北岸美廬成為了樂從城市升級的一個創(chuàng)新路徑

　　順德城市網(wǎng)消息　（記者張大偉　通訊員賁爽）　出門在外可以實時監(jiān)控家里的情況，遠程控制家里的電器，遇到火災和煤氣泄漏也可以自動報警。這一系列的智能家居都可以在樂從昨日（8月5日）開盤的城市升級重點項目北岸美廬小區(qū)里體驗到。而隨著去年項目的奠基到昨日開盤儀式的啟動，北岸美廬這一智慧農(nóng)民公寓的建成為樂從農(nóng)村的城市化建設開拓了一條新的路徑。

　　“北岸美廬的建設是城市升級的一項創(chuàng)新舉措。”樂從鎮(zhèn)委副書記、鎮(zhèn)長謝順輝在開盤儀式上表示，北岸美廬的建設為化解樂從農(nóng)村宅基地固化歷史遺留問題，盤活宅基地固化用地，建設新型集約社區(qū)提供了一個新的思路，項目的推進節(jié)省了土地資源，推動農(nóng)民上樓，讓村民受益，也加快了樂從農(nóng)村城市化的步伐。

　　據(jù)了解，北岸美廬是樂從鎮(zhèn)政府與北村股份社合作開發(fā)的社區(qū)公寓，地處樂從南區(qū)的繁華地區(qū)，總戶數(shù)734戶，內(nèi)設文化活動中心和社區(qū)服務中心，總建筑面積達166904.46平方米。項目于2011年12月初動工興建，建設工期18個月，加上其它的公共配套設施的施工，計劃2013年底全部完工。總建筑密度31.52%，綠地率達到30%，小車位配套達1:1.16，為花園式小區(qū)，達到城市高檔住宅小區(qū)標準。目前，小區(qū)的樓盤只針對沙滘北村農(nóng)村固化土地的所有者和樂從當?shù)氐恼鞯夭疬w戶進行銷售，并不對外銷售。

　　“小區(qū)的環(huán)境不錯，樣板間感覺也挺好，總的來說還是不錯的。”北岸美廬固化宅基地的對象，沙滘北村村民陳先生在開盤當天與妻子一同前來看樓，與滿意的居住環(huán)境相比，更讓陳先生激動的是樓盤未來可觀的升值空間。“旁邊樓盤的均價都不低，高的都上萬了。”陳先生非常看好樓盤所處的地段這一未來的商住中心。

　　同時，謝順輝還在儀式上表示，北岸美廬還配有眾多的商鋪，可以為村民創(chuàng)收增加更多的機會點。另外，謝順輝希望樂從其他村居能夠以北岸美廬為參考，結合本村實際，積極探索本村的城市化建設和升級思路，惠及村民。“是否需要引入這個項目，引入之后怎么推進這個項目，需要大家好好地進行思考。”謝順輝如是說。

　　此外，順德區(qū)政務委員、樂從鎮(zhèn)鎮(zhèn)委書記麥連桐也表示，接下里將會對北岸美廬的做法和經(jīng)驗進行好好的總結，細化其中的做法，思考如何能夠讓村民享受更多的實惠，在此基礎上如何再次創(chuàng)新發(fā)展思路，為樂從的城市轉型升級提供更強的動力。

■現(xiàn)場特寫

體驗智能家居，感受智慧社區(qū)

　　點擊手機屏幕就可開燈關燈，打開屏幕就可查看監(jiān)控視頻……在當天的開盤儀式上，小區(qū)開發(fā)商向前來參觀和看房的人員開放了毛坯房和精裝修的樣板間。與其他常規(guī)的樣板間不同的是，當天開放的精裝修樣板間里多了一群人，也多了一些裝置。

　　“這里將成為樂從首個智慧社區(qū)。”進駐樂從物聯(lián)天下產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)物聯(lián)軟通的銷售總監(jiān)梁家駒一邊展示手上的手機監(jiān)控屏幕，一邊向記者說道，他表示，北岸美廬在建設的過程中公司和政府進行合作，按照住建部提供的智慧社區(qū)的標準來對小區(qū)進行建設。“未來小區(qū)住戶可以選擇在各自的家里安裝智能家居，為小區(qū)住戶提供和諧、便捷、安全的家居環(huán)境。”據(jù)悉，北岸美廬智慧社區(qū)的建設是智慧樂從民生工程落地的一項重要舉措，讓市民能夠接觸到智能化的社區(qū)，享受科技帶來的便捷。

　　在現(xiàn)場記者觀察到，樣板間的門口的感應裝置和攝像設備，能夠清楚的在手機上觀察到門口人員進出人員的一舉一動，而對于非法進入的人員，感應裝置可以實時報警。同時樣板間的廚房和大廳分別安裝了煤氣和煙霧的濃度感應設備，隱患一經(jīng)出現(xiàn)，設備將在第一時間發(fā)出警報。而且，通過大廳里的無線管理中心，住戶能夠利用移動終端不受距離的限制對家里的電器進行遠程控制，開燈關燈，拉開窗簾關閉窗簾等等。

　　“這只是一個初步的智能家居的體驗。”梁家駒告訴記者，未來小區(qū)將會更加智能化，“如電子政務平臺，住戶可以進行看病預約，可以實時獲取停車、餐飲、購物等等一系列的信息化服務。”同時小區(qū)未來還會完成智慧菜籃子和智慧停車場等一系列配套設施的建設。

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