地塊旁邊是天富來長城一條街、小黃圃市場,還能看到德勝河、眉蕉河雙河景觀

　　順德城市網(wǎng)消息　（記者潘美穎）　“這可是塊寶地啊，旁邊是德勝河濱公園，附近還有容桂職業(yè)技術(shù)學(xué)校、容里小學(xué)、容里中學(xué)等等。”在順德容桂容里住了十幾年的雷德旗得知位于容桂容里居委會建豐路以西、昌明西路以東地塊即將出讓、開發(fā)的消息后頗為感慨道。

　　昨日（3月10日）順德區(qū)經(jīng)營性用地和“三舊”改造項目推介會上，此地塊正式揭開面紗。在全國各大開發(fā)商們挑剔而專業(yè)的眼光矚目下，這一地塊很快被標(biāo)上了“重點關(guān)注”的標(biāo)簽，未來，其將與已在該區(qū)域內(nèi)的東逸灣、龍光水悅云天、保利外灘等等大型社區(qū)一起撐起順德東部片區(qū)容桂東部區(qū)域內(nèi)的人居價值體系。

記者探營
坐擁“雙河”景觀，整個容桂或獨此一家

　　眾所周知，德勝河是順德的母親河，能夠在德勝河邊得一汪清水“撫慰”已是非常難得。放眼望去，德勝河一河兩岸現(xiàn)如今高樓林立，萬科、保利、龍湖、龍光、東逸灣……無論是外來強龍還是本地梟雄都將項目扎根于此，將此當(dāng)作順德房地產(chǎn)市場的絕對核心看待。此次出讓的地塊更屬于該區(qū)域“翡翠”級地塊中的極品，不僅有德勝河畔的一席之地，更雄踞“容桂母親河”眉蕉河南岸，坐擁“雙河”景觀得天獨厚。

　　記者走訪時注意到，容桂容里居委會建豐路以西、昌明西路以東地塊旁邊是天富來長城一條街、小黃圃市場，生活配套完備，對面是容桂職業(yè)技術(shù)學(xué)校，還能看到德勝河、眉蕉河雙河景觀。未來這里如果打造成商住區(qū)，加上周邊設(shè)施會齊全和賞心悅目的景觀，在這里擁有一處所在是極美的。

　　此外，隨著周邊的東逸灣、龍光水悅云天、保利外灘、順德時代傾城、城光·薈景、北方國際等商住項目逐漸落成，未來這里將成為容桂高端商住區(qū)標(biāo)桿，后發(fā)優(yōu)勢明顯。值得一提的是，該處距廣珠城軌容桂站開車大概只需十分鐘，不管是對外還是對內(nèi)，交通都十分方便。

　　“現(xiàn)在看還是一塊空地，以后指不定就是高樓大廈了。”雷德旗笑了笑說，光是沖這塊地附近的配套設(shè)施就能大約知道以后的升值空間，如果以后想在此有一席之地，那么從現(xiàn)在開始就得存錢了。

該地塊對面是容桂職業(yè)技術(shù)學(xué)校

價值起底
一橋飛架兩地，容桂東無縫對接南沙自貿(mào)區(qū)

　　日前，容桂街道黨工委副書記、街道辦事處主任季少嘉在順德鎮(zhèn)街“搶抓新機遇”系列采訪活動中接受順德城市網(wǎng)記者采訪時表示，作為順德東部片區(qū)重點打造的珠三角兩岸門戶之一，容桂將實施“北接南融西聯(lián)東望”戰(zhàn)略，聚焦開放創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、城市建設(shè)等方面，發(fā)揮珠三角西岸門戶重鎮(zhèn)的區(qū)位優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。

　　“北接南融西聯(lián)東望”即容桂要北接大良，接受廣佛同城輻射；南融中山，借助深中通道，加強與深圳、港澳地區(qū)的聯(lián)系；西聯(lián)江門、杏壇，利用江順大橋通車的契機，縮短與江門之間的距離；東望南沙自貿(mào)區(qū)，從產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢方面來提升容桂與南沙之間的銜接。
　　
　　早在此前的順德東部新城城市綜合開發(fā)項目媒體見面會上，順德區(qū)副區(qū)長冼陽福也都明確指出容桂主攻方向是將原來的制造業(yè)升級、升值，將原來的制造業(yè)一部分進(jìn)行三舊改造，將容桂東部發(fā)展成為一個智能制造、高端制造業(yè)的區(qū)域，而容桂容里居委會建豐路以西、昌明西路以東地塊正是位于容桂東部。

地塊附近已有不少成熟樓盤

業(yè)界研判
洼地價值凸顯，地塊有相當(dāng)大吸引力

　　在地產(chǎn)業(yè)界看來，隨著順德“一城三片區(qū)”協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略思路的提出，東、北部兩片區(qū)無疑率先成為開發(fā)商眼中的“寵兒”。容桂建橋?qū)幽仙常瑢⑷莨鸷湍仙车木嚯x大大縮短，自貿(mào)區(qū)的利好將輻射到容桂，容桂東部早有打造“科技新城”的規(guī)劃，科技新城的位置便在容桂東部靠近大崗附近，對接南沙將有望助推科技新城的發(fā)展，兼有政府如出臺購房補貼政策，加上東逸灣從幼兒園到高中的全程精英教育體系已日趨成熟，必將吸引眾多的中高端人才到容桂。如此，集順德新城CBD擴容至容桂東部、對接南沙自貿(mào)區(qū)、科技新城概念于一身的容桂東部，必成為置業(yè)熱土。

　　城光集團(tuán)營銷總監(jiān)古瑾承表示，順德本次推出的優(yōu)質(zhì)地塊都相當(dāng)有吸引力，相信開發(fā)商會爭相搶奪這些優(yōu)質(zhì)地塊中的明星地塊。“容桂該地塊位于容桂東部，從區(qū)域潛力看，該地塊的洼地價值的效應(yīng)也會在不久體現(xiàn)出來，會提升開發(fā)商的關(guān)注熱度。”

　　同時，順德時代傾城項目負(fù)責(zé)人孫博文認(rèn)為，該地塊位于順德東部容桂，目前順德東部片區(qū)將建設(shè)南順大橋，重點把握廣州南沙新區(qū)和廣東自貿(mào)試驗區(qū)建設(shè)的發(fā)展機遇，加上目前容桂東部商圈也在逐步完善，隨著該片區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共配套服務(wù)等方面工作的落實到位，后發(fā)優(yōu)勢明顯，相信該地塊有相當(dāng)吸引力。