順德高新區西部啟動區商務配套區D-XB-10-01A-09-02地塊以總價3.6238億元被競拍出去

　　順德高新區西部啟動區有望新增一所涵蓋小初高學校啦！10月8日，順德高新區西部啟動區商務配套區D-XB-10-01A-09-02地塊由佛山市順德區盛賢教育投資有限公司最終以總價3.6238億元競得，溢價率約136%，折合樓面價約2318元/平。據了解，該地塊擬打造一所小初高12年制學校。

　　宗地位于杏壇區域，具體處于順吉路以南、德富路以西位置，占地86867.45平方米，容積率≤1.8，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，建筑限高100米。土地性質主導為中小學用地，兼容商業服務業設施用地。

　　按照順德區教育局復函的要求，辦學總規模將按小學12班、初中36班、高中24班的標準設置。在停車位設置方面，中小學≥3.0個車位/百師生，中學至少設10個學生接送臨時停車位，小學至少設12個學生接送臨時停車位。在商業停車位設置方面，商業車位≥0.8個車位/100㎡建筑面積，且大于2萬平米的賓館、醫院、辦公樓等大型公共建筑配建停車場和社會公共停車場，具有充電設施的停車位不少于總停車為的10%。

　　值得注意的是，此前順德高新區的西山小學高新區學校已經于今年9月正式開學，校址位于高贊大橋以南、佛山一環南延線東側，占地兩萬多平。“現在新增的這所涵蓋小初高學校將為杏壇提供更多學位，滿足公眾需求。”杏壇鎮教育局相關負責人表示。

　　另外，城網君還注意到，順德高新區西部啟動區商務配套區D-XB-10-01A-16-01-1地塊使用權（交易編號為TD2018(SD)XG0012）也正在掛牌出讓，將于10月15日上午9時00分在佛山市順德區德民路行政服務中心西座一樓順德區公共資源交易中心交易大廳舉行掛牌現場會議。

　　該宗地土地使用性質主導為二類居住用地（R2），兼容商業用地性質（B1）。在公共服務設施方面，競得人需配套一所用地面積≥5400㎡、建筑面積≥4800㎡設有18個班的幼兒園，另外還需配套社區衛生服務站、文化活動站、托老所、社區服務站等。（陳琴琴）