兒園、承德小學、君蘭中學、文化活動中心、市民廣場、北滘公園、北滘商業廣場、北滘醫院等公共配套設施。且隨著順德北部片區一體化戰略的實施和推進，地鐵動工儀式也于上周正式啟動，將于2020年正式開通，屆時從地塊出發可以快速直達廣州南站。規劃中的佛山地鐵三號線和廣州地鐵七號線均在地塊附近經過，未來住在這里與廣佛無縫對接并不是一句玩笑話。

　　分析人士認為如此大手筆的動作，讓房地產業界以及社會各方對順德的未來充滿了期待，這或許就是如此火爆賣地背后的緣由所在。值得一提的是，這是順德房地產市場樓面地價第一次破萬元大關。而今日下午即將出讓的位于北滘新城人昌路以北占地92318.7㎡，容積率不高于3.3，起拍價115768萬的05-A-06地塊，勢必又將引起新一輪的爭搶。

　　就在上周順德第二屆國際投資年會剛剛落下帷幕，《順德北部片區產業空間發展方案》發布、《順德區開放引領創新驅動三年行動計劃》（2016-2018年）發布、“廣東順德粵科創新創業母基金投資有限公司”揭牌儀式、廣州市軌道交通7號線一期工程西延順德段動工儀式等均在活動中舉行。

　　其中，《三年行動計劃》強勢吹響順德新發展的沖鋒號！涉及重點項目133個，有交通基礎設施類項目；公建配套設施類項目；產業載體、平臺和重大產業類項目；人才薈萃類項目，合計投資總額約1331億元。據介紹，這份《三年行動計劃》是順德區委區政府經過大半年時間，到上海、重慶、江蘇、深圳、南沙、南海等地密集調研后審時度勢制定的。它緊緊抓住了廣州地鐵7號線延長線進入順德以及大交通體系建設的重要契機，借勢推動順德城市開放、產業發展、人才匯聚。

■網友熱議

TONY：面粉這么貴，做出來的點心得賣多少錢啊！

WATER：北滘住宅肯定又是漲漲漲的姿態……

北滘-扎西：地價過萬，瘋了吧，豈不是樓價直接要奔1.6，1.7萬去了。