□李放

　　一個(gè)“雄安”不僅僅撩撥了一些人的神經(jīng)，更讓瘋狂的投資客趨之若鶩。千里之外的順德也不能是一片凈土，各種茶余飯后以及朋友圈曬出的訊息等等，似乎不說(shuō)點(diǎn)與之相關(guān)的東西就好像是被時(shí)代拋離了的異端一般。更有不少友人知我原來(lái)一直有關(guān)注房地產(chǎn)而打來(lái)電話或者微信咨詢，這當(dāng)下的“房事”該如何處之？老實(shí)說(shuō)，我只能苦笑兼回應(yīng)，特么我要有這能力還和你在這瞎扯？雖說(shuō)這樣的話語(yǔ)略顯粗鄙，但真心覺(jué)得當(dāng)下的房地產(chǎn)看不懂，以至于不少人開(kāi)始懷疑自己包括我。

　　懷疑自己是因?yàn)樽蛱炻?tīng)到這樣一個(gè)消息：大良東區(qū)敏捷畔海御峰最新一批產(chǎn)品均價(jià)2萬(wàn)，而僅僅一年前的價(jià)格約為1.3萬(wàn)元。如果純粹從市場(chǎng)的角度來(lái)看的話，支撐價(jià)格飆升的要素和邏輯來(lái)自哪里？是因?yàn)轫樀乱罅Πl(fā)展這個(gè)片區(qū)嗎？但事實(shí)上北部片區(qū)才是現(xiàn)在順德最寶貝的“兒子”。是因?yàn)檫@個(gè)片區(qū)優(yōu)美的環(huán)境和資源嗎？這些從項(xiàng)目一開(kāi)賣就已經(jīng)存在啊。還是說(shuō)目前順德的住宅產(chǎn)品奇貨可居？或者是隨著地鐵概念釋放影響力，大量周邊地區(qū)的購(gòu)房者迅速涌入造成溢出效應(yīng)？好像都有理，但又好像都不能說(shuō)服我自己，那到底是為什么呢？

　　問(wèn)了一圈朋友們的意見(jiàn)，大體上會(huì)說(shuō)一、從限購(gòu)開(kāi)始越限就越漲，而且哪里限購(gòu)哪里就飛漲；二、調(diào)控十年越調(diào)越漲，趕緊出手別錯(cuò)過(guò)了最佳抄底時(shí)機(jī)；三、現(xiàn)在已處高位的區(qū)域其實(shí)更是機(jī)會(huì)滿滿，跟著溫州客的路徑走下去，擊鼓傳花也好、危如累卵也罷，反正我不會(huì)是最后一棒……總之一句話就是：炒房一本萬(wàn)利，你不上車你就等著后悔吧！

　　這些論調(diào)無(wú)一例外都強(qiáng)調(diào)了國(guó)家以及政策層面對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的支持，但請(qǐng)別忘了國(guó)家支持地產(chǎn)穩(wěn)定并不是支持炒房啊。何況大家在社會(huì)打拼多年，不做貪贓枉法和觸犯法律的事情，還有一本萬(wàn)利的事嗎？當(dāng)然，對(duì)于想依靠炒房發(fā)家致富成為人生贏家的人來(lái)說(shuō)，這些淺顯的道理都是渣渣，因?yàn)檎l(shuí)都會(huì)希望或者幻想自己不是最悲催的那個(gè)。最后，也只能對(duì)這些超級(jí)聰明兼很會(huì)分析與追熱點(diǎn)的朋友們說(shuō)一句：祝你安好！