容桂德勝河南岸地塊一推出就備受關注，盡管這些地塊面積都相對較小，依然看中者如潮。

　　順德城市網消息　（記者郭允儀）　5位競拍者，20多輪的舉牌，僅僅是為了容桂德勝河南岸面積只有7218.03平方米的小地塊就爭得如此激烈！昨日（12月17日）下午3點，土地交易中心推出的四塊容桂地塊都成功拍出。其中容桂街道德勝河南岸東堤路以南、樂安北路以西地塊備受關注，最后被3號競拍者王國彪個人以1.43億高價被競得，溢價達40%。據業界人士分析，樓面價達到3476元/平方米。

　　其中推出的四塊地塊中，買家相對看好除了容桂街道德勝河南岸東堤路以南、樂安北路以西地塊，還有容桂街道德勝河南岸東堤路以南、橋西路以西地塊，也是經歷20多輪的舉牌才落錘敲定買家，由11號競拍人（梁泳康、麥勇亨、薛景流、蘇劍超、吳靜江、尤志維）六個人合力以7600萬元競得,而該地塊占地折合樓面地價為3705元/平方米。而容桂華口居委會華天路以南、華城路3街以東地塊則被羅嘉俊個人以1490萬競得。

　　這次競拍亮點多多，例如佛山市恒捷房產有限公司以1173萬競得容桂海尾居委會文海路以南20號之一地塊1，一般大的開發商對于小地塊是不感冒，為什么恒捷房產反其道行之購買小地塊？據業界人士分析，小地塊考技術，要想把小地塊做精做細對開發商而言需要大智慧，或許小幅地塊成為開發商投石問路、試水樓市的大法寶。

　　同時，記者發現最近一兩個月的土地市場的成交結果，有不少以個人的名義買地，昨天就尤為突出，三塊地塊均以個人的名義購買。而且到拍賣現場吸引不少人是早年買下地塊過來學習觀摩，了解市場情況。為何為出現這樣情況？順德君怡地產總經理陳榮基表示對最近的土地市場的競拍結果不意外。“現在越來越多的個人看好后市，相信順德樓市的投資回報，而他們一般以收租的形式回籠資金。”

　　據王國彪介紹，之所以把容桂街道德勝河南岸東堤路以南、樂安北路以西地買下來，主要看好潛力。“地塊處于江邊的地理位置，預計未來3~5年的時間，順德的樓市變好”。他透露將會在一年內動工，同時主要發展為寫字樓為主，餐飲業也會考慮。

（編輯：孟哲）