□李放

　　這兩天，心里一直被一個視頻堵著。視頻內容是：3月23日晚7點多，成都突然發布住房限購通知，條款非常嚴格。此前一位購房者就差一個網簽，限購第二天辦手續她得知新政策后，情緒崩潰大哭，一聲一聲的哭訴。一套房子對于一些人而言也許就是個數字，但對于這位普通購房者來說就是“家”，透過屏幕里撕心裂肺的哭聲，能夠感受到她對于家的渴望和無奈。

　　繼北京、廣州、長沙等城市加碼新一輪限購，廣州限購的溢出效應還未真正開始消化，3月24日深夜佛山也跟上了隊伍。又一輪地刷屏行動在微信朋友圈里上演，甚至有網友戲稱，佛山限購新政就是對一線城市“抄作業”，無新意也沒有真正從市場角度思考問題云云。

　　限購顧名思義就是限制購買，無論是限制規定購買的數量，還是購買的條件和資格等，都是希望通過調控手段使得市場趨于合理和為未來的市場化打基礎。當然，限購等政策確實是實實在在的去杠桿，首付提高帶來的影響就是購房者無論是剛需還是投資者，投入到市場里的真金白銀比例越來越高。尤其是國人多年的小農意識培養下的理財和投資模式，基本可以斷定大家不會真正舍棄掉自己真金白銀的投入，不要利潤但本金一定要保住，這對于未來經濟新態勢下更好地把握和控制整體經濟全局安全很有幫助。

　　又為何有“抄作業”一說呢？因為新政一出，對于順德市民而言，新政策將繼續在順德區大良街道、陳村鎮、北滘鎮、樂從鎮執行新建商品住房限購政策和差別化住房信貸政策，非戶籍家庭限購區買房，無房的需要1年繳稅或社保證明，補繳不算，有1套房以上的暫停銷售。對比一下細則，不僅僅與上一輪限購政策相差無幾，這一輪的政策佛山與廣州幾乎如出一轍，但佛山市場與廣州市場面臨的情況是否高度重疊？相關部門是否有足夠的調研和數據支撐？不得而知。
　　
　　但是，事與愿違的事情總是在發生，看過去這些年實施限購的區域，往往限購限貸措施出爐后就發生搶購，而且限購的條件一般都是以社保年限和銀行首付等為手段，對于有需求的普通購房者，要達到標準就要花費更多時間精力和成本。越來越多人開始擔心，以后自己還能買房嗎？還買得起房嗎？這種焦慮隨著限購政策的不斷出現而加深，在普通市民沒有更好的資產出路的情況下，大買特買甚至搶購就一再發生。

　　再聯想起近來網上掀起的關于“留在北京，是房子還是闖蕩的心”這樣類似針尖對麥芒的對話，以及每年都有的陳年話題：逃離北上廣與離開家鄉向往都市，只能說人生各個階段所追求和向往的都不一樣，只是被房子左右的人生，確實沒那么好。