區域價值攀升，北滘樓市備受廣州人青睞

　　順德城市網消息　(記者文寧）　隨著廣州地鐵7號線延長線、佛山地鐵3號線、廣佛環線等貫通，未來北部片區將成為整個順德軌道交通最密集的地區之一。清華大學交通研究所所長陸化普認為，北部片區借助廣州南站這個重要的華南交通樞紐，完全有可能成為“新廣州”，一語道出了北部片區未來的巨大潛力和區域價值。

　　作為廣州首條零換乘直接進入佛山的軌道交通7號線西延順德段，將和佛山地鐵3號線在北滘新城區握手交匯。廣州地鐵7號線也將廣州科學城、廣州大學城、廣州南站與順德的中德工業服務區等珠三角重大平臺串珠成鏈，讓順德北部成為人才、資本、技術等要素與順德產業對接的洼地。

　　佛山市委常委、順德區委書記區邦敏曾表示,北滘有2家千億企業，10家上市公司，還有美的萬人研究院、慧聰家電城等，7號線將血管打通就會迸發出智力與資本的無窮活力,至少可以帶動1000億元的投資。

　　坐擁如此優越交通區位和巨大發展潛力的北滘，市場給予了積極的“回應”。6月28日上午，廣東美的置業以總價7.34億元、樓面價10782.1元/平方米奪得北滘新城地鐵上蓋新城區05-A-09地塊;同日下午，合景泰富旗下廣州市潤景置業發展有限公司以總價34.3億元、樓面價11258.76元/平方米拿下相鄰的新城區05-A-06地塊,溢價逾196%。

　　隨著北滘地王的出爐，順德樓市亢奮無比，其他鎮街樓盤也是應聲而漲。身處廣佛交界地帶的順德北滘，更是一路領漲。近日，記者了解到，北滘美的翰城正式發售，推出百套103—145平方米闊景洋房，吸引了北滘、廣佛等地的客戶前來搶買。不少購房者發現均價上浮了20%—40%，均價上漲到13000元/平方米。該樓盤開售不到一小時，就熱銷了8成。

　　此外，北滘的順德碧桂園·桂瀾山開放二期約126平方米新品樣板房，售樓部現場同樣“火爆”，吸引上千名廣佛市民參觀。此外，廣州白云機場正式與碧桂園集團簽訂協議進駐，將在碧桂園總部設立候機樓，從7月9日起開始試運營，日后業主只需前往位于順德碧桂園西苑的碧桂園總部大樓，即可乘坐機場接駁巴士，快捷前往白云機場。

　　簡澳斯是廣州番禺人，在廣州蘿崗工作的她，目前正在計劃著自己的新房落在何處。雖然在廣州工作，但今年以來大城市樓價的上漲和擁擠的城市環境讓她有點望而卻步，而廣州地鐵7號線西延順德北滘的消息，讓她將目光投向這個鄰近廣州的小鎮?！?號線從北滘直達蘿崗，交通十分便利，同時北滘樓市的價格以及居住環境還是有優勢的?！?br />
　　據了解，作為北滘房地產的“土著”，美的地產近年來推出的首置和首改型的剛需項目，廣州客已經占了三至四成，呈逐年上升趨勢，而未來的目標要達到60%。