順德智能制造需要地鐵帶來更多人才

　　順德城市網(wǎng)消息　（記者鄒建華）　所謂“地鐵一響，黃金萬兩”，地鐵被認(rèn)為是帶來人流、財富的“地下錢龍”，軌道經(jīng)濟(jì)效果是公認(rèn)的。如今，炒得火熱的廣州地鐵7號線，可謂讓陳村，北滘，佛山新城、樂從鎮(zhèn)乃至整個順德熱聊的話題。

　　在面對區(qū)委區(qū)政府提出的順德要迎來“新一輪發(fā)展”的目標(biāo)背景下，7號線的確定到來，成為順德經(jīng)濟(jì)發(fā)展希望與抓手。對7號線的希望，也符合佛山市委常委、常務(wù)副市長、順德區(qū)委書記區(qū)邦敏提出的“開放對接”、加大固定資產(chǎn)投資的發(fā)展思路。

　　究竟7號線會給順德帶來怎樣的經(jīng)濟(jì)影響？其實(shí)，順德區(qū)各界已在熱議，尤其是影響較大的陳村鎮(zhèn)，北滘鎮(zhèn)，佛山新城、樂從鎮(zhèn)。事實(shí)上，三個鎮(zhèn)的政府領(lǐng)導(dǎo)及企業(yè)、市民都已經(jīng)對此作了應(yīng)對思考。

關(guān)鍵詞：土地升值

地鐵將使區(qū)域升值，北部片區(qū)更“火熱”

　　地鐵的到來，無疑讓陳村、北滘、樂從成片性發(fā)展更明顯，三者聯(lián)合加上對接廣州，也讓順德北部片區(qū)更“火熱”，三個鎮(zhèn)皆期待，地鐵的到來，將讓“北部片區(qū)”升值。

　　陳村鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長、經(jīng)濟(jì)和科技促進(jìn)局局長廖海標(biāo)接受了順德城市網(wǎng)記者獨(dú)家專訪時談到，對于7號線的到來，陳村鎮(zhèn)黨委政府給予了高度期待。廖海標(biāo)稱，7號線呈S型連接?xùn)|北、西南，且沿陳村大道貫?zāi)媳保?jīng)過太平洋廣場、陳村新城，將為陳村鎮(zhèn)功能片區(qū)成型助力，尤其是將幫助沿線城市升級，讓順德新城建設(shè)加速，更是會帶來土地的升值。

　　位于陳村鎮(zhèn)的太平洋廣場董事長特別助理賴勝源就表示，7號線的到來，無疑對太平洋項目是非常利好的消息，太平洋項目就擁有廣佛環(huán)線、7號線。“此前由于軌道交通拖延，太平洋項目也不得不跟隨拖延，且推出的住宅也相對低價，增加7號線后，太平洋項目顯然會升值，商業(yè)地塊的招商也更容易，未來，太平洋3地塊住宅部分或也會漲價，預(yù)估會從近9000元沒平米漲至12000每平米。

　　北滘鎮(zhèn)鎮(zhèn)長余焯焜也表示，軌道交通的建設(shè)，為北滘人帶來巨大的舞臺，政府能提供的舞臺是92萬平方公里，但是在未來軌道交通通了之后，北滘的舞臺就擴(kuò)至整個珠三角。無論是生活、創(chuàng)業(yè)在北滘，通過軌道交通到達(dá)廣州南站后就可以直達(dá)全國的16個省份。“地鐵帶來的效應(yīng)還表現(xiàn)在像萬達(dá)等項目與北滘探索合作的空間。”余焯焜說。

　　佛山新城管委會主任、樂從鎮(zhèn)鎮(zhèn)長麥連桐則稱，7號線連接廣州，未來佛山新城將會是廣佛同城的一個中心城市，肯定會增強(qiáng)人才凝聚力、推動城市的升級、升值。“我們殷切期待這些地鐵軌道都能盡快啟動。”

地鐵將帶熱沿線發(fā)展

關(guān)鍵詞：產(chǎn)、城規(guī)劃

各鎮(zhèn)已針對性規(guī)劃產(chǎn)、城，激活經(jīng)濟(jì)活力

　　地鐵無疑會帶熱一片土地，7號線在陳村沿著陳村大道形成了一條長軸線，經(jīng)過陳村新城，入北滘也經(jīng)過林頭、北滘新城，可謂沿線地帶都是兩個鎮(zhèn)街重點(diǎn)發(fā)展地域。地鐵的到來將帶來巨大的人流、物流，兩個鎮(zhèn)街也針對性做了產(chǎn)、城融合的規(guī)劃。

　　陳村鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長、經(jīng)科局局長廖海標(biāo)表示，7號線的確非常有利于陳村鎮(zhèn)的發(fā)展，陳村鎮(zhèn)根據(jù)城市發(fā)展格局、廣佛環(huán)線、7號線規(guī)劃等因素，已經(jīng)對城市功能片區(qū)進(jìn)行規(guī)劃，會將中南部片區(qū)通過以新帶舊的形式，打造成行政文化居住中心；將東部片區(qū)打造成具有現(xiàn)代生活功能配套的城市綜合區(qū)；將北部片區(qū)以國通物流城、崗北工業(yè)區(qū)為引領(lǐng)，發(fā)展跨境電商業(yè)態(tài)，打造區(qū)域物流樞紐；將西部片區(qū)以花卉世界為基礎(chǔ)，系統(tǒng)布局文化旅游休閑項目，打造成城市旅游產(chǎn)業(yè)帶。

　　廖海標(biāo)稱，7號線帶來的人流還將助力陳村商貿(mào)業(yè)、旅游業(yè)、物流業(yè)發(fā)展，陳村花卉世界、陳村“花”村、陳村花卉美食等都將得到新的發(fā)展機(jī)會。

　　北滘鎮(zhèn)鎮(zhèn)長余焯焜則稱，在主動對接廣州輻射上，北滘首先要有一個更加開放包容的心態(tài)，才能跟上廣州形勢發(fā)展；北滘也將在規(guī)劃上做出一些調(diào)整，在城市建設(shè)上堅定原來魅力小城的定位；在經(jīng)濟(jì)發(fā)展上將做錯位發(fā)展，大都市里擁有的資源和基礎(chǔ)設(shè)施，北滘就沒有必要去重復(fù)投資，而北滘的家電產(chǎn)業(yè)要比廣州強(qiáng)，北滘要發(fā)揮優(yōu)勢與廣州錯位來發(fā)展。

　　“北滘以工業(yè)制造起身，在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上，第二產(chǎn)業(yè)占70%，軌道交通建設(shè)后將讓北滘有機(jī)會去優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，在原有的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上去加快第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也要以軌道交通建設(shè)優(yōu)先的理念去做城市方面的建設(shè)，沿線方面的規(guī)劃要定下來，沿線項目的開發(fā)要優(yōu)先推動。”余焯焜說。

關(guān)鍵詞：人才與投資

最期待人才到來，投資或急或觀望

　　7號線的到來，政府反應(yīng)已很明顯，而企業(yè)的反響也不小。經(jīng)大量采訪，企業(yè)普遍表示，順德難吸引人才，對7號線的最大期望就是人才的引入。其中，有不少在沿線有投資的企業(yè)表示興奮，覺得企業(yè)會跟著升值，也有一些有投資計劃的企業(yè)已蠢蠢欲動，不過也有一些企業(yè)表示會觀望。

　　陳村順聯(lián)廣場相關(guān)負(fù)責(zé)人葉先生就表示，做商業(yè)就是需要客流，7號線將帶來大量人流將帶動陳村新城整個片區(qū)的繁榮，為商貿(mào)業(yè)持續(xù)發(fā)展提供保障。

　　廣東申菱空調(diào)設(shè)備有限公司副總經(jīng)理羅丁玲表示，作為工業(yè)園區(qū)里的制造業(yè)企業(yè)，希望7號線能將讓陳村鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢更加凸顯，為制造業(yè)企業(yè)帶來更多人才，增強(qiáng)員工地方認(rèn)同感，提高企業(yè)技術(shù)實(shí)力的同時，降低人、物流動成本。

　　美的集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人黃先生及北滘一家設(shè)計公司的方總均表示，順德人才容易流失，希望地鐵能帶來更多精英。正如市民阿亮一樣，他認(rèn)為，假如不開私家車，去廣州都還是一件麻煩事。而現(xiàn)在地鐵直插北滘中心城區(qū)，終于讓北滘人看到些眉目，可實(shí)現(xiàn)5分鐘到番禺、40分鐘到越秀、天河，1小時可到機(jī)場。

　　拓球高科實(shí)業(yè)等多家公司股東董事、東坡投資負(fù)責(zé)人蘇權(quán)興就表示，他在大良、北滘、倫教、勒流都有投資項目，希望地鐵能為他的項目升值帶來幫助，另外，他也計劃于2015年再計劃投資6-8家企業(yè)，投資地域會重點(diǎn)考慮北滘、倫教等地鐵沿線。

　　而在記者采訪中，也有不少企業(yè)表示，7號線何時動工、完工都是未知數(shù)，在現(xiàn)在這個時候談投資還為時過早。“我想我會在7號線有明確開工、完工時間再考慮，選擇合適的時機(jī)投資，畢竟要考慮抗風(fēng)險問題。不過我的一些有實(shí)力的企業(yè)家朋友則會選擇早下手，早占得一席之地。”一位程姓老板跟記者分享道。