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勒流街道黃連黃中北路68號地塊衛星圖
近日，順德公共資源交易中心采用網上掛牌方式出讓勒流街道黃連黃中北路68號地塊的國有建設用地使用權。該地塊總面積為110377.58㎡，網上掛牌起始價為131674萬元，網上報價截止期為1月29日15時。
本地塊以在限定競得人須自持計容建筑面積不小于5000㎡且不小于52套租賃住房（自持年限為與土地使用權出讓年限一致）的前提下，以“限地價，競自持70年租賃住房計容建筑面積”的方式確定競得人；當土地競買價格達到336839萬元（或當前報價增加一個增價幅度后會超過“土地交易最高價格”）時，競買方式轉為競自持70年租賃住房計容建筑面積（必須是住宅用途，自持年限為70年），以0平方米起步（計容面積，下同），以300平方米為競價階梯，向上競“承諾自持租賃住房”面積（增幅競價）。本次出讓計收出讓金的地下停車位建筑面積不高于90195㎡。
地塊用地規劃
該地塊用地規劃共分A、B、C、D、E五個區，其中A區為商業服務業設施用地，B區為二類居住用地，C區為商業服務業設施用地，D區為城市道路用地，E區為公園綠地。該地塊配套設施除要配建配電房、燃氣設施、垃圾收集點、社會停車場、郵政所、通信設施設備間、公廁、物業管理用房等設施及用房外，還要求設置不小于200個公益性床位、面積不小于30000㎡的康復體檢中心，并修建整體計容建筑面積不小于1250㎡、不大于2500㎡的社區用房(其中文化活動室500㎡、托老所≥750㎡)等設施及用房。
值得一提的是，配套社區用房須自交地之日起4年內竣工并通過竣工驗收后產權無償移交給勒流街道辦事處或其指定單位。城市道路、公園綠地競得人須自交地之日起4年內全部建設完成并達到12個月的“道路、綠化管養期”后將產權無償移交給勒流街道辦事處或其指定單位。（姚易）
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